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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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松之國大廈-南區

高雄市苓雅區福安路２３號

大樓

84戶

29年

14層

♥️ 有4人收藏

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2024年/06月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

26.5

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市苓雅區福安路35巷5號14樓

大樓

836萬

26.51萬

31.53坪

4.23坪

28.9年

14樓/14樓

3房2廳2衛

松之國大廈-南區

歷史移轉3次

113年06月

大樓

松之國大廈-南區

高雄市苓雅區福安路35巷5號14樓

移轉3次

836萬

26.51萬/坪

建坪31.53坪地坪4.23無車位
3房2廳2衛28.9年14樓/14樓

資料說明

112年08月

高雄市苓雅區福安路35巷5號10樓

大樓

有車位

550萬
含車位價

13.86萬
含車位計算

39.69坪
含車位--坪

4.23坪

28.1年

10樓/14樓

3房1廳2衛

松之國大廈-南區

備註資訊：賣方賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

大樓

松之國大廈-南區

高雄市苓雅區福安路35巷5號10樓

550萬

含車位價

13.86萬/坪

含車位計算

建坪39.69坪(含車位--坪)地坪4.23有車位
3房1廳2衛28.1年10樓/14樓

資料說明

交易備註

112年03月

高雄市苓雅區福安路35巷9號5樓

大樓

有車位

950萬
含車位價

19.56萬
含車位計算

48.57坪
含車位--坪

5.65坪

27.7年

5樓/14樓

4房2廳2衛

技擊館站

松之國大廈-南區

備註資訊：陽台外推；

112年03月

大樓

松之國大廈-南區

高雄市苓雅區福安路35巷9號5樓

950萬

含車位價

19.56萬/坪

含車位計算

建坪48.57坪(含車位--坪)地坪5.65有車位
4房2廳2衛27.7年5樓/14樓

技擊館站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

14層

戶數

84戶

格局

3房,4房

公設比

18.50%~19.80%

建設公司

松廈建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,會議室

主要特色

位於河南河北路綠廊道跟福安公園中間、綠意盎然、離塵不離城。往北有武廟商圈，往南有三多武慶商圈，皆為成熟商圈生活機能佳；往東近中正交流道，距五塊厝及技擊館捷運站皆不遠，交通四通八達！(資料最後更新日：2023/02/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (15)公共自行車 (4)停車場 (3)

0技擊館站 - 出口2

7.2分鐘 / 591m

1技擊館站 - 出口1

8.6分鐘 / 683m

2技擊館站 - 出口3

7.8分鐘 / 637m

0技擊館站 - 出口2

7.2分鐘 / 591m

1技擊館站 - 出口1

8.6分鐘 / 683m

2技擊館站 - 出口3

7.8分鐘 / 637m

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