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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文元及第-太學樓

台南市北區文成二路２３１號

大樓

98戶

2年

13層

社區達人

挑選經紀人

劉立廷

0988211826

06-3001253

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2023年07月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

113年/02月~113年/07月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

39.9

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

文成二路231號

店面

1,770萬

45萬

39.33坪

7.82坪

1.5年

1樓/13樓

2廳1衛

文元及第-太學樓

歷史移轉2次

113年04月

店面

文元及第-太學樓

文成二路231號

移轉2次

1,770萬

45萬/坪

建坪39.33坪地坪7.82無車位
2廳1衛1.5年1樓/13樓

資料說明

信義成交

113年03月

台南市北區文成二路235號二樓之5

大樓

有車位

1,520萬
含車位價

37.28萬
含車位計算

40.77坪
含車位5.01坪

7.32坪

1.4年

2樓/13樓

3房2廳2衛

文元及第-太學樓

歷史移轉2次

113年03月

大樓

文元及第-太學樓

台南市北區文成二路235號二樓之5

移轉2次

1,520萬

含車位價

37.28萬/坪

含車位計算

建坪40.77坪(含車位5.01坪)地坪7.32有車位
3房2廳2衛1.4年2樓/13樓

資料說明

113年03月

台南市北區文成二路235號八樓之1

大樓

有車位

1,530萬
含車位價

37.5萬
含車位計算

40.8坪
含車位5.01坪

7.32坪

1.4年

8樓/13樓

2房2廳2衛

文元及第-太學樓

歷史移轉2次

113年03月

大樓

文元及第-太學樓

台南市北區文成二路235號八樓之1

移轉2次

1,530萬

含車位價

37.5萬/坪

含車位計算

建坪40.8坪(含車位5.01坪)地坪7.32有車位
2房2廳2衛1.4年8樓/13樓

資料說明

112年08月

台南市北區文成二路237號九樓之3

大樓

有車位

1,060萬
含車位價

36.82萬
含車位計算

28.79坪
含車位5.01坪

4.94坪

0.8年

9樓/13樓

2房2廳2衛

文元及第-太學樓

歷史移轉2次

112年08月

大樓

文元及第-太學樓

台南市北區文成二路237號九樓之3

移轉2次

1,060萬

含車位價

36.82萬/坪

含車位計算

建坪28.79坪(含車位5.01坪)地坪4.94有車位
2房2廳2衛0.8年9樓/13樓

資料說明

112年06月

台南市北區文成二路233號

店面

1,500萬

44.87萬

33.43坪

6.63坪

0.7年

1樓/13樓

1房1衛

文元及第-太學樓

歷史移轉2次

112年06月

店面

文元及第-太學樓

台南市北區文成二路233號

移轉2次

1,500萬

44.87萬/坪

建坪33.43坪地坪6.63無車位
1房1衛0.7年1樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

13層

戶數

98戶

格局

1+1房,2+1房

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

欣巴巴事業股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，無障礙坡道，室外至室內

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,瑜伽教室、晒被區

主要特色

1. 規劃戶數96戶+2戶店面，地上13層地下2層，1層8戶，2+1房/3房24-35坪，2部電梯 2. 臨路退縮23米綠地，遍植各種綠色植栽打造屬於住戶的小公園，面向文成二路路寬12米，所以擁有35米視野棟距，擁有療癒景觀 3.建材說明:Villeroy&Boch、TOTO衛浴；大雅廚具、林內三機(附烤箱) 4.管線設計介紹:a.地上結構體堅持雨天不灌漿，增加結構穩定性免加水，低坍損，低浮水，高流動性少蜂巢，密度高降低滲水的可能性b.管道直通設計，採用45度轉管，降低淤塞問題，並將轉管處置於地下室c.單層對外排氣，避免排入共同管線內，造成氣味、濕氣流竄(資料最後更新日：2023/02/21)