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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段,南屯區惠德街

大樓

186戶

2年

26層

♥️ 有5人收藏

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謝丞浩

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2024年/10月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

46.5

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

台中市南屯區南屯路二段430巷31號九樓之6

大樓

有車位

1,960萬
含車位價

46.53萬
含車位計算

42.13坪
含車位11.36坪

3.5坪

1.8年

9樓/26樓

2房2廳1衛

南屯站

佳泰大方

歷史移轉2次

113年10月

大樓

佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段430巷31號九樓之6

移轉2次

1,960萬

含車位價

46.53萬/坪

含車位計算

建坪42.13坪(含車位11.36坪)地坪3.5有車位
2房2廳1衛1.8年9樓/26樓

南屯站

資料說明

113年07月

台中市南屯區南屯路二段430巷31號五樓之2

大樓

有車位

820萬
含車位價

34.75萬
含車位計算

23.6坪
含車位11.36坪

2.02坪

1.6年

5樓/26樓

3房2廳2衛

佳泰大方

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段430巷31號五樓之2

移轉2次

820萬

含車位價

34.75萬/坪

含車位計算

建坪23.6坪(含車位11.36坪)地坪2.02有車位
3房2廳2衛1.6年5樓/26樓

資料說明

交易備註

113年05月

台中市南屯區南屯路二段430巷31號二十五樓之5

大樓

有車位

1,900萬
含車位價

48.64萬
含車位計算

39.06坪
含車位11.36坪

3.19坪

1.4年

25樓/26樓

2房2廳1衛

南屯站

佳泰大方

歷史移轉3次

113年05月

大樓

佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段430巷31號二十五樓之5

移轉3次

1,900萬

含車位價

48.64萬/坪

含車位計算

建坪39.06坪(含車位11.36坪)地坪3.19有車位
2房2廳1衛1.4年25樓/26樓

南屯站

資料說明

113年05月

台中市南屯區南屯路二段430巷31號十樓之3

大樓

有車位

1,920萬
含車位價

45.44萬
含車位計算

42.25坪
含車位11.36坪

3.5坪

1.4年

10樓/26樓

2房2廳1衛

南屯站

佳泰大方

歷史移轉2次

113年05月

大樓

佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段430巷31號十樓之3

移轉2次

1,920萬

含車位價

45.44萬/坪

含車位計算

建坪42.25坪(含車位11.36坪)地坪3.5有車位
2房2廳1衛1.4年10樓/26樓

南屯站

資料說明

113年03月

台中市南屯區南屯路二段430巷31號二十三樓之5

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

33.28萬
含車位計算

39.06坪
含車位11.36坪

3.19坪

1.3年

23樓/26樓

2房2廳2衛

南屯站

佳泰大方

歷史移轉2次

113年03月

大樓

佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段430巷31號二十三樓之5

移轉2次

1,300萬

含車位價

33.28萬/坪

含車位計算

建坪39.06坪(含車位11.36坪)地坪3.19有車位
2房2廳2衛1.3年23樓/26樓

南屯站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

26層

戶數

186戶

格局

2房,3房,4房

公設比

33.90%~34.00%

建設公司

佳泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

【社區特色】「佳泰大方」位於台中市南屯區惠德街，由佳泰建設股份有限公司投資興建，萬代福營造有限公司營造，林偉琦建築師事務所建築設計，基地面積778.6坪、建蔽率43.18％、公設比33.96%，樓層規劃為2棟地上20、26層，地下5層建築，共有181戶住家，5戶店面，格局坪數規劃二房(27~30坪)、三房(35~43坪)。車位共規劃有195個平面車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、會議室、健身房、兒童遊戲區、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土。周邊環境，車程5分鐘內可抵達永春國小、大新國小、萬和國中、大墩國中，距南屯親子館、文心森林公園(資料最後更新日：2024/08/02)