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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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勤樸天翔

新北市八里區文昌七街１６９號

大樓

74戶

5年

11層

社區委託達人

挑選經紀人

周士傑

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02-89786318

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掃碼電話聊

2018年第4季度服務品質獎

2024年9月區業績TOP2

2023年9月區業績TOP3

2022年5月區業績TOP2

2019年3月區業績TOP3

已成交賣方

231組

已成交買方

248組

從業時間

26-27年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

33.5

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市八里區文昌七街171號九樓

大樓

有車位

925萬
含車位180萬

36.85萬
已扣除車位

30.25坪
含車位10.04坪

5.4坪

5.2年

9樓/11樓

2房1廳1衛

勤樸天翔

歷史移轉2次

113年09月

大樓

勤樸天翔

新北市八里區文昌七街171號九樓

移轉2次

925萬

含車位180萬

36.85萬/坪

已扣除車位

建坪30.25坪(含車位10.04坪)地坪5.4有車位
2房1廳1衛5.2年9樓/11樓

資料說明

113年09月

新北市八里區文昌七街171號六樓

大樓

695萬

34.38萬

20.22坪

5.34坪

5.2年

6樓/11樓

2房1廳1衛

勤樸天翔

歷史移轉2次

113年09月

大樓

勤樸天翔

新北市八里區文昌七街171號六樓

移轉2次

695萬

34.38萬/坪

建坪20.22坪地坪5.34無車位
2房1廳1衛5.2年6樓/11樓

資料說明

113年08月

新北市八里區文昌七街173號四樓

大樓

有車位

880萬
含車位價

29.25萬
含車位計算

30.09坪
含車位10.04坪

5.4坪

5.1年

4樓/11樓

2房1廳1衛

勤樸天翔

歷史移轉2次

113年08月

大樓

勤樸天翔

新北市八里區文昌七街173號四樓

移轉2次

880萬

含車位價

29.25萬/坪

含車位計算

建坪30.09坪(含車位10.04坪)地坪5.4有車位
2房1廳1衛5.1年4樓/11樓

資料說明

113年05月

新北市八里區文昌七街183號九樓

大樓

有車位

1,475萬
含車位價

24.53萬
含車位計算

60.12坪
含車位10.3坪

13.05坪

4.8年

9樓/11樓

3房2廳2衛

勤樸天翔

備註資訊：本買賣價款：土地價款為新台幣1032萬5000元整；建物價款為新台幣442萬5000元整。

113年05月

大樓

勤樸天翔

新北市八里區文昌七街183號九樓

1,475萬

含車位價

24.53萬/坪

含車位計算

建坪60.12坪(含車位10.3坪)地坪13.05有車位
3房2廳2衛4.8年9樓/11樓

資料說明

交易備註

112年02月

新北市八里區文昌七街179號四樓

大樓

有車位

1,195萬
含車位價

24.11萬
含車位計算

49.57坪
含車位10.04坪

10.38坪

3.6年

4樓/11樓

3房2廳2衛

勤樸天翔

112年02月

大樓

勤樸天翔

新北市八里區文昌七街179號四樓

1,195萬

含車位價

24.11萬/坪

含車位計算

建坪49.57坪(含車位10.04坪)地坪10.38有車位
3房2廳2衛3.6年4樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

11層

戶數

74戶

格局

2房,3房,4房,二房：19.67坪-24.95坪、三房：30.51坪-39.53坪、四房：50.13坪

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

勤樸開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

花園,健身房,遊戲室,會議室

主要特色

社區分AB棟，A棟多為地主戶鄰近台61線，約35分鐘抵達桃園機場台64線，約25分鐘到新莊、新店、中和串聯大台北，觀光部分有十三行博物館、左岸親水公園、觀音山(資料最後更新日：2023/02/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (2)

0八里行政中心(十三行博物館)(去)

4.6分鐘 / 388m

1八里行政中心(十三行博物館)(回)

4.6分鐘 / 389m

2十三行路口(去)

4.3分鐘 / 343m

3田心(去)

6.9分鐘 / 575m

4山海觀(去)

5.4分鐘 / 442m

5山海觀(回)

5.2分鐘 / 428m

6田心(回)

6.6分鐘 / 553m

7龜馬山(回)

6分鐘 / 486m

8龜馬山(去)

6分鐘 / 486m

9中廣公司(去)

7分鐘 / 579m

A中廣公司(回)

7.1分鐘 / 588m

0八里行政中心(十三行博物館)(去)

4.6分鐘 / 388m

1八里行政中心(十三行博物館)(回)

4.6分鐘 / 389m

2十三行路口(去)

4.3分鐘 / 343m

3田心(去)

6.9分鐘 / 575m

4山海觀(去)

5.4分鐘 / 442m

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