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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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常殷泊美

台北市北投區三合街一段８２巷７１號

華廈

83戶

2年

8層

社區委託達人

挑選經紀人

許瀚元

0970910110

02-28918098

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2016年第4季度服務品質獎

2024年07月度破百萬經紀人員

2024年07月度成件第三名

2024年06月度成件第一名

2023年12月度破百萬經紀人員

已成交賣方

132組

已成交買方

137組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/06月

本社區成交價格

111年/08月~113年/07月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

78.1

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

三合街一段82巷73號7樓之2

華廈

有車位

2,568萬
含車位160萬

85.95萬
已扣除車位

39.83坪
含車位11.81坪

6.37坪

0.9年

7樓/8樓

2房2廳1衛

奇岩站

常殷泊美

112年06月

華廈

常殷泊美

三合街一段82巷73號7樓之2

2,568萬

含車位160萬

85.95萬/坪

已扣除車位

建坪39.83坪(含車位11.81坪)地坪6.37有車位
2房2廳1衛0.9年7樓/8樓

奇岩站

資料說明

信義成交

112年05月

台北市北投區三合街一段82巷75號

店面

有車位

2,300萬
含車位220萬

101.52萬
已扣除車位

34.98坪
含車位14.49坪

5.17坪

0.8年

1樓/8樓

0衛

奇岩站

常殷泊美

112年05月

店面

常殷泊美

台北市北投區三合街一段82巷75號

2,300萬

含車位220萬

101.52萬/坪

已扣除車位

建坪34.98坪(含車位14.49坪)地坪5.17有車位
0衛0.8年1樓/8樓

奇岩站

資料說明

112年04月

三合街一段82巷73號8樓之1

華廈

有車位

1,588萬
含車位230萬

73.93萬
已扣除車位

32.86坪
含車位14.49坪

4.23坪

0.8年

8樓/8樓

1廳1衛

奇岩站

常殷泊美

歷史移轉2次

112年04月

華廈

常殷泊美

三合街一段82巷73號8樓之1

移轉2次

1,588萬

含車位230萬

73.93萬/坪

已扣除車位

建坪32.86坪(含車位14.49坪)地坪4.23有車位
1廳1衛0.8年8樓/8樓

奇岩站

資料說明

信義成交

112年04月

台北市北投區三合街一段82巷71號三樓之1

華廈

有車位

2,050萬
含車位價

58.28萬
含車位計算

35.18坪
含車位14.49坪

4.62坪

0.8年

3樓/8樓

2房1廳1衛

奇岩站

常殷泊美

歷史移轉2次

112年04月

華廈

常殷泊美

台北市北投區三合街一段82巷71號三樓之1

移轉2次

2,050萬

含車位價

58.28萬/坪

含車位計算

建坪35.18坪(含車位14.49坪)地坪4.62有車位
2房1廳1衛0.8年3樓/8樓

奇岩站

資料說明

112年04月

台北市北投區三合街一段82巷73號二樓之1

套房

1,290萬

84.7萬

15.23坪

3.42坪

0.8年

2樓/8樓

1房1廳1衛

奇岩站

常殷泊美

歷史移轉2次

112年04月

套房

常殷泊美

台北市北投區三合街一段82巷73號二樓之1

移轉2次

1,290萬

84.7萬/坪

建坪15.23坪地坪3.42無車位
1房1廳1衛0.8年2樓/8樓

奇岩站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

2年

坪數

樓高

8層

戶數

83戶

格局

套房,1+1房,2房

公設比

36.00%~36.50%

建設公司

常殷建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

花園,健身房,會議室,洗衣間

主要特色

「常殷泊美」位於台北市北投區「奇岩重劃區」，為一間於2022年完工的大樓建案，由常殷建設所興建，是奇岩重劃區內少見的小型坪數的建案，規劃1-2房15-28坪的房型建案基地約427坪，興建地上8層地下4層的大廈，規劃1房(15、21坪)與(2房23、27、28坪)的房型，住家樓高約3米4，平均一12戶共有3部電梯，合計共有81戶住家，一樓有2戶店面。平面車位有45個、機械車位16個。一樓挑高4米，公設比約36%，提供設施有像是迎賓大廳、閱覽室.健身房等。(資料最後更新日：2024/07/08)