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1/4誠果禾樂
新北市板橋區國慶路６０號
大樓
164戶
3年
22層♥️ 有40人收藏
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2023年/07月
最新平均單價
54.5 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
111年/12月~113年/11月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
56.2
萬/坪
2023年/02月
近兩年最高單價
61.2
萬/坪
2,330萬
含車位245萬
61.16萬/坪
已扣除車位
建坪44.92坪(含車位10.83坪)地坪5.22有車位
3房2廳2衛0.3年22樓/22樓
3房2廳2衛0.3年22樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄2023年/03月
近兩年最低單價
2023年/07月
最新成交單價
54.5萬/坪
2023年/02月
近兩年最高單價
61.2萬/坪
2023年/03月
近兩年最低單價
47.8萬/坪
本社區 220
本社區 220
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,030萬
含車位220萬
51.94萬/坪
已扣除車位
建坪44.79坪(含車位9.94坪)地坪5.31有車位
3房2廳2衛0.7年4樓/22樓
3房2廳2衛0.7年4樓/22樓
資料說明
信義成交2,560萬
含車位235萬
57萬/坪
已扣除車位
建坪51.61坪(含車位10.83坪)地坪6.19有車位
3房2廳2衛0.7年2樓/22樓
3房2廳2衛0.7年2樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2,250萬
含車位245萬
57.88萬/坪
已扣除車位
建坪45.47坪(含車位10.83坪)地坪5.31有車位
3房2廳2衛0.6年22樓/22樓
3房2廳2衛0.6年22樓/22樓
資料說明內政部實價登錄910萬
59.49萬/坪
建坪15.3坪地坪2.21無車位
1廳1衛0.6年18樓/22樓
1廳1衛0.6年18樓/22樓
資料說明內政部實價登錄1,935萬
55.86萬/坪
建坪34.64坪地坪5.01無車位
3房2廳2衛0.5年16樓/22樓
3房2廳2衛0.5年16樓/22樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
22層
戶數
164戶
格局
1+1房,2房,2+1房,3房
公設比
32.90%~33.00%
建設公司
誠果建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙電梯、社區側門有無障礙坡道
公共設施
交誼廳,會議室,健身房、空中花園
主要特色
1、垃圾處理有冷藏設備在地下二層
2、社區僅72個機車車位，一年抽籤一次
3、社區的側門在一樓面對休憩交誼廳左手邊無障礙坡道下去(大概在5號鐵捲門位置)
4、社區有宅配室，有冷藏冷凍冰箱，在近一樓休憩交誼廳右手邊走道
5、公設尚未點交，管委會預計5月份成立
6、頂樓R層有健身器材、空中花園、曬被區(出電梯面對健身器材左邊的們出去)
7、樓地板高度3.4m，地板厚度18cm
8、5+5LOW-E膠合玻璃
9、雙耐震標章(設計+施工)，目前全台灣僅45棟住宅大樓有雙耐震標章，誠果禾樂是其中一棟，比堅台北市豪宅等級(資料最後更新日：2023/08/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (31)公共自行車 (4)停車場 (2)
0板橋後站
2.8分鐘 / 230m
1板橋後站
3分鐘 / 239m
2板橋後站
2.9分鐘 / 235m
3重慶國小
1.5分鐘 / 122m
4板橋後站
3.7分鐘 / 302m
5板橋後站
4.4分鐘 / 356m
6重慶國小
2.3分鐘 / 185m
7郵局
3.5分鐘 / 287m
8郵局
3.7分鐘 / 300m
9信義路
7.3分鐘 / 592m
A信義路
7.4分鐘 / 607m
B五權街口
3.9分鐘 / 318m
C干城路口
6.6分鐘 / 534m
D益華紡織
7.3分鐘 / 591m
E五權街口
4.1分鐘 / 336m
F干城路口
6.5分鐘 / 526m
G益華紡織
7分鐘 / 551m
H四汴頭
9.9分鐘 / 805m
I四汴頭
10.9分鐘 / 860m
J豫章工商
11.1分鐘 / 887m
K廣福公園
5.9分鐘 / 479m
L豫章工商
10.9分鐘 / 869m
M廣福公園
6.5分鐘 / 523m
N重慶國中(國慶路)
7分鐘 / 575m
O重慶國中(國慶路)
7.2分鐘 / 585m
P信義公園
10.5分鐘 / 834m
Q信義公園
11分鐘 / 863m
R壽德里活動中心
7.1分鐘 / 581m
S壽德里活動中心
7.2分鐘 / 592m
T五權公園
8.1分鐘 / 657m
U壽德新村
7.6分鐘 / 615m
0板橋後站
2.8分鐘 / 230m
1板橋後站
3分鐘 / 239m
2板橋後站
2.9分鐘 / 235m
3重慶國小
1.5分鐘 / 122m
4板橋後站
3.7分鐘 / 302m
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