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1/4順天景美
台中市北屯區松竹三路３３號
大樓
95戶
4年
17層♥️ 有9人收藏
社區維護人
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2026年/05月
最新平均單價
39.1 萬/坪
有車位
1,840萬
含車位價
39.14萬/坪
含車位計算
建坪47.01坪(含車位10.15坪)地坪5.81坪有車位
3房2廳2衛3.6年4樓/17樓
3房2廳2衛3.6年4樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
4年
坪數
--
樓高
17層
戶數
95戶
格局
3房,4房
公設比
32.98%~32.98%
建設公司
順天建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無
公共設施
戶外泳池,健身房,媽媽教室,交誼廳,會議室
主要特色
「順天景美」位於北屯十期重劃區，是十期罕有零店面花園住宅。 由於基地周邊國際雙語名校林立，附近公園綠地豐富，且該建案強調採用醫療級建材、以「三合一健康宅」為訴求，受到自住型換屋族的青睞。 採購可至東山路全聯福利中心、楓康超市、北屯好市多等，交通方面，可上74號快速道路或由快速道路連結國道一號、國道三號，南來北往方便。鬧中取靜，視野無遮蔽，公園綠地多，交通便利鄰近北屯COSTCO，是為順天建設十期重劃區稀有純住宅質感社區～(資料最後更新日：2024/10/19)
大家都在問
換一換
換一換社區有無漏水問題？
社區垃圾處理方式？
社區有2房戶型在售嗎？
社區有車位嗎？類型為何？
本社區成交價格
115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
39.2
萬/坪
2026年/05月
最新平均單價
39.1
萬/坪
1,840萬
含車位價
39.14萬/坪
含車位計算
建坪47.01坪(含車位10.15坪)地坪5.81坪有車位
3房2廳2衛3.6年4樓/17樓
3房2廳2衛3.6年4樓/17樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
近兩年最高單價
43.8
萬/坪
2,060萬
含車位價
43.78萬/坪
含車位計算
建坪47.05坪(含車位10.15坪)地坪5.81坪有車位
3房2廳2衛2.5年7樓/17樓
3房2廳2衛2.5年7樓/17樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
近兩年最低單價
36.7
萬/坪
2,168萬
含車位價
36.69萬/坪
含車位計算
建坪59.09坪(含車位20.3坪)地坪7.3坪有車位
3房2廳2衛3.4年17樓/17樓
3房2廳2衛3.4年17樓/17樓
資料說明內政部實價登錄2026年/05月
最新成交單價
39.1萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
43.8萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
36.7萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,840萬
含車位價
39.14萬/坪
含車位計算
建坪47.01坪(含車位10.15坪)地坪5.81坪有車位
3房2廳2衛3.6年4樓/17樓
3房2廳2衛3.6年4樓/17樓
資料說明內政部實價登錄2,038萬
含車位價
41.65萬/坪
含車位計算
建坪48.94坪(含車位10.15坪)地坪6.04坪有車位
3房2廳2衛3.5年8樓/17樓
3房2廳2衛3.5年8樓/17樓
資料說明內政部實價登錄2,168萬
含車位價
36.69萬/坪
含車位計算
建坪59.09坪(含車位20.3坪)地坪7.3坪有車位
3房2廳2衛3.4年17樓/17樓
3房2廳2衛3.4年17樓/17樓
資料說明內政部實價登錄2,088萬
含車位價
42.68萬/坪
含車位計算
建坪48.92坪(含車位10.15坪)地坪6.04坪有車位
3房2廳2衛3.2年17樓/17樓
3房2廳2衛3.2年17樓/17樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
周邊生活機能
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街景及路線導航
公車 (18)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0軍福公園
2.4分鐘 / 183m
1軍福公園
2.5分鐘 / 188m
2松竹路松竹二路口
6.6分鐘 / 459m
3松竹旱溪東路口
4.7分鐘 / 331m
4松竹路松竹二路口
4.8分鐘 / 340m
5松竹旱溪東路口
6.4分鐘 / 454m
6葳格高級中學
5.1分鐘 / 378m
7葳格中學(松竹五路)
5.3分鐘 / 403m
8葳格高級中學
5.3分鐘 / 397m
9軍福松竹二路口
5.6分鐘 / 406m
A軍福松竹二路口
5.6分鐘 / 406m
B葳格中學(松竹五路)
6.4分鐘 / 481m
C旱溪東軍榮街口
5.6分鐘 / 405m
D旱溪東軍榮街口
5.7分鐘 / 407m
E軍功松竹路口
9.8分鐘 / 680m
F軍功松竹路口
9分鐘 / 624m
G建功橋頭
8.1分鐘 / 591m
H建功橋頭
8.6分鐘 / 624m
0軍福公園
2.4分鐘 / 183m
1軍福公園
2.5分鐘 / 188m
2松竹路松竹二路口
6.6分鐘 / 459m
3松竹旱溪東路口
4.7分鐘 / 331m
4松竹路松竹二路口
4.8分鐘 / 340m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
順天景美最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，順天景美近三個月的平均成交單價為39.2萬元（統計區間115.03-115.05）。順天景美近期成交單價為39.1萬/坪（成交時間115.05）。
順天景美近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，順天景美近一年平均成交單價40.1萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北屯區近半年大樓成交行情，平均單價36萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
順天景美的屋齡幾年？
根據登記資訊，順天景美目前屋齡約為4年。
順天景美是由哪家建設公司興建？
順天景美的建築是由順天建設興建而成。
順天景美的總樓高？
順天景美總樓高共計17層。
順天景美總戶數多嗎？
針對順天景美的居住規模，總戶數資料記載約為95戶。
順天景美的公設比是多少？
順天景美登記之公共設施比例約為32.98%~32.98%。
順天景美公設有哪些?
順天景美社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,健身房,媽媽教室,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
順天景美垃圾如何處理？
順天景美之廢棄物處理機制為社區統一處理。
順天景美有警衛管理嗎？
順天景美目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
順天景美附近有公車站嗎？走路大概要多久？
順天景美距離最近的公車站軍福公園步行僅需約2.4分鐘。
順天景美周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從順天景美步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
順天景美周邊有停車場嗎？
順天景美5分鐘路程內設有1個停車場。
順天景美附近有幼兒園嗎？
順天景美周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
順天景美附近步行範圍內有便利商店嗎？
順天景美直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
順天景美附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
順天景美直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
順天景美附近有公園嗎？
順天景美直線距離約247公尺內有軍福公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
