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1/5吉美富徠
台北市大安區瑞安街１４９巷８號
大樓
49戶
2年
21層♥️ 有1人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
菁英會
2009年新秀獎
2012年第4季度服務品質獎
全公司2013年10月業績TOP1
2025年度區成件TOP3
已成交賣方
97組
已成交買方
126組
從業時間
17-18年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
168.3 萬/坪
有車位
10,420萬
含車位320萬
168.29萬/坪
已扣除車位
建坪71.08坪(含車位11.07坪)地坪10.31坪有車位
3衛1.5年9樓/21樓
3衛1.5年9樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
21層
戶數
49戶
格局
2房,2+1房,3房,3+1房,4房
公設比
--
建設公司
吉美+富徠建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛,石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內到室外電梯到車位
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,交誼廳
主要特色
基地面積577坪，主力坪數73/77坪，SRC結構。
1.外觀設計:
近300座獎項肯定國際P&T創建於1868年全球頂尖地標推手P&TGroup，縱橫上海外灘、香港中環、杜拜、新加坡，經手世界級豪邸、五星酒店、跨國總部。一個半世紀以來，P&T以對華人文化的深切觀察，賦予『吉美富徠』城區生命力。在東方水墨融入西方抽象，樹梢之上的墨然身段，層疊而起天空硯台，獻給台北大安森林、啟發時代的建築真跡。(資料最後更新日：2026/07/07)
大家都在問
換一換
換一換社區管理方式為何？
有無裝潢物件在售？
附近有捷運站/公車站嗎？
社區有2房戶型在售嗎？
本社區成交價格
114年/06月~115年/05月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
168.3
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
168.3
萬/坪
10,420萬
含車位320萬
168.29萬/坪
已扣除車位
建坪71.08坪(含車位11.07坪)地坪10.31坪有車位
3衛1.5年9樓/21樓
3衛1.5年9樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
近兩年最高單價
190.6
萬/坪
15,968萬
含車位1280萬
190.63萬/坪
已扣除車位
建坪110.26坪(含車位33.21坪)地坪13.26坪有車位
4衛0.9年16樓/21樓
4衛0.9年16樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
近兩年最低單價
150.4
萬/坪
5,833萬
含車位350萬
150.35萬/坪
已扣除車位
建坪47.47坪(含車位11坪)地坪6.26坪有車位
3房2廳2衛0.9年3樓/21樓
3房2廳2衛0.9年3樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
最新成交單價
168.3萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
190.6萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
150.4萬/坪
本社區 106
本社區 106
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
10,420萬
含車位320萬
168.29萬/坪
已扣除車位
建坪71.08坪(含車位11.07坪)地坪10.31坪有車位
3衛1.5年9樓/21樓
3衛1.5年9樓/21樓
資料說明內政部實價登錄15,968萬
含車位1280萬
190.63萬/坪
已扣除車位
建坪110.26坪(含車位33.21坪)地坪13.26坪有車位
4衛0.9年16樓/21樓
4衛0.9年16樓/21樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：交易總價：5833萬元整內含車位價土地價格：44072744元整、建物價格：14257256元整。
5,833萬
含車位350萬
150.35萬/坪
已扣除車位
建坪47.47坪(含車位11坪)地坪6.26坪有車位
3房2廳2衛0.9年3樓/21樓
3房2廳2衛0.9年3樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
12,800萬
含車位1200萬
157.5萬/坪
已扣除車位
建坪106.86坪(含車位33.21坪)地坪12.67坪有車位
3衛0.7年7樓/21樓
3衛0.7年7樓/21樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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捷運 (13)
公車 (17)
公共自行車 (8)
停車場 (7)
0科技大樓站 - 出口
6.6分鐘 / 456m
1大安站 - 出口3
15.6分鐘 / 1131m
2大安站 - 出口2
16分鐘 / 1135m
3大安站 - 出口5
13.8分鐘 / 971m
4大安站 - 出口1
16分鐘 / 1134m
5大安森林公園站 - 出口5
14.9分鐘 / 1091m
6大安森林公園站 - 出口6
15.7分鐘 / 1116m
7大安森林公園站 - 出口4
15.2分鐘 / 1113m
8大安站 - 出口4
15.5分鐘 / 1056m
9大安森林公園站 - 出口3
14.9分鐘 / 1083m
A大安站 - 出口6
16分鐘 / 1098m
B大安森林公園站 - 出口2
15.1分鐘 / 1101m
C大安森林公園站 - 出口1
17.7分鐘 / 1262m
0科技大樓站 - 出口
6.6分鐘 / 456m
1大安站 - 出口3
15.6分鐘 / 1131m
2大安站 - 出口2
16分鐘 / 1135m
3大安站 - 出口5
13.8分鐘 / 971m
4大安站 - 出口1
16分鐘 / 1134m
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FAQ 常見問題
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社區行情
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吉美富徠最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，吉美富徠近期成交單價為168.3萬/坪（成交時間114.11）。
吉美富徠近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，吉美富徠近一年平均成交單價168.3萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大安區近半年大樓成交行情，平均單價120.9萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
吉美富徠的屋齡幾年？
根據登記資訊，吉美富徠目前屋齡約為2年。
吉美富徠是由哪家建設公司興建？
吉美富徠的建築是由吉美+富徠建設興建而成。
吉美富徠的總樓高？
吉美富徠總樓高共計21層。
吉美富徠總戶數多嗎？
針對吉美富徠的居住規模，總戶數資料記載約為49戶。
吉美富徠有無障礙設施嗎？
吉美富徠內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
吉美富徠公設有哪些?
吉美富徠社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
吉美富徠垃圾如何處理？
吉美富徠之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
吉美富徠有警衛管理嗎？
吉美富徠目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
吉美富徠附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
吉美富徠距離最近的捷運站科技大樓站步行僅需約6.6分鐘。
吉美富徠附近有公車站嗎？走路大概要多久？
吉美富徠距離最近的公車站龍門國中(和平)步行僅需約2.7分鐘。
吉美富徠周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從吉美富徠步行約2.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
吉美富徠周邊有停車場嗎？
吉美富徠5分鐘路程內設有7個停車場。
吉美富徠附近有哪些國小和國中？
吉美富徠附近有國立臺北教大實小與市立龍門國中。
吉美富徠附近有幼兒園嗎？
吉美富徠周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
吉美富徠附近有超市或市場可以採買嗎？
吉美富徠直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
吉美富徠附近步行範圍內有便利商店嗎？
吉美富徠直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
吉美富徠附近有藥妝店來買日常用品嗎？
吉美富徠直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
吉美富徠附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
吉美富徠直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
吉美富徠附近有公園嗎？
吉美富徠直線距離約46公尺內有瑞安公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
吉美富徠附近有運動中心嗎？
吉美富徠直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
吉美富徠附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
吉美富徠直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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：信義房屋
