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1/8大橋湛
台北市大同區民權西路２６６號
大樓
94戶
4年
15層♥️ 有26人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2021年度服務品質獎
2016年度服務品質獎
2015年度服務品質獎
2010年7月龍虎榜
2010年1月龍虎榜
已成交賣方
124組
已成交買方
97組
從業時間
21-22年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/02月
最新平均單價
101.8 萬/坪
有車位待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
94.6
萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
109.8
萬/坪
4,168萬
含車位176萬
109.81萬/坪
已扣除車位
建坪43.97坪(含車位7.62坪)地坪3.09坪有車位
3房2廳2衛3.0年15樓/15樓
3房2廳2衛3.0年15樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最低單價
75
萬/坪
2,825萬
含車位160萬
含車位160萬75.02萬/坪75.03萬
75.03萬建坪43.14坪含車位7.62坪地坪3.03坪有車位
0衛2.3年3樓/15樓
含車位7.62坪地坪3.03坪有車位0衛2.3年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
最新成交單價
101.8萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
109.8萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
75萬/坪
本社區 103
本社區 103
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
3,120萬
93.76萬/坪
建坪33.28坪地坪2.83坪無車位
3房2廳2衛3.0年6樓/15樓
3房2廳2衛3.0年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄4,168萬
含車位176萬
109.81萬/坪
已扣除車位
建坪43.97坪(含車位7.62坪)地坪3.09坪有車位
3房2廳2衛3.0年15樓/15樓
3房2廳2衛3.0年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
2,888萬含車位160萬
含車位160萬79.34萬/坪79.35萬
79.35萬建坪42坪含車位7.62坪地坪2.93坪有車位
1廳2衛2.6年3樓/15樓
含車位7.62坪地坪2.93坪有車位1廳2衛2.6年3樓/15樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：含裝潢費2100000元；
3,980萬
含車位176萬
104.66萬/坪
已扣除車位
建坪43.96坪(含車位7.62坪)地坪3.09坪有車位
3房2廳2衛2.6年9樓/15樓
3房2廳2衛2.6年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
4年
坪數
--
樓高
15層
戶數
94戶
格局
套房,2房,3房
公設比
39.00%~39.00%
建設公司
第五大道建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，大門室外至室內
公共設施
交誼廳
主要特色
大橋湛建案是由第五大道建設公司與地主合建而成，主打的是1~3房的房型
周邊環境近學區太平國小、民權國中。生活採買可至家樂福，近太平市場約，近大同區公所及運動中心。
交通過馬入就到大橋頭捷運站，往來雙北方便(資料最後更新日：2023/05/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (4)
公車 (25)
公共自行車 (9)
停車場 (6)
0大橋頭站 - 出口1A
1.1分鐘 / 66m
1大橋頭站 - 出口1
0.9分鐘 / 46m
2大橋頭站 - 出口2
2.1分鐘 / 141m
3大橋頭站 - 出口3
3.2分鐘 / 237m
0大橋頭站 - 出口1A
1.1分鐘 / 66m
1大橋頭站 - 出口1
0.9分鐘 / 46m
2大橋頭站 - 出口2
2.1分鐘 / 141m
3大橋頭站 - 出口3
3.2分鐘 / 237m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
大橋湛最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，大橋湛近期成交單價為101.8萬/坪（成交時間114.02）。
猶豫要在哪一區買房，大同區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大同區近半年大樓成交行情，平均單價93.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
大橋湛的屋齡幾年？
根據登記資訊，大橋湛目前屋齡約為4年。
大橋湛是由哪家建設公司興建？
大橋湛的建築是由第五大道建設興建而成。
大橋湛的總樓高？
大橋湛總樓高共計15層。
大橋湛總戶數多嗎？
針對大橋湛的居住規模，總戶數資料記載約為94戶。
大橋湛的公設比是多少？
大橋湛登記之公共設施比例約為39.00%~39.00%。
大橋湛有無障礙設施嗎？
大橋湛內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
大橋湛公設有哪些?
大橋湛社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
大橋湛垃圾如何處理？
大橋湛之廢棄物處理機制為社區統一處理。
大橋湛有警衛管理嗎？
大橋湛目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
大橋湛附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
大橋湛距離最近的捷運站大橋頭站步行僅需約0.9分鐘。
大橋湛附近有公車站嗎？走路大概要多久？
大橋湛距離最近的公車站捷運大橋頭站步行僅需約2.1分鐘。
大橋湛周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從大橋湛步行約1.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
大橋湛周邊有停車場嗎？
大橋湛5分鐘路程內設有6個停車場。
大橋湛附近有哪些國小和國中？
大橋湛附近有市立永樂國小與市立民權國中。
大橋湛附近有幼兒園嗎？
大橋湛周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
大橋湛附近有超市或市場可以採買嗎？
大橋湛直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
大橋湛附近步行範圍內有便利商店嗎？
大橋湛直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
大橋湛附近有藥妝店來買日常用品嗎？
大橋湛直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
大橋湛附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
大橋湛直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
大橋湛附近有公園嗎？
大橋湛直線距離約276公尺內有德鄰公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
大橋湛附近有運動中心嗎？
大橋湛直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
大橋湛附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
大橋湛直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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