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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街３９號

大樓

94戶

2年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

杜冠潤

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07-2621263

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2024年/08月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

42.3

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市三民區察哈爾二街39號四樓之3

大樓

有車位

1,230萬
含車位價

42.32萬
含車位計算

29.06坪
含車位3.43坪

3.57坪

2.4年

4樓/14樓

2房2廳2衛

後驛站

棋琴22重奏

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；

113年08月

大樓

棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39號四樓之3

移轉2次

1,230萬

含車位價

42.32萬/坪

含車位計算

建坪29.06坪(含車位3.43坪)地坪3.57有車位
2房2廳2衛2.4年4樓/14樓

後驛站

資料說明

交易備註

113年06月

高雄市三民區察哈爾二街39號十樓

大樓

有車位

1,490萬
含車位價

43.12萬
含車位計算

34.55坪
含車位3.43坪

4.32坪

2.3年

10樓/14樓

2房2廳1衛

後驛站

棋琴22重奏

歷史移轉2次

113年06月

大樓

棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39號十樓

移轉2次

1,490萬

含車位價

43.12萬/坪

含車位計算

建坪34.55坪(含車位3.43坪)地坪4.32有車位
2房2廳1衛2.3年10樓/14樓

後驛站

資料說明

113年05月

高雄市三民區察哈爾二街39號三樓之6

大樓

有車位

1,388萬
含車位價

36.74萬
含車位計算

37.78坪
含車位9.51坪

3.93坪

2.2年

3樓/14樓

2房2廳1衛

後驛站

棋琴22重奏

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年05月

大樓

棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39號三樓之6

移轉2次

1,388萬

含車位價

36.74萬/坪

含車位計算

建坪37.78坪(含車位9.51坪)地坪3.93有車位
2房2廳1衛2.2年3樓/14樓

後驛站

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市三民區察哈爾二街39之3號

店面

有車位

2,230萬
含車位384萬

41.6萬
已扣除車位

67.18坪
含車位22.8坪

6.98坪

2.1年

1樓/14樓

1房3廳2衛

後驛站

棋琴22重奏

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

店面

棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39之3號

2,230萬

含車位384萬

41.6萬/坪

已扣除車位

建坪67.18坪(含車位22.8坪)地坪6.98有車位
1房3廳2衛2.1年1樓/14樓

後驛站

資料說明

交易備註

113年02月

高雄市三民區察哈爾二街39號六樓之7

大樓

999萬

41.27萬

24.21坪

3.37坪

1.9年

6樓/14樓

2房2廳1衛

後驛站

棋琴22重奏

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱家電洗衣機、電視、冰箱、IH爐、微波爐、冷氣兩台

113年02月

大樓

棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39號六樓之7

移轉2次

999萬

41.27萬/坪

建坪24.21坪地坪3.37無車位
2房2廳1衛1.9年6樓/14樓

後驛站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

14層

戶數

94戶

格局

2房,2+1房,3房

公設比

36.00%~37.00%

建設公司

棋琴建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，1樓戶外中庭旁

無障礙設施

有，室內到戶外，無障礙坡道，無障礙電梯

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

1、獨棟規劃，一層7戶，兩部12人電梯，5戶店面規劃。 2、無天然氣管線，並附有櫻花IH感應爐。大樓有設置中央淨水系統、每戶於工作陽台設置當戶用水二次活性(資料最後更新日：2024/07/05)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (22)公共自行車 (5)停車場 (9)

0後驛站 - 出口1

3.3分鐘 / 231m

1後驛站 - 出口2

3.7分鐘 / 251m

2後驛站 - 出口4

5.3分鐘 / 370m

3後驛站 - 出口3

5.8分鐘 / 387m

0後驛站 - 出口1

3.3分鐘 / 231m

1後驛站 - 出口2

3.7分鐘 / 251m

2後驛站 - 出口4

5.3分鐘 / 370m

3後驛站 - 出口3

5.8分鐘 / 387m

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