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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國泰朋

新北市板橋區華江八路８０號

大樓

99戶

3年

22層

♥️ 有4人收藏

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從業時間

1-2年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2023年/07月

本社區成交價格

111年/12月~113年/11月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

72.1

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

新北市板橋區華江八路92號十六樓

大樓

有車位

3,510萬
含車位250萬

76.21萬
已扣除車位

55.75坪
含車位12.97坪

8.98坪

0.9年

16樓/22樓

3房2廳2衛

國泰朋

歷史移轉2次

112年07月

大樓

國泰朋

新北市板橋區華江八路92號十六樓

移轉2次

3,510萬

含車位250萬

76.21萬/坪

已扣除車位

建坪55.75坪(含車位12.97坪)地坪8.98有車位
3房2廳2衛0.9年16樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

112年05月

華江八路82號4樓

大樓

有車位

2,920萬
含車位470萬

68.04萬
已扣除車位

61.95坪
含車位25.94坪

8.03坪

0.8年

4樓/22樓

2房2廳2衛

國泰朋

歷史移轉2次

112年05月

大樓

國泰朋

華江八路82號4樓

移轉2次

2,920萬

含車位470萬

68.04萬/坪

已扣除車位

建坪61.95坪(含車位25.94坪)地坪8.03有車位
2房2廳2衛0.8年4樓/22樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

22層

戶數

99戶

格局

3房,4房

公設比

33.00%~33.50%

建設公司

國泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛,石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內室外

公共設施

花園,運動酒吧、接待大廳、會客室、圖書室、健身房、瑜珈室、兒童遊戲室、視聽室

主要特色

1. 知名國泰建設，指名度高。 2. 國泰朋3-9樓一層6戶，三部電梯,11-22樓一層4戶，三部電梯。從戶數電梯比例就知道是相對高等級的建案。 3. 完善保固: 結構15年、防水5年、建材設備1年、公共設施設備2年。 4. 社區僅80戶，純住宅零店面，出入相對單純。 5. 標準層樓高3米4，挑高空間好運用。(資料最後更新日：2023/04/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)公共自行車 (6)停車場 (2)

0溪頭

3.8分鐘 / 306m

1溪頭

3.5分鐘 / 282m

2錦輝電纜

5.8分鐘 / 479m

3大漢橋(長江路)

4.8分鐘 / 391m

4大漢橋(長江路)

5.7分鐘 / 466m

5錦輝電纜

6.1分鐘 / 503m

6民生溪頭路口

7.3分鐘 / 568m

7長江路口

8分鐘 / 648m

8長江路口

8.3分鐘 / 656m

0溪頭

3.8分鐘 / 306m

1溪頭

3.5分鐘 / 282m

2錦輝電纜

5.8分鐘 / 479m

3大漢橋(長江路)

4.8分鐘 / 391m

4大漢橋(長江路)

5.7分鐘 / 466m

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