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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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泛美大鎮

高雄市小港區中安路,小港區高鳳路

大樓

334戶

30年

19層

♥️ 有5人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

詹懿

0960017558

07-7963988

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2024年05月龍虎榜

2024年05月度業績第三名

2024年05月度破百萬經紀人員

2024年05月度成件第二名

2024年01月度業績第三名

已成交賣方

25組

已成交買方

20組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

113年/05月~113年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市小港區高鳳路431號十六樓之1

大樓

420萬

15.75萬

26.67坪

2.33坪

30.0年

16樓/19樓

2房1廳2衛

泛美大鎮

備註資訊：含傢俱設備費；

113年06月

大樓

泛美大鎮

高雄市小港區高鳳路431號十六樓之1

420萬

15.75萬/坪

建坪26.67坪地坪2.33無車位
2房1廳2衛30.0年16樓/19樓

資料說明

交易備註

113年06月

高雄市小港區中安路939之1號十三樓

大樓

有車位

739萬
含車位價

16.61萬
含車位計算

44.49坪
含車位--坪

3.19坪

30.0年

13樓/19樓

3房2廳2衛

泛美大鎮

113年06月

大樓

泛美大鎮

高雄市小港區中安路939之1號十三樓

739萬

含車位價

16.61萬/坪

含車位計算

建坪44.49坪(含車位--坪)地坪3.19有車位
3房2廳2衛30.0年13樓/19樓

資料說明

113年06月

高雄市小港區中安路939之4號八樓

大樓

有車位

600萬
含車位價

13.66萬
含車位計算

43.91坪
含車位--坪

3.18坪

30.0年

8樓/19樓

3房2廳2衛

泛美大鎮

歷史移轉2次

113年06月

大樓

泛美大鎮

高雄市小港區中安路939之4號八樓

移轉2次

600萬

含車位價

13.66萬/坪

含車位計算

建坪43.91坪(含車位--坪)地坪3.18有車位
3房2廳2衛30.0年8樓/19樓

資料說明

113年05月

高雄市小港區高鳳路431號十三樓

其他

440萬

16.6萬

26.51坪

2.34坪

29.9年

13樓/19樓

2房1廳2衛

泛美大鎮

113年05月

其他

泛美大鎮

高雄市小港區高鳳路431號十三樓

440萬

16.6萬/坪

建坪26.51坪地坪2.34無車位
2房1廳2衛29.9年13樓/19樓

資料說明

113年05月

高雄市小港區中安路939之2號十四樓

大樓

630萬

17.37萬

36.26坪

3.03坪

29.9年

14樓/19樓

3房2廳2衛

泛美大鎮

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

113年05月

大樓

泛美大鎮

高雄市小港區中安路939之2號十四樓

移轉2次

630萬

17.37萬/坪

建坪36.26坪地坪3.03無車位
3房2廳2衛29.9年14樓/19樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

19層

戶數

334戶

格局

3房,4房

公設比

21.00%~22.00%

建設公司

吉隆建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，早上7:25及晚上21:25垃圾車

無障礙設施

有，社區大門有,第二及第十棟有,其他沒有

公共設施

兒童遊戲區

主要特色

近88快速道路, 交通便利. 社區管理很好, 環境明亮整潔. 管理費便宜,每坪45元. 生活機能非常好! 雙學區房,國小及國中,走路約300公尺.(資料最後更新日：2024/07/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (1)

0中安路公車站

0.8分鐘 / 64m

1中安路公車站

1.4分鐘 / 116m

2東高雄公車站

1.6分鐘 / 123m

3東高雄公車站

2.2分鐘 / 168m

4金城路公車站

4.7分鐘 / 385m

5明義國中公車站

4分鐘 / 329m

6金城路公車站

5.7分鐘 / 463m

7明義國中公車站

5.9分鐘 / 480m

8金城路口公車站

7.8分鐘 / 636m

9高鳳路公車站

6.2分鐘 / 504m

0中安路公車站

0.8分鐘 / 64m

1中安路公車站

1.4分鐘 / 116m

2東高雄公車站

1.6分鐘 / 123m

3東高雄公車站

2.2分鐘 / 168m

4金城路公車站

4.7分鐘 / 385m

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