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新碩華悅

台北市萬華區柳州街７號

大樓

174戶

1年

22層

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林暐棋

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2024年/05月

本社區成交價格

113年/05月~113年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

95.8

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台北市萬華區柳州街23號十二樓

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

26.73萬
含車位計算

56.12坪
含車位19.81坪

2.84坪

1.3年

12樓/22樓

3房1廳2衛

新碩華悅

備註資訊：交易總價包含坡道平面車位，坡道機械車位單獨計價150萬元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

新碩華悅

台北市萬華區柳州街23號十二樓

1,500萬

含車位價

26.73萬/坪

含車位計算

建坪56.12坪(含車位19.81坪)地坪2.84有車位
3房1廳2衛1.3年12樓/22樓

資料說明

交易備註

113年05月

柳州街19號13樓

大樓

有車位

2,725萬
含車位198萬

95.79萬
已扣除車位

33.91坪
含車位7.53坪

1.95坪

1.3年

13樓/22樓

2房2廳1衛

西門站

新碩華悅

113年05月

大樓

新碩華悅

柳州街19號13樓

2,725萬

含車位198萬

95.79萬/坪

已扣除車位

建坪33.91坪(含車位7.53坪)地坪1.95有車位
2房2廳1衛1.3年13樓/22樓

西門站

資料說明

信義成交

113年01月

台北市萬華區柳州街7號六樓

大樓

有車位

3,622萬
含車位300萬

89.48萬
已扣除車位

49.31坪
含車位12.18坪

2.77坪

0.9年

6樓/22樓

3房2廳2衛

西門站

新碩華悅

113年01月

大樓

新碩華悅

台北市萬華區柳州街7號六樓

3,622萬

含車位300萬

89.48萬/坪

已扣除車位

建坪49.31坪(含車位12.18坪)地坪2.77有車位
3房2廳2衛0.9年6樓/22樓

西門站

資料說明

113年01月

台北市萬華區柳州街21號十一樓

大樓

有車位

2,700萬
含車位300萬

90.97萬
已扣除車位

38.57坪
含車位12.19坪

2.03坪

0.9年

11樓/22樓

2房1廳1衛

西門站

新碩華悅

113年01月

大樓

新碩華悅

台北市萬華區柳州街21號十一樓

2,700萬

含車位300萬

90.97萬/坪

已扣除車位

建坪38.57坪(含車位12.19坪)地坪2.03有車位
2房1廳1衛0.9年11樓/22樓

西門站

資料說明

113年01月

台北市萬華區柳州街23號十樓

大樓

有車位

2,740萬
含車位300萬

92.49萬
已扣除車位

38.57坪
含車位12.19坪

2.03坪

0.9年

10樓/22樓

2房1廳1衛

西門站

新碩華悅

113年01月

大樓

新碩華悅

台北市萬華區柳州街23號十樓

2,740萬

含車位300萬

92.49萬/坪

已扣除車位

建坪38.57坪(含車位12.19坪)地坪2.03有車位
2房1廳1衛0.9年10樓/22樓

西門站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

22層

戶數

174戶

格局

1+1房,2房,3房,4房

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

新碩建設

主要結構

鋼骨

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，前廳和後門都有設計無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,媽媽教室,圖書室,交誼廳

主要特色

萬華區最適合住的地區，位在西門町和龍山寺雙商圈之間，西門、小南門和龍山寺捷運站中間，位處鬧區但車流量少且寧靜，最適合住的大樓就是新碩華悅，大樓本身有健身房、媽媽教室、圖書室、多媒體室、桌遊室(資料最後更新日：2024/08/11)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (54)公共自行車 (4)停車場 (11)

0西門站 - 出口1

7.1分鐘 / 497m

1西門站 - 出口2

8.6分鐘 / 546m

2西門站 - 出口6

8分鐘 / 546m

3西門站 - 出口3

10.4分鐘 / 681m

0西門站 - 出口1

7.1分鐘 / 497m

1西門站 - 出口2

8.6分鐘 / 546m

2西門站 - 出口6

8分鐘 / 546m

3西門站 - 出口3

10.4分鐘 / 681m

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