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1/4聯捷美麗華
高雄市小港區華山路２２１號
大樓
110戶
20年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年第2季度服務品質獎
2024年12月區業績TOP2
2021年8月區業績TOP1
2021年10月業績破百萬經紀人員
2021年8月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
60組
已成交買方
67組
從業時間
12-13年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
23.5 萬/坪
1,310萬
23.46萬/坪
建坪55.83坪地坪8.44坪無車位
3房2廳2衛19.9年1樓/14樓
3房2廳2衛19.9年1樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
--
樓高
14層
戶數
110戶
格局
2房,3房
公設比
30.00%~30.10%
建設公司
聯捷建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，無障礙斜坡
公共設施
遊戲室
主要特色
「聯捷美麗華」位於華山路口，銜接小港區主要道路漢民路，附近有華山國小和小港醫院，就學、就診便利，且鄰近漢民商圈，生活採買輕鬆，開車至小港機場約5分鐘。該案屬當地少見的大樓產品，主推雙併3房產品
「聯捷美麗華」專案經理黃耀騰表示，為了區隔當地普遍的透天住宅，建商推出大樓型產品，鎖定小港地區年輕首購族群。雖然位處外圍地帶，但生活機能性不差，開車約3~5分鐘可到漢民商圈，步行約3分鐘可至宏文路尚青黃昏市場，或經中安路連結88快速道路，來往市區方便。(資料最後更新日：2023/03/20)
大家都在問
換一換
換一換有無裝潢物件在售？
社區管理方式為何？
社區垃圾處理方式？
社區有哪些公設？
本社區成交價格
115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
21.6
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
23.5
萬/坪
1,310萬
23.46萬/坪
建坪55.83坪地坪8.44坪無車位
3房2廳2衛19.9年1樓/14樓
3房2廳2衛19.9年1樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/09月
近兩年最高單價
23.6
萬/坪
638萬
23.64萬/坪
建坪26.99坪地坪3.14坪無車位
2房2廳1衛18.3年7樓/14樓
2房2廳1衛18.3年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
近兩年最低單價
19.7
萬/坪
有車位630萬
含車位價
19.66萬/坪
含車位計算
建坪32.04坪(含車位5.71坪)地坪3.12坪有車位
2房1廳1衛19.8年9樓/14樓
2房1廳1衛19.8年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/04月
最新成交單價
23.5萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
23.6萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
19.7萬/坪
本社區 812
本社區 812
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：夾層；
1,310萬
23.46萬/坪
建坪55.83坪地坪8.44坪無車位
3房2廳2衛19.9年1樓/14樓
3房2廳2衛19.9年1樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台增建陽台外推；其他增建；
630萬
含車位價
19.66萬/坪
含車位計算
建坪32.04坪(含車位5.71坪)地坪3.12坪有車位
2房1廳1衛19.8年9樓/14樓
2房1廳1衛19.8年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
800萬
含車位價
22.01萬/坪
含車位計算
建坪36.34坪(含車位3.43坪)地坪3.87坪有車位
3房2廳2衛19.6年8樓/14樓
3房2廳2衛19.6年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄638萬
23.64萬/坪
建坪26.99坪地坪3.14坪無車位
2房2廳1衛18.3年7樓/14樓
2房2廳1衛18.3年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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公車 (22)
公共自行車 (3)
停車場 (8)
0美麗華大廈公車站
--
1美麗華大廈公車站
0.4分鐘 / 31m
2小港醫院急診室(子信幼稚園)公車站
3.2分鐘 / 255m
3宏光街口(宏平幼兒園)公車站
3.7分鐘 / 282m
4山明路口公車站
3.8分鐘 / 313m
5小港醫院公車站
4.9分鐘 / 394m
6合群新村公車站
5.5分鐘 / 439m
7合群新村公車站
5.2分鐘 / 418m
8小港醫院公車站
5.2分鐘 / 414m
9山明路口公車站
4.1分鐘 / 335m
A山明路公車站
6分鐘 / 471m
B山明路公車站
6.3分鐘 / 495m
C宏文路口公車站
5.1分鐘 / 398m
D山明路公車站
6.3分鐘 / 490m
E山沓公車站
6.5分鐘 / 525m
F宏文路口公車站
5.1分鐘 / 397m
G山沓公車站
6.5分鐘 / 526m
H飛機路口公車站
6.1分鐘 / 480m
I飛機路口公車站
6.3分鐘 / 495m
J水秀路公車站
7.3分鐘 / 594m
K宏平路口公車站
6.9分鐘 / 547m
L宏平路口公車站
7分鐘 / 556m
0美麗華大廈公車站
--
1美麗華大廈公車站
0.4分鐘 / 31m
2小港醫院急診室(子信幼稚園)公車站
3.2分鐘 / 255m
3宏光街口(宏平幼兒園)公車站
3.7分鐘 / 282m
4山明路口公車站
3.8分鐘 / 313m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
聯捷美麗華最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，聯捷美麗華近三個月的平均成交單價為21.6萬元（統計區間115.03-115.05）。聯捷美麗華近期成交單價為23.5萬/坪（成交時間115.04）。
聯捷美麗華近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，聯捷美麗華近一年平均成交單價21.7萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，小港區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
小港區近半年大樓成交行情，平均單價25.7萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
聯捷美麗華的屋齡幾年？
根據登記資訊，聯捷美麗華目前屋齡約為20年。
聯捷美麗華是由哪家建設公司興建？
聯捷美麗華的建築是由聯捷建設興建而成。
聯捷美麗華的總樓高？
聯捷美麗華總樓高共計14層。
聯捷美麗華總戶數多嗎？
針對聯捷美麗華的居住規模，總戶數資料記載約為110戶。
聯捷美麗華的公設比是多少？
聯捷美麗華登記之公共設施比例約為30.00%~30.10%。
聯捷美麗華有無障礙設施嗎？
聯捷美麗華內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
聯捷美麗華公設有哪些?
聯捷美麗華社區內規劃有遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
聯捷美麗華垃圾如何處理？
聯捷美麗華之廢棄物處理機制為社區統一處理。
聯捷美麗華有警衛管理嗎？
聯捷美麗華目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
聯捷美麗華附近有公車站嗎？走路大概要多久？
聯捷美麗華距離最近的公車站美麗華大廈公車站步行僅需約0.0分鐘。
聯捷美麗華周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從聯捷美麗華步行約1.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
聯捷美麗華周邊有停車場嗎？
聯捷美麗華5分鐘路程內設有8個停車場。
聯捷美麗華附近有幼兒園嗎？
聯捷美麗華周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
聯捷美麗華附近有超市或市場可以採買嗎？
聯捷美麗華直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
聯捷美麗華附近步行範圍內有便利商店嗎？
聯捷美麗華直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
聯捷美麗華附近有藥妝店來買日常用品嗎？
聯捷美麗華直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
聯捷美麗華附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
聯捷美麗華直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
聯捷美麗華附近有公園嗎？
聯捷美麗華直線距離約44公尺內有漢文兒童遊樂場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
聯捷美麗華附近有運動中心嗎？
聯捷美麗華直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
聯捷美麗華附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
聯捷美麗華直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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：信義房屋
