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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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四季沐夏

高雄市楠梓區朝明路２０巷１５號

大樓

126戶

2年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

蔡佩茹

0909225819

07-3512727

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撥打電話更給力

掃碼電話聊

2023年第4季度服務品質獎

2023年12月度破百萬經紀人員

2023年03月度成件第二名

2022年07月度破百萬經紀人員

2022年07月度成件第三名

已成交賣方

27組

已成交買方

32組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

113年/02月~113年/07月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.6

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

高雄市楠梓區朝明路20巷29號九樓

大樓

有車位

1,360萬
含車位價

30.01萬
含車位計算

45.32坪
含車位7.39坪

4.08坪

1.8年

9樓/15樓

3房1廳2衛

四季沐夏

歷史移轉2次

113年04月

大樓

四季沐夏

高雄市楠梓區朝明路20巷29號九樓

移轉2次

1,360萬

含車位價

30.01萬/坪

含車位計算

建坪45.32坪(含車位7.39坪)地坪4.08有車位
3房1廳2衛1.8年9樓/15樓

資料說明

113年04月

高雄市楠梓區朝明路20巷27號五樓

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

33.06萬
含車位計算

34.78坪
含車位2.6坪

3.46坪

1.8年

5樓/15樓

3房2廳2衛

四季沐夏

歷史移轉2次

113年04月

大樓

四季沐夏

高雄市楠梓區朝明路20巷27號五樓

移轉2次

1,150萬

含車位價

33.06萬/坪

含車位計算

建坪34.78坪(含車位2.6坪)地坪3.46有車位
3房2廳2衛1.8年5樓/15樓

資料說明

113年04月

高雄市楠梓區朝明路20巷27號六樓

大樓

有車位

1,168萬
含車位價

33.58萬
含車位計算

34.78坪
含車位2.6坪

3.46坪

1.8年

6樓/15樓

3房2廳2衛

四季沐夏

歷史移轉2次

113年04月

大樓

四季沐夏

高雄市楠梓區朝明路20巷27號六樓

移轉2次

1,168萬

含車位價

33.58萬/坪

含車位計算

建坪34.78坪(含車位2.6坪)地坪3.46有車位
3房2廳2衛1.8年6樓/15樓

資料說明

113年04月

高雄市楠梓區朝明路20巷23號七樓

大樓

有車位

1,206萬
含車位價

33.72萬
含車位計算

35.76坪
含車位2.6坪

3.7坪

1.8年

7樓/15樓

3房2廳2衛

四季沐夏

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年04月

大樓

四季沐夏

高雄市楠梓區朝明路20巷23號七樓

移轉2次

1,206萬

含車位價

33.72萬/坪

含車位計算

建坪35.76坪(含車位2.6坪)地坪3.7有車位
3房2廳2衛1.8年7樓/15樓

資料說明

交易備註

112年11月

高雄市楠梓區朝明路20巷29號六樓

大樓

有車位

1,210萬
含車位價

29.86萬
含車位計算

40.53坪
含車位2.6坪

4.08坪

1.3年

6樓/15樓

3房2廳2衛

四季沐夏

歷史移轉2次

112年11月

大樓

四季沐夏

高雄市楠梓區朝明路20巷29號六樓

移轉2次

1,210萬

含車位價

29.86萬/坪

含車位計算

建坪40.53坪(含車位2.6坪)地坪4.08有車位
3房2廳2衛1.3年6樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

15層

戶數

126戶

格局

2房,3房,4房

公設比

35.50%~35.50%

建設公司

真觀地產開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，電梯室外至室內

公共設施

花園,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

便捷的生活機能，在楠梓站前商圈稀少的新成屋擁有生活、交通、空間三大優勢。「四季沐夏」採高規格建材，產品規劃2-4房，總戶數126戶零店面，出入單純高隱私；高坪效動線升等活動空間與收納機能；戶戶開窗搭配四件式飯店級衛浴。(資料最後更新日：2023/11/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

台鐵 (1)公車 (13)公共自行車 (1)

0楠梓站

23.4分鐘 / 1692m

0楠梓站

23.4分鐘 / 1692m

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