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1/11
1/11美術海
高雄市左營區崇實路２５０號
大樓
418戶
2年
28層♥️ 有23人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2026年第1季度服務品質獎
2026年4月區業績TOP1
2026年3月區業績TOP2
2025年11月區業績TOP1
已成交賣方
55組
已成交買方
39組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
40.8 萬/坪
有車位
3,150萬
含車位價
40.75萬/坪
含車位計算
建坪77.3坪(含車位12.29坪)地坪9.02坪有車位
3房2廳2衛2.3年18樓/28樓
3房2廳2衛2.3年18樓/28樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
28層
戶數
418戶
格局
3房,3+1房,4房,店面
公設比
34.00%~35.00%
建設公司
太普開發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),地下一層(往A棟)
無障礙設施
有，有張貼無障礙標誌之電梯和汽車位
公共設施
SPA,花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,交誼廳,會議室,烤箱、棋藝室、迎賓車道
主要特色
太普美術海位於高雄左營崇實路，坐擁第一排無敵海景與開闊視野，鄰近高鐵站、美術館園區與蓮池潭，地段優越、交通便利。社區由三棟28層樓大樓組成，共418戶，規模完整，採現代建築設計並使用高品質建材如YKK氣密窗與Low-E玻璃，強化隔音與節能效果。公共設施豐富，包括溫水泳池、健身房、KTV、兒童遊戲室、圖書室等，並提供飯店式管理，居住品質高。周邊生活機能成熟，近舊城商圈、商場與學區，適合自住與長期置產，是高雄地區極具指標性的海景住宅社區。(資料最後更新日：2025/05/18)
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本社區成交價格
115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
40.8
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
40.8
萬/坪
3,150萬
含車位價
40.75萬/坪
含車位計算
建坪77.3坪(含車位12.29坪)地坪9.02坪有車位
3房2廳2衛2.3年18樓/28樓
3房2廳2衛2.3年18樓/28樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最高單價
51
萬/坪
2,300萬
含車位價
51.03萬/坪
含車位計算
建坪45.07坪(含車位6.14坪)地坪5.41坪有車位
3房2廳2衛1.9年17樓/28樓
3房2廳2衛1.9年17樓/28樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/11月
近兩年最低單價
34.8
萬/坪
1,530萬
含車位價
34.79萬/坪
含車位計算
建坪43.98坪(含車位6.14坪)地坪5.25坪有車位
3房2廳2衛0.8年12樓/28樓
3房2廳2衛0.8年12樓/28樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
最新成交單價
40.8萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
51萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
34.8萬/坪
本社區 813
本社區 813
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含傢俱設備費；
1,870萬
含車位價
38.82萬/坪
含車位計算
建坪48.17坪(含車位6.14坪)地坪5.84坪有車位
2房2廳2衛2.4年21樓/28樓
2房2廳2衛2.4年21樓/28樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
3,150萬
含車位價
40.75萬/坪
含車位計算
建坪77.3坪(含車位12.29坪)地坪9.02坪有車位
3房2廳2衛2.3年18樓/28樓
3房2廳2衛2.3年18樓/28樓
資料說明內政部實價登錄1,700萬
含車位價
37.72萬/坪
含車位計算
建坪45.07坪(含車位6.14坪)地坪5.41坪有車位
2房2廳2衛2.1年3樓/28樓
2房2廳2衛2.1年3樓/28樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
2,300萬
含車位價
51.03萬/坪
含車位計算
建坪45.07坪(含車位6.14坪)地坪5.41坪有車位
3房2廳2衛1.9年17樓/28樓
3房2廳2衛1.9年17樓/28樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (7)
公共自行車 (2)
0先鋒路(往南)
3.3分鐘 / 250m
1先鋒路(往北)
2.7分鐘 / 198m
2介壽路口(往南)
5.2分鐘 / 380m
3先勝路口(往西)
4.9分鐘 / 352m
4先勝路口(往西)
5.1分鐘 / 367m
5必勝路(往西)
8.7分鐘 / 631m
6必勝路(往東)
8.6分鐘 / 630m
0先鋒路(往南)
3.3分鐘 / 250m
1先鋒路(往北)
2.7分鐘 / 198m
2介壽路口(往南)
5.2分鐘 / 380m
3先勝路口(往西)
4.9分鐘 / 352m
4先勝路口(往西)
5.1分鐘 / 367m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
美術海最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，美術海近三個月的平均成交單價為40.8萬元（統計區間115.03-115.05）。美術海近期成交單價為40.8萬/坪（成交時間115.04）。
美術海近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，美術海近一年平均成交單價40.8萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，左營區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
左營區近半年大樓成交行情，平均單價30.4萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
美術海現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前美術海在租物件共1件，月租金為5.7萬元。
美術海的屋齡幾年？
根據登記資訊，美術海目前屋齡約為2年。
美術海是由哪家建設公司興建？
美術海的建築是由太普開發建設興建而成。
美術海的總樓高？
美術海總樓高共計28層。
美術海總戶數多嗎？
針對美術海的居住規模，總戶數資料記載約為418戶。
美術海的公設比是多少？
美術海登記之公共設施比例約為34.00%~35.00%。
美術海有無障礙設施嗎？
美術海內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
美術海公設有哪些?
美術海社區內規劃有KTV,SPA,交誼廳,花園,室內泳池,宴會廳,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
美術海垃圾如何處理？
美術海之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),地下一層(往A棟)。
美術海有警衛管理嗎？
美術海目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
美術海附近有公車站嗎？走路大概要多久？
美術海距離最近的公車站先鋒路(往北)步行僅需約2.7分鐘。
美術海周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從美術海步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
美術海附近有超市或市場可以採買嗎？
美術海直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
美術海附近步行範圍內有便利商店嗎？
美術海直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
美術海附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
美術海直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
美術海附近有公園嗎？
美術海直線距離約125公尺內有自勉公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
