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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街１００號

大樓

131戶

3年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

徐暐倫

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1-2年

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2024年/07月

本社區成交價格

113年/06月~113年/11月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.8

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市楠梓區大學二十七街102號四樓

大樓

有車位

1,800萬
含車位價

36.23萬
含車位計算

49.68坪
含車位7.5坪

6.31坪

2.2年

4樓/15樓

3房2廳2衛

冠億本植

歷史移轉2次

113年07月

大樓

冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街102號四樓

移轉2次

1,800萬

含車位價

36.23萬/坪

含車位計算

建坪49.68坪(含車位7.5坪)地坪6.31有車位
3房2廳2衛2.2年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

高雄市楠梓區大學二十七街116號十一樓

套房

有車位

1,909萬
含車位180萬

38.72萬
已扣除車位

52.16坪
含車位7.5坪

6.68坪

2.1年

11樓/15樓

1房2廳2衛

冠億本植

備註資訊：本戶為實品屋裝潢費含稅含裝潢費2000000元；

113年06月

套房

冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街116號十一樓

1,909萬

含車位180萬

38.72萬/坪

已扣除車位

建坪52.16坪(含車位7.5坪)地坪6.68有車位
1房2廳2衛2.1年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

高雄市楠梓區大學二十七街116號三樓

大樓

有車位

1,770萬
含車位180萬

35.6萬
已扣除車位

52.16坪
含車位7.5坪

6.68坪

2.1年

3樓/15樓

0衛

冠億本植

備註資訊：含裝潢費1600000元；

113年06月

大樓

冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街116號三樓

1,770萬

含車位180萬

35.6萬/坪

已扣除車位

建坪52.16坪(含車位7.5坪)地坪6.68有車位
0衛2.1年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

高雄市楠梓區大學二十七街106號六樓

大樓

772萬

28.48萬

27.09坪

4.05坪

2.1年

6樓/15樓

0衛

冠億本植

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街106號六樓

移轉2次

772萬

28.48萬/坪

建坪27.09坪地坪4.05無車位
0衛2.1年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

高雄市楠梓區大學二十七街112號二樓

大樓

有車位

1,665萬
含車位170萬

33.77萬
已扣除車位

51.77坪
含車位7.5坪

6.62坪

1.9年

2樓/15樓

0衛

冠億本植

備註資訊：含裝潢費850000元；

113年04月

大樓

冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街112號二樓

1,665萬

含車位170萬

33.77萬/坪

已扣除車位

建坪51.77坪(含車位7.5坪)地坪6.62有車位
0衛1.9年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

15層

戶數

131戶

格局

2+1房

公設比

35.50%~35.50%

建設公司

冠億建設實業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，管理室對外道路有無障礙坡道

公共設施

花園,接待大廳、信箱區、曬被區、多功能室。

主要特色

廚具：Panasonic日本原裝升降櫃、Rinnai隱藏式排油煙機、Rinnai落地式烘碗機、AICA抗菌防火壁板、SVAGO德國頂級陶瓷雙口感應爐，衛浴：INAX雙體馬桶、INAX下崁式面盆、American Standard美標龍頭配件，其他：樂邁石晶地板、預留充電樁配線槽(資料最後更新日：2023/07/02)