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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路５６號

大樓

252戶

6年

11層

♥️ 有61人收藏

社區達人

挑選經紀人

蔡佳利

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2023年第2季度服務品質獎

2024年8月區業績TOP3

2024年5月區業績TOP2

2023年7月區業績TOP3

2022年4月區業績TOP3

已成交賣方

37組

已成交買方

39組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

44.2

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新北市淡水區坪頂路56之5號十一樓

大樓

有車位

1,380萬

含車位170萬

38.85萬

47.6萬

35.52坪

含車位10.11坪

5.11坪

5.6年

11樓/11樓

2房2廳1衛

竿蓁林站

布拉諾花園

歷史移轉2次

113年07月

大樓

布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路56之5號十一樓

移轉2次

1,380萬

含車位170萬

38.85萬/坪

47.6萬

建坪35.52坪

含車位10.11坪地坪5.11有車位
2房2廳1衛5.6年11樓/11樓

竿蓁林站

資料說明

113年07月

新北市淡水區坪頂路68之3號四樓

大樓

有車位

1,195萬
含車位200萬

41.8萬
已扣除車位

33.24坪
含車位9.44坪

4.79坪

5.6年

4樓/11樓

2房1廳1衛

竿蓁林站

布拉諾花園

歷史移轉2次

113年07月

大樓

布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路68之3號四樓

移轉2次

1,195萬

含車位200萬

41.8萬/坪

已扣除車位

建坪33.24坪(含車位9.44坪)地坪4.79有車位
2房1廳1衛5.6年4樓/11樓

竿蓁林站

資料說明

113年07月

新北市淡水區坪頂路68之5號四樓

大樓

有車位

1,220萬

含車位200萬

36.23萬

43.28萬

33.68坪

含車位10.11坪

4.79坪

5.6年

4樓/11樓

2房1廳1衛

竿蓁林站

布拉諾花園

歷史移轉2次

113年07月

大樓

布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路68之5號四樓

移轉2次

1,220萬

含車位200萬

36.23萬/坪

43.28萬

建坪33.68坪

含車位10.11坪地坪4.79有車位
2房1廳1衛5.6年4樓/11樓

竿蓁林站

資料說明

113年06月

坪頂路68之7號11樓

大樓

有車位

1,300萬
含車位200萬

43.3萬
已扣除車位

35.52坪
含車位10.11坪

5.11坪

5.5年

11樓/11樓

2房2廳1衛

竿蓁林站

布拉諾花園

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

布拉諾花園

坪頂路68之7號11樓

移轉2次

1,300萬

含車位200萬

43.3萬/坪

已扣除車位

建坪35.52坪(含車位10.11坪)地坪5.11有車位
2房2廳1衛5.5年11樓/11樓

竿蓁林站

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

新北市淡水區坪頂路56之9號九樓

大樓

有車位

1,400萬
含車位200萬

40.62萬
已扣除車位

39.65坪
含車位10.11坪

6.07坪

5.4年

9樓/11樓

2房2廳1衛

竿蓁林站

布拉諾花園

歷史移轉2次

113年05月

大樓

布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路56之9號九樓

移轉2次

1,400萬

含車位200萬

40.62萬/坪

已扣除車位

建坪39.65坪(含車位10.11坪)地坪6.07有車位
2房2廳1衛5.4年9樓/11樓

竿蓁林站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

11層

戶數

252戶

格局

2房,3房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

佳晟建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙轉乘電梯

公共設施

健身房,交誼廳,會議室,瑜珈教室

主要特色

「布拉諾花園」位坪頂路，居住環境清幽，距離規劃中的捷運輕軌綠山線G1A站約280公尺，開車至捷運紅樹林站約3~5分鐘，10分鐘內擁紅樹林、竹圍商圈，可說是離塵不離城。「布拉諾花園」基地面積1596坪，規劃A~D共4棟地上11樓、地下4樓建築，共260戶住家與2戶店面，住家設計22~29坪的2房、34~46坪的3房，規劃262個平面車位，每戶配置1車位，每個160~210萬元。休閒設施部分，該案享低建蔽率，約有900多坪綠地規劃，設計約300坪中庭花園，中庭生態魚池，另外還有挑高6米迎賓大廳、兒童遊戲區、交誼廳、會議室、健身房、瑜珈教室等(資料最後更新日：2024/10/29)