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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天母靜好

台北市士林區中山北路六段２３６巷７號

大樓

83戶

2年

14層

♥️ 有49人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

吳建樵

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菁英會

2008年新秀獎

全公司2022年度業績TOP14

全公司2012年度業績TOP13

2022年度區業績TOP2

已成交賣方

164組

已成交買方

175組

從業時間

17-18年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

119.8

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台北市士林區中山北路六段236巷9號十四樓

大樓

有車位

3,520萬
含車位350萬

119.79萬
已扣除車位

38.79坪
含車位12.33坪

5.2坪

2.1年

14樓/14樓

2房2廳1衛

天母靜好

113年04月

大樓

天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號十四樓

3,520萬

含車位350萬

119.79萬/坪

已扣除車位

建坪38.79坪(含車位12.33坪)地坪5.2有車位
2房2廳1衛2.1年14樓/14樓

資料說明

113年03月

台北市士林區中山北路六段236巷9號三樓之1

大樓

有車位

1,260萬
含車位90萬

101.7萬
已扣除車位

15.2坪
含車位3.7坪

2.27坪

2.0年

3樓/14樓

3房2廳2衛

天母靜好

歷史移轉2次

備註資訊：本案為共有人間持分交易。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年03月

大樓

天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號三樓之1

移轉2次

1,260萬

含車位90萬

101.7萬/坪

已扣除車位

建坪15.2坪(含車位3.7坪)地坪2.27有車位
3房2廳2衛2.0年3樓/14樓

資料說明

交易備註

113年03月

台北市士林區中山北路六段236巷9號十二樓

大樓

有車位

3,399萬
含車位370萬

116.08萬
已扣除車位

38.42坪
含車位12.33坪

5.15坪

2.0年

12樓/14樓

2房2廳1衛

天母靜好

113年03月

大樓

天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號十二樓

3,399萬

含車位370萬

116.08萬/坪

已扣除車位

建坪38.42坪(含車位12.33坪)地坪5.15有車位
2房2廳1衛2.0年12樓/14樓

資料說明

113年02月

中山北路六段236巷7號7樓之1

大樓

有車位

3,363萬
含車位325萬

109.93萬
已扣除車位

39.97坪
含車位12.33坪

5.45坪

1.9年

7樓/14樓

2房2廳1衛

天母靜好

113年02月

大樓

天母靜好

中山北路六段236巷7號7樓之1

3,363萬

含車位325萬

109.93萬/坪

已扣除車位

建坪39.97坪(含車位12.33坪)地坪5.45有車位
2房2廳1衛1.9年7樓/14樓

資料說明

信義成交

113年01月

台北市士林區中山北路六段236巷9號十三樓之1

大樓

4,600萬

117.51萬

39.15坪

7.65坪

1.8年

13樓/14樓

3房2廳2衛

天母靜好

歷史移轉2次

113年01月

大樓

天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號十三樓之1

移轉2次

4,600萬

117.51萬/坪

建坪39.15坪地坪7.65無車位
3房2廳2衛1.8年13樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

14層

戶數

83戶

格局

1+1房,2房,2+1房,3房

公設比

36.00%~36.80%

建設公司

頂禾開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區入口坡道

公共設施

交誼廳,會議室

主要特色

中山北路六段236巷內，天母地區稀有新成屋。格局規劃多元，有1-3房類型的產品；基地面積近500坪，社區皆為坡平車位。大廳挑高7.5米，嚴選高級石材外觀，24小時物業管理，低調、奢華、氣派兼具優雅質感。步行約10分鐘可至捷運芝山站、家樂福、天母SOGO，亦可步行至德行東路、士東市場，交通、生活機能完善。(資料最後更新日：2023/07/24)