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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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光合市氧森區

桃園市八德區豐吉路１３８巷２０弄２號

華廈

37戶

2年

7、9層

社區委託達人

挑選經紀人

蕭妤蓁

0905362728

03-3652020

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掃碼電話聊

2022年新秀獎

2023年第4季度服務品質獎

2024年2月區業績TOP1

2022年9月區業績TOP2

2022年9月區成件TOP3

已成交賣方

27組

已成交買方

18組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

112年/01月~113年/12月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

27.3

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

桃園市八德區豐吉路138巷20弄2號七樓

華廈

868萬

27.89萬

31.12坪

8.06坪

0.8年

7樓/9樓

2房2廳1衛

光合市氧森區

112年10月

華廈

光合市氧森區

桃園市八德區豐吉路138巷20弄2號七樓

868萬

27.89萬/坪

建坪31.12坪地坪8.06無車位
2房2廳1衛0.8年7樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

112年06月

桃園市八德區豐吉路138巷20弄6號

華廈

有車位

1,175萬
含車位105萬

26.16萬
已扣除車位

51.81坪
含車位10.9坪

10.46坪

0.4年

1樓/9樓

3房2廳2衛

光合市氧森區

112年06月

華廈

光合市氧森區

桃園市八德區豐吉路138巷20弄6號

1,175萬

含車位105萬

26.16萬/坪

已扣除車位

建坪51.81坪(含車位10.9坪)地坪10.46有車位
3房2廳2衛0.4年1樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

112年05月

桃園市八德區豐吉路138巷20弄2號

華廈

有車位

975萬
含車位110萬

27.94萬
已扣除車位

41.86坪
含車位10.9坪

7.99坪

0.3年

1樓/9樓

2房1廳1衛

光合市氧森區

112年05月

華廈

光合市氧森區

桃園市八德區豐吉路138巷20弄2號

975萬

含車位110萬

27.94萬/坪

已扣除車位

建坪41.86坪(含車位10.9坪)地坪7.99有車位
2房1廳1衛0.3年1樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

112年02月

桃園市八德區豐吉路138巷20弄16號三樓

華廈

有車位

1,125萬
含車位115萬

25.09萬
已扣除車位

53.33坪
含車位13.07坪

10.35坪

0.1年

3樓/7樓

3房2廳2衛

光合市氧森區

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

112年02月

華廈

光合市氧森區

桃園市八德區豐吉路138巷20弄16號三樓

1,125萬

含車位115萬

25.09萬/坪

已扣除車位

建坪53.33坪(含車位13.07坪)地坪10.35有車位
3房2廳2衛0.1年3樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年01月

桃園市八德區豐吉路138巷20弄16號

華廈

有車位

1,198萬
含車位110萬

27.02萬
已扣除車位

51.16坪
含車位10.9坪

10.35坪

0.0年

1樓/7樓

3房2廳2衛

光合市氧森區

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

112年01月

華廈

光合市氧森區

桃園市八德區豐吉路138巷20弄16號

1,198萬

含車位110萬

27.02萬/坪

已扣除車位

建坪51.16坪(含車位10.9坪)地坪10.35有車位
3房2廳2衛0.0年1樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

2年

坪數

樓高

7、9層

戶數

37戶

格局

2房,3房

公設比

33.44%~33.44%

建設公司

和峻建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，電梯

公共設施

花園

主要特色

光合市基地座落在豐吉路120號旁，由和峻建設股份有限公司投資興建，營造廠為國城營造，拓璞、聶玉璞聯合建築師事務所設計，基地共有四塊(朝陽區、沐曦區、氧森區、植青區)，面積共2464坪，規劃12棟，地上9-11層，地下2層，共279戶住家及258個車位，格局坪數規劃2-4房、27-47坪。大社區造鎮規畫豐富及實用的全齡公設：接待大廳、室內兒童遊戲室、室外兒童遊戲區、KTV、交誼宴會廳、宅配室、家教室、閱覽室、室外溜冰場、健康體適能室、有氧瑜珈室、桌遊棋藝室、撞球室、健身房、室外羽球場。(資料最後更新日：2024/02/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)

0僑興新村(往西)

10.8分鐘 / 794m

1僑興新村(往東)

11.8分鐘 / 852m

2墨爾本社區(往西)

8.8分鐘 / 642m

3墨爾本社區(往東)

9.7分鐘 / 696m

4介壽豐德路口(往西)

13.3分鐘 / 978m

5豐田路(往北)

6.4分鐘 / 474m

6豐田路(往南)

6.3分鐘 / 465m

7豐田豐德路口(往南)

7.1分鐘 / 521m

8介壽豐德路口(往東)

14.3分鐘 / 1036m

9聯福巷(往東)

7.1分鐘 / 535m

A忠誠新村(往北)

16.9分鐘 / 1243m

B忠誠新村(往南)

16.8分鐘 / 1240m

C興豐友聯街口(往東)

7.5分鐘 / 564m

D聯福巷(往西)

8.6分鐘 / 650m

E興豐友聯街口(往西)

8分鐘 / 604m

F瑞祥(往南)

17.6分鐘 / 1283m

G瑞祥(往北)

17.6分鐘 / 1284m

H僑愛基督長老教會(往南)

17.4分鐘 / 1257m

I僑愛基督長老教會(往北)

18.2分鐘 / 1285m

0僑興新村(往西)

10.8分鐘 / 794m

1僑興新村(往東)

11.8分鐘 / 852m

2墨爾本社區(往西)

8.8分鐘 / 642m

3墨爾本社區(往東)

9.7分鐘 / 696m

4介壽豐德路口(往西)

13.3分鐘 / 978m

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