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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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時光流域

台中市中區三民路二段５１號

大樓

80戶

2年

11層

社區達人

挑選經紀人

陳宏洋

0905950623

04-23692752

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2024年/05月

本社區成交價格

113年/05月~113年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.8

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台中市中區三民路二段51號七樓之5

大樓

有車位

1,666萬
含車位價

37.82萬
含車位計算

44.05坪
含車位13.31坪

6.21坪

2.1年

7樓/11樓

3房2廳2衛

時光流域

歷史移轉3次

113年05月

大樓

時光流域

台中市中區三民路二段51號七樓之5

移轉3次

1,666萬

含車位價

37.82萬/坪

含車位計算

建坪44.05坪(含車位13.31坪)地坪6.21有車位
3房2廳2衛2.1年7樓/11樓

資料說明

112年02月

台中市中區三民路二段53號三樓之2

大樓

有車位

1,059萬
含車位價

26.58萬
含車位計算

39.84坪
含車位--坪

5.22坪

0.8年

3樓/11樓

2房1廳1衛

時光流域

歷史移轉2次

112年02月

大樓

時光流域

台中市中區三民路二段53號三樓之2

移轉2次

1,059萬

含車位價

26.58萬/坪

含車位計算

建坪39.84坪(含車位--坪)地坪5.22有車位
2房1廳1衛0.8年3樓/11樓

資料說明

112年02月

台中市中區三民路二段51號六樓之3

大樓

有車位

1,330萬
含車位價

32.44萬
含車位計算

41坪
含車位7.87坪

6.26坪

0.8年

6樓/11樓

3房2廳2衛

時光流域

歷史移轉2次

112年02月

大樓

時光流域

台中市中區三民路二段51號六樓之3

移轉2次

1,330萬

含車位價

32.44萬/坪

含車位計算

建坪41坪(含車位7.87坪)地坪6.26有車位
3房2廳2衛0.8年6樓/11樓

資料說明

111年10月

台中市中區三民路二段51號七樓之5

大樓

有車位

1,080萬
含車位價

24.52萬
含車位計算

44.05坪
含車位13.31坪

6.21坪

0.5年

7樓/11樓

3房2廳2衛

時光流域

歷史移轉3次

111年10月

大樓

時光流域

台中市中區三民路二段51號七樓之5

移轉3次

1,080萬

含車位價

24.52萬/坪

含車位計算

建坪44.05坪(含車位13.31坪)地坪6.21有車位
3房2廳2衛0.5年7樓/11樓

資料說明

111年09月

台中市中區三民路二段53號二樓之2

大樓

有車位

1,020萬
含車位價

31.9萬
含車位計算

31.97坪
含車位7.87坪

4.7坪

0.4年

2樓/11樓

2房1廳1衛

時光流域

歷史移轉2次

111年09月

大樓

時光流域

台中市中區三民路二段53號二樓之2

移轉2次

1,020萬

含車位價

31.9萬/坪

含車位計算

建坪31.97坪(含車位7.87坪)地坪4.7有車位
2房1廳1衛0.4年2樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

11層

戶數

80戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

福寶建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，室內到室外

公共設施

健身房,媽媽教室,交誼廳

主要特色

「時光流域」由福寶建設投資興建，基地位置位於中區台灣大道三民路口，近第二市場，地上11層樓，地下3層樓，共80戶住家，基地共479 坪，位於市中心鬧區，距離台中火車站僅約5分鐘車程，南來北往搭乘大眾交通運輸非常方便，離一中商圈與中國醫藥大學也約5分鐘車程，飲食、交通、逛街採買、醫療各種機能充足，學區為忠孝國小、居仁國中，皆為明星學校，步行距離約為700公尺，上放學免接送。距離第一志願台中女中與台中一中也都在車程5分鐘內，教育機能佳。(資料最後更新日：2024/09/07)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (25)公共自行車 (2)停車場 (5)

0美榮藥局

2.3分鐘 / 167m

1美榮藥局

1.8分鐘 / 126m

2第二信用

3.5分鐘 / 245m

3臺中醫院

3.2分鐘 / 236m

4第二市場(臺灣大道)

5.7分鐘 / 392m

5仁愛醫院

4分鐘 / 276m

6第二市場(臺灣大道)

5.7分鐘 / 391m

7第二市場(三民路)

5.5分鐘 / 372m

8仁愛醫院

4.1分鐘 / 285m

9臺中州廳

5.3分鐘 / 384m

A臺中州廳

5.3分鐘 / 385m

B中區公所(興中街)

6.1分鐘 / 396m

C民權中華路口

6.1分鐘 / 423m

D臺灣大道中華路口

6.1分鐘 / 420m

E臺中科大民生校區

5.4分鐘 / 388m

F光復國小(三民路)

7.7分鐘 / 511m

G臺灣大道中華路口

6.3分鐘 / 432m

H光復國小(三民路)

8.6分鐘 / 569m

I民權中華路口

7.6分鐘 / 520m

J彰化銀行(自由路)

8.6分鐘 / 619m

K彰化銀行(自由路)

8.3分鐘 / 595m

L合作金庫

7.1分鐘 / 516m

M合作金庫

7.4分鐘 / 537m

N彰化銀行(臺灣大道)

9.6分鐘 / 669m

O彰化銀行(臺灣大道)

9.8分鐘 / 683m

0美榮藥局

2.3分鐘 / 167m

1美榮藥局

1.8分鐘 / 126m

2第二信用

3.5分鐘 / 245m

3臺中醫院

3.2分鐘 / 236m

4第二市場(臺灣大道)

5.7分鐘 / 392m

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