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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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百達灣時代

高雄市前鎮區前鎮街８２號

大樓

69戶

5年

15層

社區達人

挑選經紀人

張建明

0985910544

07-2621237

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2023年第1季度服務品質獎

已成交賣方

7組

已成交買方

25組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

113年/05月~113年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.8

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市前鎮區前鎮街82之1號十五樓

大樓

有車位

1,405萬
含車位價

32.84萬
含車位計算

42.79坪
含車位5.25坪

4.47坪

5.3年

15樓/15樓

2房2廳2衛

百達灣時代

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年06月

大樓

百達灣時代

高雄市前鎮區前鎮街82之1號十五樓

移轉2次

1,405萬

含車位價

32.84萬/坪

含車位計算

建坪42.79坪(含車位5.25坪)地坪4.47有車位
2房2廳2衛5.3年15樓/15樓

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市前鎮區前鎮街86之1號九樓

大樓

752萬

32.25萬

23.32坪

2.44坪

4.9年

9樓/15樓

2房1廳1衛

百達灣時代

歷史移轉2次

113年01月

大樓

百達灣時代

高雄市前鎮區前鎮街86之1號九樓

移轉2次

752萬

32.25萬/坪

建坪23.32坪地坪2.44無車位
2房1廳1衛4.9年9樓/15樓

資料說明

112年04月

高雄市前鎮區前鎮街82號六樓

大樓

有車位

1,530萬
含車位價

29.02萬
含車位計算

52.72坪
含車位10.5坪

5.51坪

4.2年

6樓/15樓

3房2廳2衛

百達灣時代

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年04月

大樓

百達灣時代

高雄市前鎮區前鎮街82號六樓

移轉2次

1,530萬

含車位價

29.02萬/坪

含車位計算

建坪52.72坪(含車位10.5坪)地坪5.51有車位
3房2廳2衛4.2年6樓/15樓

資料說明

交易備註

112年01月

高雄市前鎮區前鎮街86號十二樓

大樓

700萬

29.9萬

23.41坪

2.44坪

3.9年

12樓/15樓

2房1廳1衛

百達灣時代

歷史移轉2次

112年01月

大樓

百達灣時代

高雄市前鎮區前鎮街86號十二樓

移轉2次

700萬

29.9萬/坪

建坪23.41坪地坪2.44無車位
2房1廳1衛3.9年12樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

15層

戶數

69戶

格局

2房,2+1房,3房

公設比

35.00%~37.00%

建設公司

友友開發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,視聽中心,遊戲室,交誼廳

主要特色

友友建設精品建案，大器落成．社區所在區段交通便捷，生活機能強；社區大廳氣派，住戶水準均一；警衛管理嚴謹完善，物業管理質感佳．社區居民意識高，屬同區段指標型社區．(資料最後更新日：2024/09/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)停車場 (1)

0前鎮輪渡站公車站

2.7分鐘 / 213m

1前鎮輪渡站公車站

2.6分鐘 / 205m

2南聖街口公車站

3.2分鐘 / 246m

3前鎮站公車站

6.4分鐘 / 517m

4鎮州路公車站

5.6分鐘 / 438m

5公車前鎮站公車站

6.9分鐘 / 551m

6公車前鎮站公車站

6.8分鐘 / 550m

7前鎮站公車站

6.4分鐘 / 518m

8南訓中心公車站

7.6分鐘 / 598m

9南訓中心公車站

8.4分鐘 / 659m

0前鎮輪渡站公車站

2.7分鐘 / 213m

1前鎮輪渡站公車站

2.6分鐘 / 205m

2南聖街口公車站

3.2分鐘 / 246m

3前鎮站公車站

6.4分鐘 / 517m

4鎮州路公車站

5.6分鐘 / 438m

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