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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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達麗J12

台中市西屯區福星北路８２巷２５號

華廈

134戶

2年

9層

♥️ 有4人收藏

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黃柏瑄

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從業時間

1-2年

服務需求

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買屋

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

58.6

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市西屯區福星北路82巷39號二樓之5

華廈

有車位

1,830萬
含車位170萬

57.1萬
已扣除車位

39.55坪
含車位10.48坪

7.15坪

1.8年

2樓/9樓

3房1廳2衛

達麗J12

113年09月

華廈

達麗J12

台中市西屯區福星北路82巷39號二樓之5

1,830萬

含車位170萬

57.1萬/坪

已扣除車位

建坪39.55坪(含車位10.48坪)地坪7.15有車位
3房1廳2衛1.8年2樓/9樓

資料說明

113年08月

台中市西屯區福星北路82巷37號九樓之6

華廈

有車位

1,435萬
含車位190萬

59.98萬
已扣除車位

31.23坪
含車位10.48坪

5.31坪

1.8年

9樓/9樓

2房1廳1衛

達麗J12

113年08月

華廈

達麗J12

台中市西屯區福星北路82巷37號九樓之6

1,435萬

含車位190萬

59.98萬/坪

已扣除車位

建坪31.23坪(含車位10.48坪)地坪5.31有車位
2房1廳1衛1.8年9樓/9樓

資料說明

113年07月

台中市西屯區福星北路82巷39號二樓之9

華廈

有車位

1,845萬
含車位價

50.34萬
含車位計算

36.65坪
含車位10.48坪

6.5坪

1.7年

2樓/9樓

2房2廳2衛

達麗J12

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年07月

華廈

達麗J12

台中市西屯區福星北路82巷39號二樓之9

移轉3次

1,845萬

含車位價

50.34萬/坪

含車位計算

建坪36.65坪(含車位10.48坪)地坪6.5有車位
2房2廳2衛1.7年2樓/9樓

資料說明

交易備註

113年05月

台中市西屯區福星北路82巷37號八樓之3

華廈

有車位

1,080萬
含車位價

31.91萬
含車位計算

33.84坪
含車位--坪

5.88坪

1.5年

8樓/9樓

2房2廳2衛

達麗J12

歷史移轉2次

113年05月

華廈

達麗J12

台中市西屯區福星北路82巷37號八樓之3

移轉2次

1,080萬

含車位價

31.91萬/坪

含車位計算

建坪33.84坪(含車位--坪)地坪5.88有車位
2房2廳2衛1.5年8樓/9樓

資料說明

113年05月

福星北路82巷39號2樓之1

華廈

有車位

1,770萬
含車位220萬

62.27萬
已扣除車位

35.37坪
含車位10.48坪

6.22坪

1.5年

2樓/9樓

2房2廳2衛

達麗J12

歷史移轉2次

113年05月

華廈

達麗J12

福星北路82巷39號2樓之1

移轉2次

1,770萬

含車位220萬

62.27萬/坪

已扣除車位

建坪35.37坪(含車位10.48坪)地坪6.22有車位
2房2廳2衛1.5年2樓/9樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

2年

坪數

樓高

9層

戶數

134戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

達麗建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，無障礙廁所，室內至室外，張貼無障礙標

公共設施

健身房,KTV,媽媽教室,會議室

主要特色

144戶住家，6戶店面 1.水湳經貿園區堪稱市區最後一塊寶地，將超越七期的繁華生活。 2.園內重大建設將陸續到位，地段價值非凡。 3.生活機能完善，距逢甲商圈近卻又不被吵雜影響。 4.創研區內有寶輝、鉅虹各大品牌建商擁地，將有後案拱前案的優勢。 5.交通近74號道、國道1號道，4-6分鐘可接上非常方便。 6.附近學區豐富，3分鐘到幼兒園，4分鐘到小學，步行5分鐘到國中 7.大部分2房(23坪以上)都規劃雙衛浴，市場上難得一見 8.與台中水湳、逢甲為鄰。知名地標，有效讓外地客認同。 9.鄰近文修公園，一旁還有台中第二大綠地-中央公園(資料最後更新日：2023/04/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)公共自行車 (3)停車場 (2)

0僑光科技大學(去)

1.3分鐘 / 109m

1僑光科技大學(回)

1.3分鐘 / 104m

2漢翔公司(星享道)(去)

4.2分鐘 / 357m

3漢翔公司(星享道)(回)

4.2分鐘 / 357m

4福星北西苑路口(回)

5.2分鐘 / 431m

5福星北西苑路口(去)

5.2分鐘 / 431m

6文修停車場(回)

6.5分鐘 / 519m

7文修停車場(去)

6.5分鐘 / 519m

8黎明福星北路口(回)

9分鐘 / 736m

0僑光科技大學(去)

1.3分鐘 / 109m

1僑光科技大學(回)

1.3分鐘 / 104m

2漢翔公司(星享道)(去)

4.2分鐘 / 357m

3漢翔公司(星享道)(回)

4.2分鐘 / 357m

4福星北西苑路口(回)

5.2分鐘 / 431m

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