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繽海

Q: 繽海的屋齡幾年？

根據登記資訊，繽海目前屋齡約為3年。

Q: 繽海是由哪家建設公司興建？

繽海的建築是由都山林開發興建而成。

高雄市苓雅區三多四路,苓雅區自強三路

大樓

601戶

3年

15層

♥️ 有154人收藏

社區維護人

簡鴻智

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2017年第1季度服務品質獎

2025年8月區業績TOP1

2025年5月區業績TOP3

2023年8月區業績TOP1

2023年3月區業績TOP1

已成交賣方

229組

已成交買方

161組

從業時間

25-26年

服務需求

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出租

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2026年/03月

本社區成交價格

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.7

萬/坪

2026年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

高雄市苓雅區三多四路106之1號十四樓之11

大樓

有車位

1,750萬
含車位價

38.91萬
含車位計算

44.97坪
含車位4.24坪

2.72坪

2.3年

14樓/15樓

3房2廳2衛

繽海

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

115年03月

大樓

繽海

高雄市苓雅區三多四路106之1號十四樓之11

移轉2次

1,750萬

含車位價

38.91萬/坪

含車位計算

建坪44.97坪(含車位4.24坪)地坪2.72坪有車位
3房2廳2衛2.3年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年03月

三多四路106之1號12樓之2

大樓

有車位

1,550萬

含車位250萬

36.38萬

36.37萬

39.97坪

含車位4.23坪

2.39坪

2.3年

12樓/15樓

3房2廳2衛

繽海

歷史移轉2次

115年03月

大樓

繽海

三多四路106之1號12樓之2

移轉2次

1,550萬

含車位250萬

36.38萬/坪

36.37萬

建坪39.97坪

含車位4.23坪地坪2.39坪有車位
3房2廳2衛2.3年12樓/15樓

資料說明

信義成交

115年01月

高雄市苓雅區三多四路106之13號二樓之1

大樓

有車位

1,678萬
含車位價

38.18萬
含車位計算

43.95坪
含車位--坪

2.65坪

2.2年

2樓/15樓

3房2廳2衛

繽海

歷史移轉2次

115年01月

大樓

繽海

高雄市苓雅區三多四路106之13號二樓之1

移轉2次

1,678萬

含車位價

38.18萬/坪

含車位計算

建坪43.95坪(含車位--坪)地坪2.65坪有車位
3房2廳2衛2.2年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

115年01月

高雄市苓雅區三多四路106之7號十二樓之2

大樓

有車位

1,540萬
含車位價

36.21萬
含車位計算

42.53坪
含車位4.24坪

2.56坪

2.2年

12樓/15樓

3房2廳2衛

繽海

歷史移轉2次

115年01月

大樓

繽海

高雄市苓雅區三多四路106之7號十二樓之2

移轉2次

1,540萬

含車位價

36.21萬/坪

含車位計算

建坪42.53坪(含車位4.24坪)地坪2.56坪有車位
3房2廳2衛2.2年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年12月

高雄市苓雅區三多四路106之7號八樓之15

大樓

有車位

1,255萬

含車位220萬

38.39萬

36.37萬

32.69坪

含車位4.23坪

1.9坪

2.1年

8樓/15樓

4房2廳2衛

繽海

歷史移轉2次

114年12月

大樓

繽海

高雄市苓雅區三多四路106之7號八樓之15

移轉2次

1,255萬

含車位220萬

38.39萬/坪

36.37萬

建坪32.69坪

含車位4.23坪地坪1.9坪有車位
4房2廳2衛2.1年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

15層

戶數

601戶

格局

1+1房,2+1房,3房,店面

公設比

35.00%~36.00%

建設公司

都山林開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，三多路入口有無障礙坡道

公共設施

戶外泳池,健身房,KTV,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,撞球室

主要特色

1F設計挑高7米且面寬30米迎賓大廳、多功能媽媽教室、讀書閱覽室、交誼廳 2F安排ＫＴＶ、兒童遊戲室、運動Bar、休閒遊憩區等頂樓設計類似新加坡金沙飯店般的空中無邊際泳池、星空skylounge、天空之橋、BBQ烤肉區、空中露營活動廣場、陽光曬衣平台、觀景休憩平台、綠野天空步道、空中主題花園、空中海景健身房、空中水景沙發交誼廳等達20項休閒公設。公設比約35~36% 地理位置為亞洲新灣區鄰近學區成功國小苓洲國小苓雅國中(資料最後更新日：2024/11/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

寵物

警消

重要設施

捷運 (2)

公車 (21)

公共自行車 (3)

停車場 (4)

0高雄展覽館站 - 出口

5.2分鐘 / 378m

1三多商圈站 - 出口1

8.2分鐘 / 536m

0高雄展覽館站 - 出口

5.2分鐘 / 378m

1三多商圈站 - 出口1

8.2分鐘 / 536m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

繽海最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，繽海近三個月的平均成交單價為37.7萬元（統計區間115.02-115.04）。繽海近期成交單價為37.7萬/坪（成交時間115.03）。

繽海近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，繽海近一年平均成交單價36.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，苓雅區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

苓雅區近半年大樓成交行情，平均單價31.9萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看苓雅區實價登錄>>

繽海現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前繽海在售物件共9件，在售物件均價為40.7萬/坪。在售物件單價最低36.7萬/坪，最高43.7萬/坪。

查看繽海在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

繽海現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前繽海在租物件共3件，月租金區間為2.3萬元至3.5萬元。

查看繽海在租物件>>

繽海的屋齡幾年？

根據登記資訊，繽海目前屋齡約為3年。

繽海是由哪家建設公司興建？

繽海的建築是由都山林開發興建而成。

繽海的總樓高？

繽海總樓高共計15層。

繽海總戶數多嗎？

針對繽海的居住規模，總戶數資料記載約為601戶。

繽海的公設比是多少？

繽海登記之公共設施比例約為35.00%~36.00%。

繽海有無障礙設施嗎？

繽海內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

繽海公設有哪些?

繽海社區內規劃有KTV,戶外泳池,交誼廳,健身房,媽媽教室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

繽海垃圾如何處理？

繽海之廢棄物處理機制為社區統一處理。

繽海有警衛管理嗎？

繽海目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

繽海附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

繽海距離最近的捷運站高雄展覽館站步行僅需約5.2分鐘。

繽海附近有公車站嗎？走路大概要多久？

繽海距離最近的公車站八五大樓(往西)步行僅需約0.5分鐘。

繽海周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從繽海步行約4.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

繽海周邊有停車場嗎？

繽海5分鐘路程內設有4個停車場。

繽海附近有幼兒園嗎？

繽海周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

繽海附近有超市或市場可以採買嗎？

繽海直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

繽海附近步行範圍內有便利商店嗎？

繽海直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

繽海附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

繽海直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

繽海附近有公園嗎？

繽海直線距離約291公尺內有星光園道，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

繽海附近有運動中心嗎？

繽海直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

繽海附近有銀行方便日常儲蓄嗎？

繽海直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。