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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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皇鼎麗園

新北市三重區五谷王北街９０號

大樓

98戶

2年

17層

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謝易達

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2004年新秀獎

2013年度服務品質獎

2013年第2季度服務品質獎

2024年9月區業績TOP3

2024年8月區業績TOP1

已成交賣方

198組

已成交買方

228組

從業時間

20-21年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

43.6

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

新北市三重區五谷王北街96號四樓

大樓

有車位

1,560萬
含車位價

44.04萬
含車位計算

35.43坪
含車位11坪

5.35坪

0.9年

4樓/17樓

2房1廳1衛

皇鼎麗園

歷史移轉2次

113年10月

大樓

皇鼎麗園

新北市三重區五谷王北街96號四樓

移轉2次

1,560萬

含車位價

44.04萬/坪

含車位計算

建坪35.43坪(含車位11坪)地坪5.35有車位
2房1廳1衛0.9年4樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

新北市三重區五谷王北街98號八樓

大樓

有車位

1,290萬
含車位160萬

41.15萬
已扣除車位

38.46坪
含車位11坪

6.01坪

0.8年

8樓/17樓

2房2廳1衛

皇鼎麗園

備註資訊：合建案建商與地主間之交易；

113年09月

大樓

皇鼎麗園

新北市三重區五谷王北街98號八樓

1,290萬

含車位160萬

41.15萬/坪

已扣除車位

建坪38.46坪(含車位11坪)地坪6.01有車位
2房2廳1衛0.8年8樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

新北市三重區五谷王北街98號十六樓

大樓

有車位

1,389萬
含車位165萬

44.56萬
已扣除車位

38.46坪
含車位11坪

6.01坪

0.8年

16樓/17樓

2房2廳1衛

皇鼎麗園

備註資訊：合建案建商與地主間之交易；

113年09月

大樓

皇鼎麗園

新北市三重區五谷王北街98號十六樓

1,389萬

含車位165萬

44.56萬/坪

已扣除車位

建坪38.46坪(含車位11坪)地坪6.01有車位
2房2廳1衛0.8年16樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

新北市三重區五谷王北街98號十七樓

大樓

有車位

1,389萬
含車位165萬

44.56萬
已扣除車位

38.46坪
含車位11坪

6.01坪

0.8年

17樓/17樓

2房2廳1衛

皇鼎麗園

備註資訊：合建案建商與地主間之交易；

113年09月

大樓

皇鼎麗園

新北市三重區五谷王北街98號十七樓

1,389萬

含車位165萬

44.56萬/坪

已扣除車位

建坪38.46坪(含車位11坪)地坪6.01有車位
2房2廳1衛0.8年17樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

新北市三重區五谷王北街100號十七樓

大樓

有車位

2,663萬
含車位370萬

57.63萬
已扣除車位

61.79坪
含車位22坪

8.72坪

0.8年

17樓/17樓

3房2廳2衛

皇鼎麗園

113年08月

大樓

皇鼎麗園

新北市三重區五谷王北街100號十七樓

2,663萬

含車位370萬

57.63萬/坪

已扣除車位

建坪61.79坪(含車位22坪)地坪8.72有車位
3房2廳2衛0.8年17樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

17層

戶數

98戶

格局

2房,3房

公設比

33.00%~35.00%

建設公司

皇鼎建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，不用專用垃圾袋

無障礙設施

有，電梯到社區大門口

公共設施

健身房,遊戲室,交誼廳

主要特色

一層6戶3隻電梯，中型社區，住戶單純。步行經辰光橋享雙捷運及新北大都會公園。社區面靜巷，鬧中取靜。24小時管理，安心出入，收發包裹便利。(資料最後更新日：2025/01/06)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)公共自行車 (4)停車場 (9)

0清傳商職(往北)

2.4分鐘 / 168m

1頂文路1號(往東)

6.9分鐘 / 481m

2神農街369號(往北)

8.4分鐘 / 600m

3先嗇宮(往北)

4.5分鐘 / 327m

4光復路二段58號(往南)

10.8分鐘 / 781m

5光復路一段138號(往南)

9.9分鐘 / 724m

6台北科技城(往北)

10分鐘 / 724m

7群光大樓(往北)

12分鐘 / 861m

8神農街口(往東)

8.6分鐘 / 625m

0清傳商職(往北)

2.4分鐘 / 168m

1頂文路1號(往東)

6.9分鐘 / 481m

2神農街369號(往北)

8.4分鐘 / 600m

3先嗇宮(往北)

4.5分鐘 / 327m

4光復路二段58號(往南)

10.8分鐘 / 781m

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