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常殷泊美
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常殷泊美
台北市北投區三合街一段82巷71號
華廈
83戶
2年
8層
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2024年07月度破百萬經紀人員
2024年07月度成件第三名
2024年06月度成件第一名
2023年12月度破百萬經紀人員
已成交賣方
132組
已成交買方
137組
從業時間
13-14年
服務需求
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2023年/06月
最新平均單價
86
萬/坪
112年
06月
三合街一段82巷73號7樓之2
華廈
有車位
2,568萬
含車位160萬
85.95萬
已扣除車位
39.83坪
含車位11.81坪
6.37坪
0.9年
7樓/8樓
2房2廳1衛
奇岩站
常殷泊美
112年
06月
華廈
常殷泊美
三合街一段82巷73號7樓之2
2,568萬
含車位160萬
85.95萬/坪
已扣除車位
建坪39.83坪
(含車位11.81坪)
地坪6.37
有車位
2房2廳1衛
0.9年
7樓/8樓
奇岩站
資料說明
信義成交
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
4
筆
本社區成交價格
111年/08月~113年/07月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
78.1
萬/坪
2023年/06月
最新平均單價
86
萬/坪
112年
06月
三合街一段82巷73號7樓之2
華廈
有車位
2,568萬
含車位160萬
85.95萬
已扣除車位
39.83坪
含車位11.81坪
6.37坪
0.9年
7樓/8樓
2房2廳1衛
奇岩站
常殷泊美
112年
06月
華廈
常殷泊美
三合街一段82巷73號7樓之2
2,568萬
含車位160萬
85.95萬/坪
已扣除車位
建坪39.83坪
(含車位11.81坪)
地坪6.37
有車位
2房2廳1衛
0.9年
7樓/8樓
奇岩站
資料說明
信義成交
2023年/05月
近兩年最高單價
101.5
萬/坪
112年
05月
台北市北投區三合街一段82巷75號
店面
有車位
2,300萬
含車位220萬
101.52萬
已扣除車位
34.98坪
含車位14.49坪
5.17坪
0.8年
1樓/8樓
0衛
奇岩站
常殷泊美
112年
05月
店面
常殷泊美
台北市北投區三合街一段82巷75號
2,300萬
含車位220萬
101.52萬/坪
已扣除車位
建坪34.98坪
(含車位14.49坪)
地坪5.17
有車位
0衛
0.8年
1樓/8樓
奇岩站
資料說明
2023年/04月
近兩年最低單價
58.3
萬/坪
112年
04月
台北市北投區三合街一段82巷71號三樓之1
華廈
有車位
2,050萬
含車位價
58.28萬
含車位計算
35.18坪
含車位14.49坪
4.62坪
0.8年
3樓/8樓
2房1廳1衛
奇岩站
常殷泊美
歷史移轉2次
112年
04月
華廈
常殷泊美
台北市北投區三合街一段82巷71號三樓之1
移轉2次
2,050萬
含車位價
58.28萬/坪
含車位計算
建坪35.18坪
(含車位14.49坪)
地坪4.62
有車位
2房1廳1衛
0.8年
3樓/8樓
奇岩站
資料說明
2023年/06月
最新成交單價
86
萬/坪
2023年/05月
近兩年最高單價
101.5
萬/坪
2023年/04月
近兩年最低單價
58.3
萬/坪
本社區
112
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112
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年
06月
三合街一段82巷73號7樓之2
華廈
有車位
2,568萬
含車位160萬
85.95萬
已扣除車位
39.83坪
含車位11.81坪
6.37坪
0.9年
7樓/8樓
2房2廳1衛
奇岩站
常殷泊美
112年
06月
華廈
常殷泊美
三合街一段82巷73號7樓之2
2,568萬
含車位160萬
85.95萬/坪
已扣除車位
建坪39.83坪
(含車位11.81坪)
地坪6.37
有車位
2房2廳1衛
0.9年
7樓/8樓
奇岩站
資料說明
信義成交
112年
05月
台北市北投區三合街一段82巷75號
店面
有車位
2,300萬
含車位220萬
101.52萬
已扣除車位
34.98坪
含車位14.49坪
5.17坪
0.8年
1樓/8樓
0衛
奇岩站
常殷泊美
112年
05月
店面
常殷泊美
台北市北投區三合街一段82巷75號
2,300萬
含車位220萬
101.52萬/坪
已扣除車位
建坪34.98坪
(含車位14.49坪)
地坪5.17
有車位
0衛
0.8年
1樓/8樓
奇岩站
資料說明
112年
04月
三合街一段82巷73號8樓之1
華廈
有車位
1,588萬
含車位230萬
73.93萬
已扣除車位
32.86坪
含車位14.49坪
4.23坪
0.8年
8樓/8樓
1廳1衛
奇岩站
常殷泊美
歷史移轉2次
112年
04月
華廈
常殷泊美
三合街一段82巷73號8樓之1
移轉2次
1,588萬
含車位230萬
73.93萬/坪
已扣除車位
建坪32.86坪
(含車位14.49坪)
地坪4.23
有車位
1廳1衛
0.8年
8樓/8樓
奇岩站
資料說明
信義成交
112年
04月
台北市北投區三合街一段82巷71號三樓之1
華廈
有車位
2,050萬
含車位價
58.28萬
含車位計算
35.18坪
含車位14.49坪
4.62坪
0.8年
3樓/8樓
2房1廳1衛
奇岩站
常殷泊美
歷史移轉2次
112年
04月
華廈
常殷泊美
台北市北投區三合街一段82巷71號三樓之1
移轉2次
2,050萬
含車位價
58.28萬/坪
含車位計算
建坪35.18坪
(含車位14.49坪)
地坪4.62
有車位
2房1廳1衛
0.8年
3樓/8樓
奇岩站
資料說明
112年
04月
台北市北投區三合街一段82巷73號二樓之1
套房
1,290萬
84.7萬
15.23坪
3.42坪
0.8年
2樓/8樓
1房1廳1衛
奇岩站
常殷泊美
歷史移轉2次
112年
04月
套房
常殷泊美
台北市北投區三合街一段82巷73號二樓之1
移轉2次
1,290萬
84.7萬/坪
建坪15.23坪
地坪3.42
無車位
1房1廳1衛
0.8年
2樓/8樓
奇岩站
資料說明
1
2
3
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
2年
坪數
--
樓高
8層
戶數
83戶
格局
套房,1+1房,2房
公設比
36.00%~36.50%
建設公司
常殷建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,室內至室外
公共設施
花園,健身房,會議室,洗衣間
主要特色
「常殷泊美」位於台北市北投區「奇岩重劃區」,為一間於2022年完工的大樓建案,由常殷建設所興建,是奇岩重劃區內少見的小型坪數的建案,規劃1-2房15-28坪的房型 建案基地約427坪,興建地上8層地下4層的大廈,規劃1房(15、21坪)與(2房23、27、28坪)的房型,住家樓高約3米4,平均一12戶共有3部電梯,合計共有81戶住家,一樓有2戶店面。平面車位有45個、機械車位16個。一樓挑高4米,公設比約36%,提供設施有像是迎賓大廳、閱覽室.健身房等。(資料最後更新日:2024/07/08)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
捷運
(2)
公車
(37)
公共自行車
(5)
停車場
(6)
0
奇岩站 - 出口1
8.4分鐘 / 628m
1
奇岩站 - 出口3
8.6分鐘 / 644m
0
奇岩站 - 出口1
8.4分鐘 / 628m
1
奇岩站 - 出口3
8.6分鐘 / 644m
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