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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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伴月灣

新北市五股區成洲七路３２號

大樓

199戶

1年

15層

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陳品君

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2025年/05月

本社區成交價格

114年/04月~114年/06月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

42.9

萬/坪

2025年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年05月

新北市五股區成洲七路38號十二樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

41.17萬
含車位計算

30.36坪
含車位6.7坪

4.41坪

1.3年

12樓/15樓

3房1廳1衛

伴月灣

歷史移轉2次

114年05月

大樓

伴月灣

新北市五股區成洲七路38號十二樓

移轉2次

1,250萬

含車位價

41.17萬/坪

含車位計算

建坪30.36坪(含車位6.7坪)地坪4.41有車位
3房1廳1衛1.3年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年05月

新北市五股區成洲七路38號十五樓

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

44.46萬
含車位計算

30.36坪
含車位6.7坪

4.41坪

1.3年

15樓/15樓

3房2廳1衛

伴月灣

歷史移轉3次

114年05月

大樓

伴月灣

新北市五股區成洲七路38號十五樓

移轉3次

1,350萬

含車位價

44.46萬/坪

含車位計算

建坪30.36坪(含車位6.7坪)地坪4.41有車位
3房2廳1衛1.3年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

新北市五股區成洲七路62號十二樓

大樓

有車位

1,421萬

含車位275萬

41.35萬

41.36萬

34.41坪

含車位6.7坪

5.16坪

0.7年

12樓/15樓

3房2廳2衛

伴月灣

歷史移轉2次

113年10月

大樓

伴月灣

新北市五股區成洲七路62號十二樓

移轉2次

1,421萬

含車位275萬

41.35萬/坪

41.36萬

建坪34.41坪

含車位6.7坪地坪5.16有車位
3房2廳2衛0.7年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

新北市五股區成洲七路66號三樓

大樓

有車位

1,050萬

含車位275萬

39.85萬

25.61坪

含車位6.16坪

3.62坪

0.6年

3樓/15樓

2房1廳1衛

伴月灣

歷史移轉2次

113年09月

大樓

伴月灣

新北市五股區成洲七路66號三樓

移轉2次

1,050萬

含車位275萬

39.85萬/坪

39.85萬

建坪25.61坪

含車位6.16坪地坪3.62有車位
2房1廳1衛0.6年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

新北市五股區成洲七路48號七樓

大樓

有車位

1,300萬

含車位250萬

52.13萬

52.14萬

26.86坪

含車位6.72坪

3.75坪

0.4年

7樓/15樓

2房2廳1衛

伴月灣

歷史移轉2次

113年07月

大樓

伴月灣

新北市五股區成洲七路48號七樓

移轉2次

1,300萬

含車位250萬

52.13萬/坪

52.14萬

建坪26.86坪

含車位6.72坪地坪3.75有車位
2房2廳1衛0.4年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

15層

戶數

199戶

格局

2房,3房

公設比

34.50%~34.50%

建設公司

中德建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙車位

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,交誼廳

主要特色

1.公園及河景景觀宅：基地一面向淡水河基隆河交匯口，有270度河景寬闊視野；另一面則為大面積成德公園&體健公園及大都會公園。一次同時擁有山、河及公園三大景觀，並為洲子洋唯一水岸面。 2.聯外交通方便：開車2分鐘上成蘆橋，約8分鐘即通往蘆洲。且近64快速道路，約15分鐘即可到達台北車站。步行約6分鐘就到未來五泰輕軌F06成子寮站，可至新莊、蘆洲站轉乘。 3.生活機能完備：步行約10分鐘到成州市場，10分鐘到成州國小；開車5分鐘到全聯及成泰路商圈。不論是日常生活採買，或是家中小孩學區皆無須煩惱。(資料最後更新日：2025/07/19)