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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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菁美學

桃園市中壢區青埔八街２５號

大樓

91戶

0年

12、15層

社區委託達人

挑選經紀人

吳佳蓉

0933490053

03-2860957

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2024年8月龍虎榜

2023年11月龍虎榜

從業時間

1-2年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/06月

本社區成交價格

113年/06月~113年/08月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

44.4

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

桃園市中壢區青埔八街37號八樓

大樓

有車位

2,213萬
含車位價

44.44萬
含車位計算

49.8坪
含車位--坪

8.78坪

0.3年

8樓/12樓

4房2廳2衛

菁美學

歷史移轉2次

113年06月

大樓

菁美學

桃園市中壢區青埔八街37號八樓

移轉2次

2,213萬

含車位價

44.44萬/坪

含車位計算

建坪49.8坪(含車位--坪)地坪8.78有車位
4房2廳2衛0.3年8樓/12樓

資料說明

113年04月

桃園市中壢區青埔八街27號四樓

大樓

1,210萬

47.34萬

25.56坪

5.48坪

0.2年

4樓/15樓

2房2廳1衛

菁美學

歷史移轉2次

113年04月

大樓

菁美學

桃園市中壢區青埔八街27號四樓

移轉2次

1,210萬

47.34萬/坪

建坪25.56坪地坪5.48無車位
2房2廳1衛0.2年4樓/15樓

資料說明

113年01月

桃園市中壢區青埔八街25號十四樓

大樓

有車位

1,703萬
含車位225萬

41.97萬
已扣除車位

44.08坪
含車位8.87坪

7.55坪

0.0年

14樓/15樓

3房2廳2衛

菁美學

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年01月

大樓

菁美學

桃園市中壢區青埔八街25號十四樓

1,703萬

含車位225萬

41.97萬/坪

已扣除車位

建坪44.08坪(含車位8.87坪)地坪7.55有車位
3房2廳2衛0.0年14樓/15樓

資料說明

交易備註

113年01月

桃園市中壢區青埔八街27號

大樓

有車位

1,730萬
含車位235萬

47.26萬
已扣除車位

40.5坪
含車位8.87坪

6.77坪

0.0年

1樓/15樓

2房2廳1衛

菁美學

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年01月

大樓

菁美學

桃園市中壢區青埔八街27號

1,730萬

含車位235萬

47.26萬/坪

已扣除車位

建坪40.5坪(含車位8.87坪)地坪6.77有車位
2房2廳1衛0.0年1樓/15樓

資料說明

交易備註

113年01月

桃園市中壢區青埔八街25號

大樓

有車位

1,888萬
含車位225萬

46.46萬
已扣除車位

45.05坪
含車位9.25坪

7.67坪

0.0年

1樓/15樓

3房2廳2衛

菁美學

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年01月

大樓

菁美學

桃園市中壢區青埔八街25號

1,888萬

含車位225萬

46.46萬/坪

已扣除車位

建坪45.05坪(含車位9.25坪)地坪7.67有車位
3房2廳2衛0.0年1樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

0年

坪數

樓高

12、15層

戶數

91戶

格局

2房,3房,4房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

寶佳建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內-室外

公共設施

健身房,交誼廳

主要特色

社區規劃：「菁美學」全案共91戶住家，屬於小型純住宅社區。生活機能：該案位屬高鐵站前生活圈，多項建設已陸續到位，而在地理位置上亦距離大江購物中心不遠。周邊環境，步行約10分鐘即可抵達學區青埔國小，車程約7分鐘可至青埔國中，車程約4分鐘可至華泰名品城，車程約7分鐘可至橫山書法藝術公園。生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心(中壢領航店)。(資料最後更新日：2024/09/08)