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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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光合市

桃園市八德區豐吉路１３８巷９號

大樓

79戶

1年

10、11層

社區委託達人

挑選經紀人

余品葳

0980565544

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土地達人

2021年度服務品質獎

2024年第1季度服務品質獎

2024年第3季度服務品質獎

2024年3月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

59組

已成交買方

56組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.2

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市八德區豐吉路138巷15號十一樓

大樓

有車位

1,110萬
含車位價

29.24萬
含車位計算

37.97坪
含車位--坪

7.51坪

1.3年

11樓/11樓

2房1廳1衛

光合市

歷史移轉2次

113年07月

大樓

光合市

桃園市八德區豐吉路138巷15號十一樓

移轉2次

1,110萬

含車位價

29.24萬/坪

含車位計算

建坪37.97坪(含車位--坪)地坪7.51有車位
2房1廳1衛1.3年11樓/11樓

資料說明

113年01月

桃園市八德區豐吉路138巷13號

大樓

有車位

895萬
含車位110萬

26.45萬
已扣除車位

38.43坪
含車位8.75坪

7.72坪

0.8年

1樓/11樓

2房2廳1衛

光合市

113年01月

大樓

光合市

桃園市八德區豐吉路138巷13號

895萬

含車位110萬

26.45萬/坪

已扣除車位

建坪38.43坪(含車位8.75坪)地坪7.72有車位
2房2廳1衛0.8年1樓/11樓

資料說明

112年09月

桃園市八德區豐吉路138巷9號八樓

大樓

有車位

960萬
含車位價

25.73萬
含車位計算

37.31坪
含車位8.75坪

7.29坪

0.5年

8樓/11樓

2房2廳1衛

光合市

歷史移轉2次

112年09月

大樓

光合市

桃園市八德區豐吉路138巷9號八樓

移轉2次

960萬

含車位價

25.73萬/坪

含車位計算

建坪37.31坪(含車位8.75坪)地坪7.29有車位
2房2廳1衛0.5年8樓/11樓

資料說明

112年06月

桃園市八德區豐吉路138巷23號五樓

華廈

有車位

1,210萬
含車位價

25.04萬
含車位計算

48.32坪
含車位8.75坪

10.07坪

0.3年

5樓/10樓

3房2廳2衛

光合市

歷史移轉2次

112年06月

華廈

光合市

桃園市八德區豐吉路138巷23號五樓

移轉2次

1,210萬

含車位價

25.04萬/坪

含車位計算

建坪48.32坪(含車位8.75坪)地坪10.07有車位
3房2廳2衛0.3年5樓/10樓

資料說明

112年06月

桃園市八德區豐吉路138巷25號九樓

華廈

有車位

1,433萬
含車位105萬

28.31萬
已扣除車位

55.66坪
含車位8.75坪

11.92坪

0.3年

9樓/10樓

4房2廳2衛

光合市

112年06月

華廈

光合市

桃園市八德區豐吉路138巷25號九樓

1,433萬

含車位105萬

28.31萬/坪

已扣除車位

建坪55.66坪(含車位8.75坪)地坪11.92有車位
4房2廳2衛0.3年9樓/10樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

10、11層

戶數

79戶

格局

2房,2+1房,3房,4房

公設比

建設公司

和峻建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，電梯

公共設施

花園,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

光合市基地座落在豐吉路120號旁，由和峻建設股份有限公司投資興建，營造廠為國城營造，拓璞、聶玉璞聯合建築師事務所設計，基地共有四塊(朝陽區、沐曦區、氧森區、植青區)，面積共2464坪，規劃12棟，地上9-11層，地下2層，共279戶住家及258個車位，格局坪數規劃2-4房、27-47坪。大社區造鎮規畫豐富及實用的全齡公設：接待大廳、室內兒童遊戲室、室外兒童遊戲區、KTV、交誼宴會廳、宅配室、家教室、閱覽室、室外溜冰場、健康體適能室、有氧瑜珈室、桌遊棋藝室、撞球室、健身房、室外羽球場。(資料最後更新日：2024/02/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)停車場 (1)

0僑興新村(往西)

9.7分鐘 / 708m

1豐田路(往北)

5.3分鐘 / 388m

2豐田路(往南)

5.1分鐘 / 379m

3僑興新村(往東)

10.7分鐘 / 766m

4墨爾本社區(往西)

7.7分鐘 / 556m

5墨爾本社區(往東)

8.6分鐘 / 610m

6聯福巷(往東)

5.6分鐘 / 425m

7豐田豐德路口(往南)

6分鐘 / 435m

8興豐友聯街口(往東)

6分鐘 / 454m

9介壽豐德路口(往西)

12.2分鐘 / 892m

A興豐友聯街口(往西)

6.6分鐘 / 494m

B聯福巷(往西)

7.2分鐘 / 540m

C介壽豐德路口(往東)

13.2分鐘 / 950m

D忠誠新村(往南)

15.3分鐘 / 1130m

E忠誠新村(往北)

15.4分鐘 / 1133m

F瑞祥(往南)

16.1分鐘 / 1173m

G瑞祥(往北)

16.1分鐘 / 1174m

0僑興新村(往西)

9.7分鐘 / 708m

1豐田路(往北)

5.3分鐘 / 388m

2豐田路(往南)

5.1分鐘 / 379m

3僑興新村(往東)

10.7分鐘 / 766m

4墨爾本社區(往西)

7.7分鐘 / 556m

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