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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文森青

高雄市鳳山區文藝街,鳳山區文龍東路

大樓

60戶

5年

20層

社區委託達人

挑選經紀人

劉宛璇

0933587497

07-2621250

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2022年12月區業績TOP3

2022年12月區成件TOP3

2024年6月龍虎榜

2022年12月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

113年/01月~113年/12月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.1

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市鳳山區文藝街5號二十樓

大樓

有車位

2,550萬
含車位價

38.1萬
含車位計算

66.93坪
含車位13.14坪

9.6坪

3.3年

20樓/20樓

3房2廳2衛

文森青

歷史移轉2次

113年02月

大樓

文森青

高雄市鳳山區文藝街5號二十樓

移轉2次

2,550萬

含車位價

38.1萬/坪

含車位計算

建坪66.93坪(含車位13.14坪)地坪9.6有車位
3房2廳2衛3.3年20樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

45.00~66.00坪

樓高

20層

戶數

60戶

格局

3房,3+1房

公設比

35.00%~36.00%

建設公司

歐美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，標有無障礙標示之電梯

公共設施

花園,健身房,宴會廳,交誼廳

主要特色

地理位置：位於文龍東路上，鄰近鳳山園藝試驗所，棟距景觀佳、周邊清幽、綠地覆率高。距離文山特區生活圈，車程約2分內。居住環境單純不吵雜，未來性高。單純戶數：總戶數僅56戶，4店面，相當單純且質感高的住宅社區。屬於高單價千萬建案，大廳公設裝潢質感且住戶水平高。(資料最後更新日：2023/03/06)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公共自行車 (2)

0YouBike2.0

3.3分鐘 / 267m

1YouBike2.0

5分鐘 / 400m

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3.3分鐘 / 267m

1YouBike2.0

5分鐘 / 400m

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