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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鴻築鴻典

桃園市龜山區樂學路,龜山區長慶二街

大樓

207戶

2年

15層

♥️ 有12人收藏

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從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.2

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市龜山區樂學路556號二樓

大樓

有車位

1,750萬
含車位價

37.22萬
含車位計算

47.02坪
含車位10.24坪

5.97坪

2.0年

2樓/15樓

3房2廳2衛

鴻築鴻典

歷史移轉2次

113年07月

大樓

鴻築鴻典

桃園市龜山區樂學路556號二樓

移轉2次

1,750萬

含車位價

37.22萬/坪

含車位計算

建坪47.02坪(含車位10.24坪)地坪5.97有車位
3房2廳2衛2.0年2樓/15樓

資料說明

113年05月

桃園市龜山區樂學路532號三樓

大樓

有車位

1,393萬
含車位價

39.43萬
含車位計算

35.33坪
含車位10.24坪

4.1坪

1.8年

3樓/15樓

2房2廳1衛

鴻築鴻典

歷史移轉2次

113年05月

大樓

鴻築鴻典

桃園市龜山區樂學路532號三樓

移轉2次

1,393萬

含車位價

39.43萬/坪

含車位計算

建坪35.33坪(含車位10.24坪)地坪4.1有車位
2房2廳1衛1.8年3樓/15樓

資料說明

113年05月

桃園市龜山區樂學路540號十五樓

大樓

有車位

1,380萬
含車位200萬

47.29萬
已扣除車位

35.19坪
含車位10.24坪

4.08坪

1.8年

15樓/15樓

2房2廳1衛

鴻築鴻典

歷史移轉2次

113年05月

大樓

鴻築鴻典

桃園市龜山區樂學路540號十五樓

移轉2次

1,380萬

含車位200萬

47.29萬/坪

已扣除車位

建坪35.19坪(含車位10.24坪)地坪4.08有車位
2房2廳1衛1.8年15樓/15樓

資料說明

113年04月

桃園市龜山區樂學路538號八樓

大樓

有車位

1,608萬
含車位價

36.76萬
含車位計算

43.74坪
含車位10.24坪

5.45坪

1.8年

8樓/15樓

3房2廳2衛

鴻築鴻典

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

鴻築鴻典

桃園市龜山區樂學路538號八樓

移轉2次

1,608萬

含車位價

36.76萬/坪

含車位計算

建坪43.74坪(含車位10.24坪)地坪5.45有車位
3房2廳2衛1.8年8樓/15樓

資料說明

交易備註

113年04月

桃園市龜山區樂學路542號三樓

大樓

有車位

1,480萬
含車位價

34.04萬
含車位計算

43.48坪
含車位10.24坪

5.41坪

1.8年

3樓/15樓

3房2廳2衛

鴻築鴻典

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

鴻築鴻典

桃園市龜山區樂學路542號三樓

移轉2次

1,480萬

含車位價

34.04萬/坪

含車位計算

建坪43.48坪(含車位10.24坪)地坪5.41有車位
3房2廳2衛1.8年3樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

15層

戶數

207戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

31.50%~32.00%

建設公司

鴻築建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

格局設計貼近需求，各戶型皆無暗房暗廳，採光及通風效果良好。建築物圍繞社區中庭興建，面向社區中庭之戶別，視野景觀佳。皆為獨立式廚房規劃，且連接工作陽台，方便排除油煙及異味。採用戴雲發Alfa Safe耐震專利，打造柱中柱結構，穩固建築。社區對街即是文德公園，方便遊憩且享永久棟距。距離樂善國小走路五分鐘，享優良學區。開車抵達長庚商圈僅需五分鐘(資料最後更新日：2024/06/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (2)停車場 (3)

0樂善公園(往北)

0.8分鐘 / 58m

1大埔派出所(往南)

6.7分鐘 / 496m

2文光街口(往北)

3.7分鐘 / 274m

3大埔派出所(往東北)

6.8分鐘 / 502m

4文光街口(往南)

4.1分鐘 / 301m

5樂善國小(往西北)

7.6分鐘 / 572m

6樂善國小(往東南)

7.7分鐘 / 577m

7樂善國小(往西南)

4.6分鐘 / 347m

8樂善國小(往東北)

4.6分鐘 / 346m

9文明路(往東南)

6.9分鐘 / 494m

A文明路(往西北)

6.6分鐘 / 473m

B樂學二三路口(往東北)

6.1分鐘 / 464m

C文德路(往東)

6.9分鐘 / 488m

D文德路(往西)

7.1分鐘 / 508m

E高正鋼鐵(往西北)

9.1分鐘 / 682m

F高正鋼鐵

9分鐘 / 675m

G長庚活動中心(往南)

7.8分鐘 / 565m

H高正鋼鐵(往東南)

9.2分鐘 / 672m

I文達樂學路口(往西南)

8.6分鐘 / 642m

J高正鋼鐵

9.1分鐘 / 667m

K文達樂學路口(往東北)

8.5分鐘 / 639m

0樂善公園(往北)

0.8分鐘 / 58m

1大埔派出所(往南)

6.7分鐘 / 496m

2文光街口(往北)

3.7分鐘 / 274m

3大埔派出所(往東北)

6.8分鐘 / 502m

4文光街口(往南)

4.1分鐘 / 301m

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