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1/0

布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路５６號

大樓

252戶

8年

11層

♥️ 有59人收藏

社區維護人

周禹

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2026年第2季度服務品質獎

2025年12月區業績TOP1

2024年11月區業績TOP3

2023年6月區業績TOP3

2026年8月區成件TOP2

已成交賣方

31組

已成交買方

33組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/07月

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

11層

戶數

252戶

格局

2房,3房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

佳晟建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙轉乘電梯

公共設施

健身房,交誼廳,會議室,瑜珈教室

主要特色

「布拉諾花園」位坪頂路，居住環境清幽，距離規劃中的捷運輕軌綠山線G1A站約280公尺，開車至捷運紅樹林站約3~5分鐘，10分鐘內擁紅樹林、竹圍商圈，可說是離塵不離城。「布拉諾花園」基地面積1596坪，規劃A~D共4棟地上11樓、地下4樓建築，共260戶住家與2戶店面，住家設計22~29坪的2房、34~46坪的3房，規劃262個平面車位，每戶配置1車位，每個160~210萬元。休閒設施部分，該案享低建蔽率，約有900多坪綠地規劃，設計約300坪中庭花園，中庭生態魚池，另外還有挑高6米迎賓大廳、兒童遊戲區、交誼廳、會議室、健身房、瑜珈教室等(資料最後更新日：2024/10/29)

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本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/06月~115年/08月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

43.1

萬/坪

2026年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年07月

坪頂路56之5號3樓

大樓

有車位

1,295萬

含車位200萬

43.1萬

43.09萬

35.52坪

含車位10.11坪

5.11坪

7.6年

3樓/11樓

2房1廳1衛

布拉諾花園

歷史移轉2次

115年07月

大樓

布拉諾花園

坪頂路56之5號3樓

移轉2次

1,295萬

含車位200萬

43.1萬/坪

43.09萬

建坪35.52坪

含車位10.11坪地坪5.11坪有車位
2房1廳1衛7.6年3樓/11樓

資料說明

信義成交

115年05月

新北市淡水區坪頂路56之9號五樓

大樓

有車位

1,488萬

含車位200萬

43.6萬

39.65坪

含車位10.11坪

6.07坪

7.4年

5樓/11樓

2房2廳1衛

布拉諾花園

歷史移轉2次

115年05月

大樓

布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路56之9號五樓

移轉2次

1,488萬

含車位200萬

43.6萬/坪

43.6萬

建坪39.65坪

含車位10.11坪地坪6.07坪有車位
2房2廳1衛7.4年5樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

115年04月

新北市淡水區坪頂路68之10號四樓

大樓

有車位

1,228萬

含車位200萬

35.93萬

42.73萬

34.17坪

含車位10.11坪

4.95坪

7.3年

4樓/11樓

2房1廳1衛

布拉諾花園

歷史移轉2次

115年04月

大樓

布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路68之10號四樓

移轉2次

1,228萬

含車位200萬

35.93萬/坪

42.73萬

建坪34.17坪

含車位10.11坪地坪4.95坪有車位
2房1廳1衛7.3年4樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

115年02月

新北市淡水區坪頂路56號十樓

大樓

有車位

1,260萬

含車位200萬

36.87萬

44.06萬

34.17坪

含車位10.11坪

4.95坪

7.2年

10樓/11樓

2房1廳1衛

布拉諾花園

歷史移轉2次

115年02月

大樓

布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路56號十樓

移轉2次

1,260萬

含車位200萬

36.87萬/坪

44.06萬

建坪34.17坪

含車位10.11坪地坪4.95坪有車位
2房1廳1衛7.2年10樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

115年02月

新北市淡水區坪頂路68之6號十樓

大樓

有車位

1,210萬

含車位200萬

36.39萬

42.42萬

33.25坪

含車位9.44坪

4.79坪

7.2年

10樓/11樓

2房1廳1衛

布拉諾花園

歷史移轉2次

115年02月

大樓

布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路68之6號十樓

移轉2次

1,210萬

含車位200萬

36.39萬/坪

42.42萬

建坪33.25坪

含車位9.44坪地坪4.79坪有車位
2房1廳1衛7.2年10樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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學校

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醫療

寵物

重要設施

捷運 (1)

公車 (27)

公共自行車 (2)

0竿蓁林站 - 出口

6分鐘 / 433m

0竿蓁林站 - 出口

6分鐘 / 433m

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FAQ 常見問題

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布拉諾花園最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，布拉諾花園近三個月的平均成交單價為43.1萬元（統計區間115.06-115.08）。布拉諾花園近期成交單價為43.1萬/坪（成交時間115.07）。

布拉諾花園近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，布拉諾花園近一年平均成交單價43.5萬/坪（統計區間114.09-115.08）。

猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

淡水區近半年大樓成交行情，平均單價32.4萬/坪（統計區間115.03-115.08）。

查看淡水區實價登錄>>

布拉諾花園現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前布拉諾花園在租物件共1件，月租金為2.8萬元。

查看布拉諾花園在租物件>>

布拉諾花園的屋齡幾年？

根據登記資訊，布拉諾花園目前屋齡約為8年。

布拉諾花園是由哪家建設公司興建？

布拉諾花園的建築是由佳晟建設興建而成。

布拉諾花園的總樓高？

布拉諾花園總樓高共計11層。

布拉諾花園總戶數多嗎？

針對布拉諾花園的居住規模，總戶數資料記載約為252戶。

布拉諾花園的公設比是多少？

布拉諾花園登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。

布拉諾花園有無障礙設施嗎？

布拉諾花園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

布拉諾花園公設有哪些?

布拉諾花園社區內規劃有交誼廳,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

布拉諾花園垃圾如何處理？

布拉諾花園之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

布拉諾花園有警衛管理嗎？

布拉諾花園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

布拉諾花園附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

布拉諾花園距離最近的捷運站竿蓁林站步行僅需約6分鐘。

布拉諾花園附近有公車站嗎？走路大概要多久？

布拉諾花園距離最近的公車站坪頂路52巷口步行僅需約0.5分鐘。

布拉諾花園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從布拉諾花園步行約5.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

布拉諾花園附近有幼兒園嗎？

布拉諾花園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

布拉諾花園附近有超市或市場可以採買嗎？

布拉諾花園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

布拉諾花園附近步行範圍內有便利商店嗎？

布拉諾花園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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