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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路１號

大樓

138戶

30年

11層

社區委託達人

挑選經紀人

施孚穎

0977320817

07-2621272

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2024年/07月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

23.9

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

高雄市苓雅區意誠路7號3樓之14

大樓

108萬

18.21萬

5.93坪

0.47坪

30.2年

3樓/11樓

0衛

玫瑰康庭

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年11月

大樓

玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號3樓之14

移轉3次

108萬

18.21萬/坪

建坪5.93坪地坪0.47無車位
0衛30.2年3樓/11樓

資料說明

交易備註

113年07月

高雄市苓雅區意誠路7號11樓之7

套房

260萬

26.24萬

9.91坪

0.78坪

29.8年

11樓/11樓

1房1衛

五塊厝站

玫瑰康庭

113年07月

套房

玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號11樓之7

260萬

26.24萬/坪

建坪9.91坪地坪0.78無車位
1房1衛29.8年11樓/11樓

五塊厝站

資料說明

113年06月

高雄市苓雅區意誠路7號11樓之9

套房

有車位

330萬
含車位價

26.71萬
含車位計算

12.35坪
含車位--坪

1.01坪

29.8年

11樓/11樓

1房1廳1衛

五塊厝站

玫瑰康庭

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

113年06月

套房

玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號11樓之9

330萬

含車位價

26.71萬/坪

含車位計算

建坪12.35坪(含車位--坪)地坪1.01有車位
1房1廳1衛29.8年11樓/11樓

五塊厝站

資料說明

交易備註

113年05月

高雄市苓雅區意誠路7號4樓之7

套房

185萬

18.67萬

9.91坪

0.8坪

29.7年

4樓/11樓

1房1衛

五塊厝站

玫瑰康庭

歷史移轉3次

113年05月

套房

玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號4樓之7

移轉3次

185萬

18.67萬/坪

建坪9.91坪地坪0.8無車位
1房1衛29.7年4樓/11樓

五塊厝站

資料說明

113年01月

高雄市苓雅區意誠路7號5樓之5

大樓

433萬

28.26萬

15.32坪

1.24坪

29.3年

5樓/11樓

2房1廳1衛

技擊館站

五塊厝站

玫瑰康庭

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年01月

大樓

玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號5樓之5

移轉2次

433萬

28.26萬/坪

建坪15.32坪地坪1.24無車位
2房1廳1衛29.3年5樓/11樓

技擊館站

五塊厝站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

11層

戶數

138戶

格局

套房,2房,3房

公設比

23.00%~25.00%

建設公司

名陞開發實業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

武廟市場正對面,周圍商圈發達武廟商圈商店林立生活機能方便近捷運五塊厝站,上國道方便,南北交通便利市場生活機能佳!交通四通八達! 高雄最具人情味的商圈就在這!(資料最後更新日：2023/02/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (10)公車 (17)公共自行車 (4)停車場 (5)

0五塊厝站 - 出口6

3.8分鐘 / 300m

1技擊館站 - 出口1

4.4分鐘 / 373m

2技擊館站 - 出口2

5.7分鐘 / 431m

3五塊厝站 - 出口4

5.8分鐘 / 423m

4五塊厝站 - 出口5

5.2分鐘 / 408m

5技擊館站 - 出口4

5.8分鐘 / 486m

6技擊館站 - 出口3

7分鐘 / 534m

7五塊厝站 - 出口3

6.7分鐘 / 532m

8五塊厝站 - 出口1

6.4分鐘 / 517m

9五塊厝站 - 出口2

6.4分鐘 / 517m

0五塊厝站 - 出口6

3.8分鐘 / 300m

1技擊館站 - 出口1

4.4分鐘 / 373m

2技擊館站 - 出口2

5.7分鐘 / 431m

3五塊厝站 - 出口4

5.8分鐘 / 423m

4五塊厝站 - 出口5

5.2分鐘 / 408m

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