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泛美大鎮
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泛美大鎮
高雄市小港區中安路,小港區高鳳路
大樓
334戶
30年
19層
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2024年05月度業績第三名
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2024年05月度成件第二名
2024年01月度業績第三名
已成交賣方
25組
已成交買方
20組
從業時間
2-3年
服務需求
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/06月
最新平均單價
15.4
萬/坪
113年
06月
高雄市小港區高鳳路431號十六樓之1
大樓
420萬
15.75萬
26.67坪
2.33坪
30.0年
16樓/19樓
2房1廳2衛
泛美大鎮
備註資訊:含傢俱設備費;
113年
06月
大樓
泛美大鎮
高雄市小港區高鳳路431號十六樓之1
420萬
15.75萬/坪
建坪26.67坪
地坪2.33
無車位
2房1廳2衛
30.0年
16樓/19樓
資料說明
交易備註
113年
06月
高雄市小港區中安路939之1號十三樓
大樓
有車位
739萬
含車位價
16.61萬
含車位計算
44.49坪
含車位--坪
3.19坪
30.0年
13樓/19樓
3房2廳2衛
泛美大鎮
113年
06月
大樓
泛美大鎮
高雄市小港區中安路939之1號十三樓
739萬
含車位價
16.61萬/坪
含車位計算
建坪44.49坪
(含車位--坪)
地坪3.19
有車位
3房2廳2衛
30.0年
13樓/19樓
資料說明
113年
06月
高雄市小港區中安路939之4號八樓
大樓
有車位
600萬
含車位價
13.66萬
含車位計算
43.91坪
含車位--坪
3.18坪
30.0年
8樓/19樓
3房2廳2衛
泛美大鎮
歷史移轉2次
113年
06月
大樓
泛美大鎮
高雄市小港區中安路939之4號八樓
移轉2次
600萬
含車位價
13.66萬/坪
含車位計算
建坪43.91坪
(含車位--坪)
地坪3.18
有車位
3房2廳2衛
30.0年
8樓/19樓
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
2
筆
近五年
成交
1
筆
本社區成交價格
113年/05月~113年/07月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
16
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
15.4
萬/坪
113年
06月
高雄市小港區高鳳路431號十六樓之1
大樓
420萬
15.75萬
26.67坪
2.33坪
30.0年
16樓/19樓
2房1廳2衛
泛美大鎮
備註資訊:含傢俱設備費;
113年
06月
大樓
泛美大鎮
高雄市小港區高鳳路431號十六樓之1
420萬
15.75萬/坪
建坪26.67坪
地坪2.33
無車位
2房1廳2衛
30.0年
16樓/19樓
資料說明
交易備註
113年
06月
高雄市小港區中安路939之1號十三樓
大樓
有車位
739萬
含車位價
16.61萬
含車位計算
44.49坪
含車位--坪
3.19坪
30.0年
13樓/19樓
3房2廳2衛
泛美大鎮
113年
06月
大樓
泛美大鎮
高雄市小港區中安路939之1號十三樓
739萬
含車位價
16.61萬/坪
含車位計算
建坪44.49坪
(含車位--坪)
地坪3.19
有車位
3房2廳2衛
30.0年
13樓/19樓
資料說明
113年
06月
高雄市小港區中安路939之4號八樓
大樓
有車位
600萬
含車位價
13.66萬
含車位計算
43.91坪
含車位--坪
3.18坪
30.0年
8樓/19樓
3房2廳2衛
泛美大鎮
歷史移轉2次
113年
06月
大樓
泛美大鎮
高雄市小港區中安路939之4號八樓
移轉2次
600萬
含車位價
13.66萬/坪
含車位計算
建坪43.91坪
(含車位--坪)
地坪3.18
有車位
3房2廳2衛
30.0年
8樓/19樓
資料說明
2023年/02月
近兩年最高單價
17.5
萬/坪
112年
02月
高雄市小港區高鳳路431號
大樓
有車位
2,080萬
含車位價
17.45萬
含車位計算
119.2坪
含車位--坪
8.86坪
28.7年
1 ~ 2樓/19樓
5房3廳3衛
泛美大鎮
備註資訊:含傢俱設備費;
112年
02月
大樓
泛美大鎮
高雄市小港區高鳳路431號
2,080萬
含車位價
17.45萬/坪
含車位計算
建坪119.2坪
(含車位--坪)
地坪8.86
有車位
5房3廳3衛
28.7年
1 ~ 2樓/19樓
資料說明
交易備註
2022年/11月
近兩年最低單價
12.2
萬/坪
111年
11月
高雄市小港區高鳳路449號六樓
大樓
有車位
565萬
含車位價
12.22萬
含車位計算
46.24坪
含車位--坪
3.34坪
28.4年
6樓/19樓
3房2廳2衛
泛美大鎮
歷史移轉3次
111年
11月
大樓
泛美大鎮
高雄市小港區高鳳路449號六樓
移轉3次
565萬
含車位價
12.22萬/坪
含車位計算
建坪46.24坪
(含車位--坪)
地坪3.34
有車位
3房2廳2衛
28.4年
6樓/19樓
資料說明
2024年/06月
最新成交單價
15.4
萬/坪
2023年/02月
近兩年最高單價
17.5
萬/坪
2022年/11月
近兩年最低單價
12.2
萬/坪
本社區
812
本社區
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
06月
高雄市小港區高鳳路431號十六樓之1
大樓
420萬
15.75萬
26.67坪
2.33坪
30.0年
16樓/19樓
2房1廳2衛
泛美大鎮
備註資訊:含傢俱設備費;
113年
06月
大樓
泛美大鎮
高雄市小港區高鳳路431號十六樓之1
420萬
15.75萬/坪
建坪26.67坪
地坪2.33
無車位
2房1廳2衛
30.0年
16樓/19樓
資料說明
交易備註
113年
06月
高雄市小港區中安路939之1號十三樓
大樓
有車位
739萬
含車位價
16.61萬
含車位計算
44.49坪
含車位--坪
3.19坪
30.0年
13樓/19樓
3房2廳2衛
泛美大鎮
113年
06月
大樓
泛美大鎮
高雄市小港區中安路939之1號十三樓
739萬
含車位價
16.61萬/坪
含車位計算
建坪44.49坪
(含車位--坪)
地坪3.19
有車位
3房2廳2衛
30.0年
13樓/19樓
資料說明
113年
06月
高雄市小港區中安路939之4號八樓
大樓
有車位
600萬
含車位價
13.66萬
含車位計算
43.91坪
含車位--坪
3.18坪
30.0年
8樓/19樓
3房2廳2衛
泛美大鎮
歷史移轉2次
113年
06月
大樓
泛美大鎮
高雄市小港區中安路939之4號八樓
移轉2次
600萬
含車位價
13.66萬/坪
含車位計算
建坪43.91坪
(含車位--坪)
地坪3.18
有車位
3房2廳2衛
30.0年
8樓/19樓
資料說明
113年
05月
高雄市小港區高鳳路431號十三樓
其他
440萬
16.6萬
26.51坪
2.34坪
29.9年
13樓/19樓
2房1廳2衛
泛美大鎮
113年
05月
其他
泛美大鎮
高雄市小港區高鳳路431號十三樓
440萬
16.6萬/坪
建坪26.51坪
地坪2.34
無車位
2房1廳2衛
29.9年
13樓/19樓
資料說明
113年
05月
高雄市小港區中安路939之2號十四樓
大樓
630萬
17.37萬
36.26坪
3.03坪
29.9年
14樓/19樓
3房2廳2衛
泛美大鎮
歷史移轉2次
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;陽台外推;
113年
05月
大樓
泛美大鎮
高雄市小港區中安路939之2號十四樓
移轉2次
630萬
17.37萬/坪
建坪36.26坪
地坪3.03
無車位
3房2廳2衛
29.9年
14樓/19樓
資料說明
交易備註
1
2
3
⋯
6
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
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- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
--
樓高
19層
戶數
334戶
格局
3房,4房
公設比
21.00%~22.00%
建設公司
吉隆建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理,早上7:25及晚上21:25垃圾車
無障礙設施
有,社區大門有,第二及第十棟有,其他沒有
公共設施
兒童遊戲區
主要特色
近88快速道路, 交通便利. 社區管理很好, 環境明亮整潔. 管理費便宜,每坪45元. 生活機能非常好! 雙學區房,國小及國中,走路約300公尺.(資料最後更新日:2024/07/01)
交通與環境設施
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街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(10)
公共自行車
(1)
0
中安路公車站
0.8分鐘 / 64m
1
中安路公車站
1.4分鐘 / 116m
2
東高雄公車站
1.6分鐘 / 123m
3
東高雄公車站
2.2分鐘 / 168m
4
金城路公車站
4.7分鐘 / 385m
5
明義國中公車站
4分鐘 / 329m
6
金城路公車站
5.7分鐘 / 463m
7
明義國中公車站
5.9分鐘 / 480m
8
金城路口公車站
7.8分鐘 / 636m
9
高鳳路公車站
6.2分鐘 / 504m
0
中安路公車站
0.8分鐘 / 64m
1
中安路公車站
1.4分鐘 / 116m
2
東高雄公車站
1.6分鐘 / 123m
3
東高雄公車站
2.2分鐘 / 168m
4
金城路公車站
4.7分鐘 / 385m
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