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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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遠雄新未來2

桃園市龜山區樂善二路４７７號

大樓

384戶

2年

22層

社區委託達人

挑選經紀人

吳孟修

0987281531

03-3288648

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2024年07月龍虎榜

2024年07月度破百萬經紀人員

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

113年/02月~113年/07月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.7

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

桃園市龜山區樂善二路503號

店面

有車位

3,901萬
含車位600萬

43.59萬
含車位計算

89.49坪
含車位--坪

9.05坪

1.9年

1樓/22樓

1廳1衛

遠雄新未來2

歷史移轉2次

113年04月

店面

遠雄新未來2

桃園市龜山區樂善二路503號

移轉2次

3,901萬

含車位600萬

43.59萬/坪

含車位計算

建坪89.49坪(含車位--坪)地坪9.05有車位
1廳1衛1.9年1樓/22樓

資料說明

113年03月

桃園市龜山區樂善二路501號十二樓

大樓

有車位

1,505萬
含車位價

42.64萬
含車位計算

35.29坪
含車位8.26坪

3.58坪

1.8年

12樓/22樓

2房2廳1衛

遠雄新未來2

歷史移轉2次

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

113年03月

大樓

遠雄新未來2

桃園市龜山區樂善二路501號十二樓

移轉2次

1,505萬

含車位價

42.64萬/坪

含車位計算

建坪35.29坪(含車位8.26坪)地坪3.58有車位
2房2廳1衛1.8年12樓/22樓

資料說明

交易備註

113年03月

桃園市龜山區樂善二路489號二樓

大樓

有車位

2,388萬
含車位價

37.5萬
含車位計算

63.69坪
含車位8.26坪

7.16坪

1.8年

2樓/22樓

3房2廳2衛

遠雄新未來2

歷史移轉2次

備註資訊：雨遮增建欄杆增建其他增建；

113年03月

大樓

遠雄新未來2

桃園市龜山區樂善二路489號二樓

移轉2次

2,388萬

含車位價

37.5萬/坪

含車位計算

建坪63.69坪(含車位8.26坪)地坪7.16有車位
3房2廳2衛1.8年2樓/22樓

資料說明

交易備註

113年02月

桃園市龜山區樂善二路477號十二樓

大樓

有車位

1,750萬
含車位價

38.99萬
含車位計算

44.89坪
含車位8.26坪

4.81坪

1.8年

12樓/22樓

3房2廳2衛

遠雄新未來2

歷史移轉2次

113年02月

大樓

遠雄新未來2

桃園市龜山區樂善二路477號十二樓

移轉2次

1,750萬

含車位價

38.99萬/坪

含車位計算

建坪44.89坪(含車位8.26坪)地坪4.81有車位
3房2廳2衛1.8年12樓/22樓

資料說明

112年11月

桃園市龜山區樂善二路491號十一樓

大樓

1,315萬

26.17萬

50.25坪

5.48坪

1.5年

11樓/22樓

2房2廳2衛

遠雄新未來2

歷史移轉2次

112年11月

大樓

遠雄新未來2

桃園市龜山區樂善二路491號十一樓

移轉2次

1,315萬

26.17萬/坪

建坪50.25坪地坪5.48無車位
2房2廳2衛1.5年11樓/22樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

22層

戶數

384戶

格局

2房,2+1房,3房,4房

公設比

32.00%~34.00%

建設公司

遠雄建設事業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙電梯、大門無障礙坡道

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,遊戲室,媽媽教室,圖書室

主要特色

1. 雙語學校學區：正對未來的文青中小學（步行不用1分鐘），該所學校為A7重劃區目前唯一的雙語學校，且有附設幼兒園。 2. 近A7科學園區：距離樂善科學園區、中華郵政物流園區約500公尺，物流園區預計引進大型賣場、旅宿、會議展覽等產業，並規劃4000坪郵政形象公園。 3. 公共設施豐富：交誼大廳、閱覽室、親子生活館（規劃為才藝區、遊戲區、閱覽區）、健身房、瑜伽教室、戶外游泳池、BBQ區、戶外親子區、健體活動區等。(資料最後更新日：2024/06/21)