欣懋極綻

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欣懋極綻

Q: 欣懋極綻是由哪家建設公司興建？

欣懋極綻的建築是由欣懋建設興建而成。

Q: 欣懋極綻的總樓高？

欣懋極綻總樓高共計20層。

新北市三重區大智街８９號

大樓

150戶

2年

20層

社區維護人

王心儀

0987595008

02-89786302

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2024年第3季度服務品質獎

2025年7月區業績TOP1

2024年5月區業績TOP1

2023年3月區業績TOP1

2025年7月區成件TOP1

已成交賣方

23組

已成交買方

19組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/05月

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

20層

戶數

150戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

欣懋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有無障礙出入口及停車位

公共設施

健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

1鄰近周邊國中小學區 2.可步行抵達公園綠地 3.三面臨路方正美地 4.戶戶樓層挑高3米4 5.漫步550公尺即可到達三重國小捷運站(資料最後更新日：2025/02/19)

大家都在問

換一換

社區自住/出租比例如何？

社區管理方式為何？

社區周邊採買方便嗎？

社區有2房戶型在售嗎？

本社區成交價格

115年/03月~115年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

74.5

萬/坪

2026年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年05月

新北市三重區大智街89號六樓之三

大樓

1,600萬

74.5萬

21.48坪

2.9坪

1.8年

6樓/20樓

2房1廳1衛

欣懋極綻

115年05月

大樓

欣懋極綻

新北市三重區大智街89號六樓之三

1,600萬

74.5萬/坪

建坪21.48坪地坪2.9坪無車位
2房1廳1衛1.8年6樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

115年01月

新北市三重區大智街89號十七樓之二

大樓

有車位

1,750萬

含車位255萬

72.52萬

72.54萬

29.44坪

含車位8.83坪

2.9坪

1.4年

17樓/20樓

2房1廳1衛

欣懋極綻

115年01月

大樓

欣懋極綻

新北市三重區大智街89號十七樓之二

1,750萬

含車位255萬

72.52萬/坪

72.54萬

建坪29.44坪

含車位8.83坪地坪2.9坪有車位
2房1廳1衛1.4年17樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

115年01月

新北市三重區大智街89號十七樓之三

大樓

有車位

1,750萬

含車位255萬

72.52萬

72.54萬

29.44坪

含車位8.83坪

2.9坪

1.4年

17樓/20樓

2房1廳1衛

欣懋極綻

115年01月

大樓

欣懋極綻

新北市三重區大智街89號十七樓之三

1,750萬

含車位255萬

72.52萬/坪

72.54萬

建坪29.44坪

含車位8.83坪地坪2.9坪有車位
2房1廳1衛1.4年17樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

114年09月

新北市三重區大智街89號十六樓之二

大樓

有車位

1,965萬

含車位285萬

78.22萬

78.25萬

30.3坪

含車位8.83坪

2.9坪

1.1年

16樓/20樓

2房1廳1衛

欣懋極綻

114年09月

大樓

欣懋極綻

新北市三重區大智街89號十六樓之二

1,965萬

含車位285萬

78.22萬/坪

78.25萬

建坪30.3坪

含車位8.83坪地坪2.9坪有車位
2房1廳1衛1.1年16樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

114年08月

新北市三重區大智街89號十八樓之七

大樓

有車位

2,054萬

含車位270萬

80.41萬

80.43萬

31.01坪

含車位8.83坪

3.03坪

1.0年

18樓/20樓

2房1廳1衛

欣懋極綻

114年08月

大樓

欣懋極綻

新北市三重區大智街89號十八樓之七

2,054萬

含車位270萬

80.41萬/坪

80.43萬

建坪31.01坪

含車位8.83坪地坪3.03坪有車位
2房1廳1衛1.0年18樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

周邊生活機能

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交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

寵物

重要設施

公車 (38)

公共自行車 (2)

停車場 (1)

0大智街口(往西)

1.8分鐘 / 126m

1大智街口(往東)

2.1分鐘 / 149m

2大智街口(三重)(往南)

2.9分鐘 / 189m

3大智街口(往北)

3.2分鐘 / 230m

4大智街口(往北)

3.3分鐘 / 234m

5六張街口(往東)

5分鐘 / 330m

6六張街口(往東)

4.8分鐘 / 326m

7六張街口(往西)

4.8分鐘 / 324m

8修德國小(往北)

5.8分鐘 / 410m

9忠孝路口(往東)

6.8分鐘 / 475m

A介壽廣場(往東)

6.6分鐘 / 473m

B龍門路口(往東)

6.4分鐘 / 465m

C忠孝路口(往東)

7分鐘 / 484m

D龍門路口(往東)

6分鐘 / 438m

E忠孝路口(往西)

7分鐘 / 486m

F忠孝路口(往西)

7.1分鐘 / 495m

G忠孝路口(往西)

7.1分鐘 / 481m

H介壽廣場(往西)

6.3分鐘 / 450m

I龍門路口(往西)

5.9分鐘 / 436m

J厚德國小(往東)

6.5分鐘 / 442m

K修德國小(往南)

7.6分鐘 / 528m

L大同公園(往西)

6.5分鐘 / 457m

M三安里(往南)

6.4分鐘 / 464m

N三安里(往北)

6.7分鐘 / 487m

O三安里(往北)

6.9分鐘 / 503m

P德林寺(三和路)(往東)

8.3分鐘 / 587m

Q龍門路口(三和路)(往東)

8.7分鐘 / 618m

R德林寺(三和路)(往西)

8.8分鐘 / 599m

S龍門路口(三和路)(往東)

8.6分鐘 / 617m

T厚德國小(往西)

7.9分鐘 / 543m

U厚德派出所(往東)

8.5分鐘 / 587m

V厚德國小(往東)

7.8分鐘 / 530m

W長壽西街口(往南)

8.3分鐘 / 592m

X厚德國小(往東)

7.8分鐘 / 531m

Y力行路一段57號(往西)

9.7分鐘 / 679m

Z長壽西街口(往北)

8.3分鐘 / 587m

AA厚德國小(往南)

7.7分鐘 / 527m

AB捷運三重國小站(往東)

8.2分鐘 / 596m

0大智街口(往西)

1.8分鐘 / 126m

1大智街口(往東)

2.1分鐘 / 149m

2大智街口(三重)(往南)

2.9分鐘 / 189m

3大智街口(往北)

3.2分鐘 / 230m

4大智街口(往北)

3.3分鐘 / 234m

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FAQ 常見問題

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欣懋極綻最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，欣懋極綻近三個月的平均成交單價為74.5萬元（統計區間115.03-115.05）。欣懋極綻近期成交單價為74.5萬/坪（成交時間115.05）。

欣懋極綻近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，欣懋極綻近一年平均成交單價77萬/坪（統計區間114.06-115.05）。

猶豫要在哪一區買房，三重區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

三重區近半年大樓成交行情，平均單價64.7萬/坪（統計區間114.12-115.05）。

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欣懋極綻的屋齡幾年？

根據登記資訊，欣懋極綻目前屋齡約為2年。

欣懋極綻是由哪家建設公司興建？

欣懋極綻的建築是由欣懋建設興建而成。

欣懋極綻的總樓高？

欣懋極綻總樓高共計20層。

欣懋極綻總戶數多嗎？

針對欣懋極綻的居住規模，總戶數資料記載約為150戶。

欣懋極綻有無障礙設施嗎？

欣懋極綻內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

欣懋極綻公設有哪些?

欣懋極綻社區內規劃有交誼廳,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

欣懋極綻垃圾如何處理？

欣懋極綻之廢棄物處理機制為社區統一處理。

欣懋極綻有警衛管理嗎？

欣懋極綻目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

欣懋極綻附近有公車站嗎？走路大概要多久？

欣懋極綻距離最近的公車站大智街口(往西)步行僅需約1.8分鐘。

欣懋極綻周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從欣懋極綻步行約3.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

欣懋極綻周邊有停車場嗎？

欣懋極綻5分鐘路程內設有1個停車場。

欣懋極綻附近有幼兒園嗎？

欣懋極綻周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

欣懋極綻附近有超市或市場可以採買嗎？

欣懋極綻直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

欣懋極綻附近步行範圍內有便利商店嗎？

欣懋極綻直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

欣懋極綻附近有藥妝店來買日常用品嗎？

欣懋極綻直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

欣懋極綻附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

欣懋極綻直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

欣懋極綻附近有公園嗎？

欣懋極綻直線距離約182公尺內有六張公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

欣懋極綻附近有運動中心嗎？

欣懋極綻直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

欣懋極綻附近有銀行方便日常儲蓄嗎？

欣懋極綻直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。

載入更多問題

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