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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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永聚芳鄰

台中市太平區宜欣一街４５號

華廈

60戶

31年

7層

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許鎬顗

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2024年/10月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

21.5

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

台中市太平區宜欣一街43巷6弄8號四樓

華廈

有車位

880萬
含車位價

21.5萬
含車位計算

40.93坪
含車位--坪

6.16坪

31.6年

4樓/7樓

3房2廳2衛

永聚芳鄰

歷史移轉2次

113年10月

華廈

永聚芳鄰

台中市太平區宜欣一街43巷6弄8號四樓

移轉2次

880萬

含車位價

21.5萬/坪

含車位計算

建坪40.93坪(含車位--坪)地坪6.16有車位
3房2廳2衛31.6年4樓/7樓

資料說明

113年03月

台中市太平區宜欣一街43巷6弄12號

店面

880萬

24.52萬

35.89坪

5.39坪

31.0年

1 ~ 2樓/7樓

2房2廳2衛

永聚芳鄰

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年03月

店面

永聚芳鄰

台中市太平區宜欣一街43巷6弄12號

移轉2次

880萬

24.52萬/坪

建坪35.89坪地坪5.39無車位
2房2廳2衛31.0年1 ~ 2樓/7樓

資料說明

交易備註

113年03月

台中市太平區宜欣一街43巷6弄4號

店面

730萬

21.91萬

33.32坪

5.02坪

31.0年

1 ~ 2樓/7樓

3房2廳2衛

永聚芳鄰

歷史移轉4次

113年03月

店面

永聚芳鄰

台中市太平區宜欣一街43巷6弄4號

移轉4次

730萬

21.91萬/坪

建坪33.32坪地坪5.02無車位
3房2廳2衛31.0年1 ~ 2樓/7樓

資料說明

112年07月

台中市太平區宜欣一街43巷4號三樓

其他

有車位

730萬
含車位價

21.37萬
含車位計算

34.15坪
含車位--坪

5.12坪

30.3年

3樓/7樓

3房2廳2衛

永聚芳鄰

歷史移轉2次

112年07月

其他

永聚芳鄰

台中市太平區宜欣一街43巷4號三樓

移轉2次

730萬

含車位價

21.37萬/坪

含車位計算

建坪34.15坪(含車位--坪)地坪5.12有車位
3房2廳2衛30.3年3樓/7樓

資料說明

112年01月

台中市太平區宜欣一街43巷6弄4號

店面

700萬

21.01萬

33.32坪

5.02坪

29.8年

1 ~ 2樓/7樓

2房2廳2衛

永聚芳鄰

歷史移轉4次

備註資訊：本案係買清；交易總價含雙方地政士服務費、經紀業服務費、土增稅、契稅、隨課房屋稅及房屋改良相關費用。含裝潢費；含土地增值稅或其他稅費17197元；含仲介費420000元；含地政士服務費30000元；其他；

112年01月

店面

永聚芳鄰

台中市太平區宜欣一街43巷6弄4號

移轉4次

700萬

21.01萬/坪

建坪33.32坪地坪5.02無車位
2房2廳2衛29.8年1 ~ 2樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

31年

坪數

樓高

7層

戶數

60戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

永聚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

位於宜欣一街45號，建物樓層：地上7層/ 地下1層，總戶數：60戶，坪數規劃： 26~40坪，格局規劃：2~4房(資料最後更新日：2023/03/15)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)

0宜欣社區(回)

5.1分鐘 / 404m

1宜欣社區(去)

5.1分鐘 / 411m

2宜昌中山路口(去)

5.3分鐘 / 435m

3宜昌中山路口(回)

5.1分鐘 / 415m

4遊樂大樓(回)

5.6分鐘 / 437m

5遊樂大樓(去)

5.8分鐘 / 457m

6賢德醫院(回)

4.7分鐘 / 387m

7賢德醫院(去)

5.5分鐘 / 457m

8新城里福德祠(去)

7.7分鐘 / 612m

9中興駕訓班前(去)

8.8分鐘 / 681m

A中興駕訓班前(回)

8.9分鐘 / 697m

0宜欣社區(回)

5.1分鐘 / 404m

1宜欣社區(去)

5.1分鐘 / 411m

2宜昌中山路口(去)

5.3分鐘 / 435m

3宜昌中山路口(回)

5.1分鐘 / 415m

4遊樂大樓(回)

5.6分鐘 / 437m

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