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桃園市桃園區正光路,桃園區文中一路
大樓
108戶
2年
15層
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2024年/04月
最新平均單價
41.8 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/02月~113年/07月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
41.8
萬/坪
2022年/09月
近兩年最高單價
48.2
萬/坪
4,798萬
含車位198萬
48.2萬/坪
已扣除車位
建坪104.45坪(含車位9.02坪)地坪18.07有車位
2衛0.5年1 ~ 2樓/15樓
2衛0.5年1 ~ 2樓/15樓
資料說明2024年/04月
近兩年最低單價
38.7
萬/坪
2,450萬
含車位價
38.7萬/坪
含車位計算
建坪63.3坪(含車位18.04坪)地坪8.3有車位
3房2廳2衛2.1年14樓/15樓
3房2廳2衛2.1年14樓/15樓
資料說明2024年/04月
最新成交單價
41.8萬/坪
2022年/09月
近兩年最高單價
48.2萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
38.7萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,035萬
含車位價
44.76萬/坪
含車位計算
建坪45.46坪(含車位9.02坪)地坪6.63有車位
3房2廳2衛2.1年12樓/15樓
3房2廳2衛2.1年12樓/15樓
資料說明2,450萬
含車位價
38.7萬/坪
含車位計算
建坪63.3坪(含車位18.04坪)地坪8.3有車位
3房2廳2衛2.1年14樓/15樓
3房2廳2衛2.1年14樓/15樓
資料說明備註資訊：其他增建；
1,880萬
含車位價
41.36萬/坪
含車位計算
建坪45.46坪(含車位9.02坪)地坪6.63有車位
3房2廳2衛1.4年12樓/15樓
3房2廳2衛1.4年12樓/15樓
資料說明交易備註
1,710萬
含車位180萬
含車位180萬36.96萬/坪42萬
42萬建坪46.26坪含車位9.83坪地坪6.63有車位
3房2廳2衛0.8年5樓/15樓
含車位9.83坪地坪6.63有車位3房2廳2衛0.8年5樓/15樓
資料說明4,798萬
含車位198萬
48.2萬/坪
已扣除車位
建坪104.45坪(含車位9.02坪)地坪18.07有車位
2衛0.5年1 ~ 2樓/15樓
2衛0.5年1 ~ 2樓/15樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
15層
戶數
108戶
格局
3房,4房
公設比
--
建設公司
美麗華建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內到室外
公共設施
花園,健身房,遊戲室,會議室
主要特色
中路區目前唯一美麗華建設,戶戶邊間2~3面採光風禾公園周邊建案多數規劃50坪以上的4房，美麗一森為少數規劃50坪以下3~4房的建案(資料最後更新日：2023/01/08)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (8)停車場 (2)
0向陽運動公園公車站
6.6分鐘 / 498m
1向陽運動公園公車站
6.8分鐘 / 526m
2文山國小公車站
6.9分鐘 / 538m
3文山國小公車站
6.9分鐘 / 538m
4文山國小公車站
7.2分鐘 / 552m
5蓮華寺公車站
7.5分鐘 / 605m
6文山國小公車站
8.3分鐘 / 655m
7蓮華寺公車站
7.6分鐘 / 616m
0向陽運動公園公車站
6.6分鐘 / 498m
1向陽運動公園公車站
6.8分鐘 / 526m
2文山國小公車站
6.9分鐘 / 538m
3文山國小公車站
6.9分鐘 / 538m
4文山國小公車站
7.2分鐘 / 552m
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