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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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頤和別墅

新北市淡水區新市一路一段３２０號

別墅/透天

47戶

10年

3、4層

♥️ 有37人收藏

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張惟悌

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2024年/07月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新北市淡水區新市一路一段282巷19弄10號

別墅/透天

有車位

3,128萬
含車位420萬

25.38萬
已扣除車位

137.88坪
含車位31.18坪

47.29坪

10.3年

1樓/4樓

4房2廳4衛

頤和別墅

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建:地下室、庭院加蓋陽台外推；其他增建；

113年07月

別墅/透天

頤和別墅

新北市淡水區新市一路一段282巷19弄10號

移轉2次

3,128萬

含車位420萬

25.38萬/坪

已扣除車位

建坪137.88坪(含車位31.18坪)地坪47.29有車位
4房2廳4衛10.3年1樓/4樓

資料說明

交易備註

113年05月

新北市淡水區新市一路一段282巷19弄98號

別墅/透天

有車位

4,500萬
含車位價

30.52萬
含車位計算

147.44坪
含車位29.78坪

52.05坪

10.2年

1樓/4樓

4房4廳4衛

頤和別墅

歷史移轉3次

113年05月

別墅/透天

頤和別墅

新北市淡水區新市一路一段282巷19弄98號

移轉3次

4,500萬

含車位價

30.52萬/坪

含車位計算

建坪147.44坪(含車位29.78坪)地坪52.05有車位
4房4廳4衛10.2年1樓/4樓

資料說明

112年06月

新市一路一段282巷19弄102號

別墅/透天

有車位

2,700萬
含車位270萬

24.57萬
已扣除車位

118.29坪
含車位19.39坪

43.64坪

9.3年

1樓/4樓

4房2廳4衛

頤和別墅

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗。其他增建；

112年06月

別墅/透天

頤和別墅

新市一路一段282巷19弄102號

移轉2次

2,700萬

含車位270萬

24.57萬/坪

已扣除車位

建坪118.29坪(含車位19.39坪)地坪43.64有車位
4房2廳4衛9.3年1樓/4樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年01月

新北市淡水區新市一路一段282巷19弄30號

別墅/透天

有車位

3,068萬

含車位450萬

21.77萬

23.86萬

140.93坪

含車位31.19坪

48.56坪

8.8年

1樓/4樓

4房4廳4衛

頤和別墅

歷史移轉2次

112年01月

別墅/透天

頤和別墅

新北市淡水區新市一路一段282巷19弄30號

移轉2次

3,068萬

含車位450萬

21.77萬/坪

23.86萬

建坪140.93坪

含車位31.19坪地坪48.56有車位
4房4廳4衛8.8年1樓/4樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

別墅/透天

屋齡

10年

坪數

樓高

3、4層

戶數

47戶

格局

透天,別墅

公設比

10.00%~10.00%

建設公司

寶路開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

花園

主要特色

大隱於市,社區戶數單純,成功人士彼鄰,緊鄰公司田溪散步休閒好去處,中庭園藝多樣,少有電梯透天,外觀中國風充滿人文氣息(資料最後更新日：2023/06/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (2)

0合康嘉年華社區

2.9分鐘 / 234m

1合康嘉年華社區

3分鐘 / 244m

2星海別墅

3分鐘 / 239m

3星海別墅

3.1分鐘 / 251m

4高爾夫山莊

14.5分鐘 / 1066m

5高爾夫山莊

14.6分鐘 / 1077m

6躍淡水社區

6.8分鐘 / 535m

7躍淡水社區

6.9分鐘 / 543m

8新春街

18.7分鐘 / 1364m

9東宇花園城

17.2分鐘 / 1250m

A新春街

18.6分鐘 / 1356m

B台北灣社區

8.6分鐘 / 709m

C台北灣社區

8.8分鐘 / 722m

D東宇花園城

17.4分鐘 / 1265m

E新春街新民街口

17.8分鐘 / 1322m

F新春街新民街口

18.5分鐘 / 1370m

G濱海義山路口

9.1分鐘 / 699m

H濱海義山路口

9.1分鐘 / 702m

I淡水站

18.7分鐘 / 1371m

0合康嘉年華社區

2.9分鐘 / 234m

1合康嘉年華社區

3分鐘 / 244m

2星海別墅

3分鐘 / 239m

3星海別墅

3.1分鐘 / 251m

4高爾夫山莊

14.5分鐘 / 1066m

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