擎天森林

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擎天森林

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1/11

擎天森林

台北市南港區興南街８９號

大樓

400戶

2年

26層

♥️ 有22人收藏

社區維護人

車匡願

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2026年1月區業績TOP3

2024年11月區業績TOP2

2023年6月區業績TOP1

2023年4月區業績TOP3

2023年1月區業績TOP3

已成交賣方

63組

已成交買方

93組

從業時間

10-11年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/12月

本社區成交價格

114年/10月~114年/12月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

114.6

萬/坪

2025年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年12月

興南街99之1號19樓

大樓

有車位

2,988萬
含車位350萬

118.55萬
已扣除車位

29.38坪
含車位7.12坪

2.97坪

1.0年

19樓/26樓

2房2廳1衛

擎天森林

歷史移轉2次

114年12月

大樓

擎天森林

興南街99之1號19樓

移轉2次

2,988萬

含車位350萬

118.55萬/坪

已扣除車位

建坪29.38坪(含車位7.12坪)地坪2.97有車位
2房2廳1衛1.0年19樓/26樓

資料說明

信義成交

114年11月

興南街97號26樓

大樓

有車位

4,700萬
含車位350萬

116.59萬
已扣除車位

44.43坪
含車位7.12坪

4.97坪

0.8年

26樓/26樓

3房2廳2衛

擎天森林

114年11月

大樓

擎天森林

興南街97號26樓

4,700萬

含車位350萬

116.59萬/坪

已扣除車位

建坪44.43坪(含車位7.12坪)地坪4.97有車位
3房2廳2衛0.8年26樓/26樓

資料說明

信義成交

114年11月

台北市南港區興南街97號二十六樓

大樓

有車位

4,700萬

含車位350萬

116.61萬

116.59萬

44.43坪

含車位7.12坪

4.97坪

0.9年

26樓/26樓

3房2廳2衛

擎天森林

歷史移轉2次

114年11月

大樓

擎天森林

台北市南港區興南街97號二十六樓

移轉2次

4,700萬

含車位350萬

116.61萬/坪

116.59萬

建坪44.43坪

含車位7.12坪地坪4.97有車位
3房2廳2衛0.9年26樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

114年11月

台北市南港區興南街99之1號十五樓

大樓

有車位

2,715萬

含車位300萬

108.53萬

108.49萬

29.38坪

含車位7.12坪

2.97坪

0.9年

15樓/26樓

2房2廳1衛

擎天森林

歷史移轉2次

114年11月

大樓

擎天森林

台北市南港區興南街99之1號十五樓

移轉2次

2,715萬

含車位300萬

108.53萬/坪

108.49萬

建坪29.38坪

含車位7.12坪地坪2.97有車位
2房2廳1衛0.9年15樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

114年09月

台北市南港區興南街89之1號十六樓

大樓

有車位

3,588萬

含車位350萬

119.41萬

119.4萬

34.24坪

含車位7.12坪

3.61坪

0.8年

16樓/26樓

2房2廳2衛

擎天森林

歷史移轉2次

114年09月

大樓

擎天森林

台北市南港區興南街89之1號十六樓

移轉2次

3,588萬

含車位350萬

119.41萬/坪

119.4萬

建坪34.24坪

含車位7.12坪地坪3.61有車位
2房2廳2衛0.8年16樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

26層

戶數

400戶

格局

1+1房,2房,2+1房,3房

公設比

建設公司

新潤＆亞昕

主要結構

鋼骨

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有張貼無障礙標誌之電梯

公共設施

花園,健身房,宴會廳,媽媽教室,交誼廳,會議室,咖啡廳

主要特色

擎天森林座落於南港重劃區精華地段，基地面積達1800坪，在寸土寸金的市中心中罕見地保留大尺度綠意與開闊視野。鄰近南港三鐵共構樞紐、南港軟體園區與國際展覽館，快速串聯信義計畫區、內科與松山機場，無論自住或投資皆具高度潛力。社區四周規劃完善，生活機能與未來性兼具。建築外觀線條垂直挺拔，如森林中的參天巨木；社區內部導入大量綠意與開放空間，打造靜謐且富有層次的生活場域。無論是日常休憩、親子互動，或是與鄰里間的交流，「擎天森林」讓家的想像更深刻，也更貼近理想生活，成為少數結合都會便利與森林意象的質感社區。(資料最後更新日：2025/11/10)