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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街２號

大樓

126戶

1年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

蔡佩茹

0909225819

07-3512727

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掃碼電話聊

土地達人

2023年第4季度服務品質獎

2021年12月區成件TOP3

2023年12月業績破百萬經紀人員

2022年7月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

28組

已成交買方

32組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市楠梓區惠誠街10號十五樓

大樓

有車位

1,520萬
含車位150萬

36.44萬
已扣除車位

45.5坪
含車位7.91坪

4.78坪

0.6年

15樓/15樓

3房2廳2衛

華雄愛樂大樓區

113年07月

大樓

華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街10號十五樓

1,520萬

含車位150萬

36.44萬/坪

已扣除車位

建坪45.5坪(含車位7.91坪)地坪4.78有車位
3房2廳2衛0.6年15樓/15樓

資料說明

113年07月

高雄市楠梓區惠誠街2號

店面

有車位

2,550萬
含車位150萬

44.14萬
已扣除車位

62.28坪
含車位7.91坪

7.72坪

0.6年

1樓/15樓

1房2衛

華雄愛樂大樓區

113年07月

店面

華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街2號

2,550萬

含車位150萬

44.14萬/坪

已扣除車位

建坪62.28坪(含車位7.91坪)地坪7.72有車位
1房2衛0.6年1樓/15樓

資料說明

113年07月

高雄市楠梓區惠誠街30號

店面

有車位

2,900萬
含車位150萬

39.48萬
已扣除車位

77.57坪
含車位7.91坪

10.01坪

0.6年

1樓/15樓

0衛

華雄愛樂大樓區

113年07月

店面

華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街30號

2,900萬

含車位150萬

39.48萬/坪

已扣除車位

建坪77.57坪(含車位7.91坪)地坪10.01有車位
0衛0.6年1樓/15樓

資料說明

113年06月

高雄市楠梓區惠誠街28號四樓

大樓

有車位

1,138萬
含車位140萬

32.57萬
已扣除車位

37.51坪
含車位6.87坪

3.93坪

0.5年

4樓/15樓

3房2廳1衛

華雄愛樂大樓區

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年06月

大樓

華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街28號四樓

1,138萬

含車位140萬

32.57萬/坪

已扣除車位

建坪37.51坪(含車位6.87坪)地坪3.93有車位
3房2廳1衛0.5年4樓/15樓

資料說明

交易備註

113年06月

高雄市楠梓區惠誠街28號三樓

大樓

有車位

1,150萬
含車位130萬

33.29萬
已扣除車位

38.55坪
含車位7.91坪

3.93坪

0.5年

3樓/15樓

3房2廳1衛

華雄愛樂大樓區

113年06月

大樓

華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街28號三樓

1,150萬

含車位130萬

33.29萬/坪

已扣除車位

建坪38.55坪(含車位7.91坪)地坪3.93有車位
3房2廳1衛0.5年3樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

15層

戶數

126戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

華雄建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，電梯.無障礙坡道

公共設施

健身房,視聽中心,交誼廳

主要特色

建案位於楠梓82期重劃區內，附近生活機能佳，全家.7-11步行即可到達，惠心街美食種類多樣，都會公園捷運站騎車約5分鐘(資料最後更新日：2024/10/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)公共自行車 (4)

0楠梓國中(往東南)

19.5分鐘 / 1434m

1楠梓國小(往南)

15.2分鐘 / 1103m

2楠梓國中(往西北)

19.6分鐘 / 1437m

3楠梓國小(往北)

15.1分鐘 / 1101m

4慈雲寺(楠梓區公所)(往西南)

10.3分鐘 / 755m

5慈雲寺(楠梓區公所)(往東北)

10.5分鐘 / 768m

6楠梓派出所(楠梓路)(往南)

13.6分鐘 / 985m

7楠梓派出所(楠梓路)(往北)

13.9分鐘 / 1006m

8監理所(高楠路)(往北)

11分鐘 / 797m

0楠梓國中(往東南)

19.5分鐘 / 1434m

1楠梓國小(往南)

15.2分鐘 / 1103m

2楠梓國中(往西北)

19.6分鐘 / 1437m

3楠梓國小(往北)

15.1分鐘 / 1101m

4慈雲寺(楠梓區公所)(往西南)

10.3分鐘 / 755m

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