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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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水木梧桐

新北市八里區文心街７５號

透天

19戶

10年

3層

♥️ 有30人收藏

社區達人

挑選經紀人

林奎沅

0972167511

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2020年9月區成件TOP2

2019年3月區成件TOP3

2020年9月業績破百萬經紀人員

2023年3月龍虎榜

2020年9月龍虎榜

已成交賣方

34組

已成交買方

33組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.9

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

文心街93號

別墅/透天

有車位

2,750萬
含車位價

30.87萬
含車位計算

89.08坪
含車位--坪

33.75坪

10.5年

1樓/3樓

4房2廳3衛

水木梧桐

備註資訊：本件買賣總價為新台幣2750萬元整，其中拆分為：土地價款為新台幣1595萬元整，建物價款為新台幣1155萬元整陽台外推；其他增建；

113年10月

別墅/透天

水木梧桐

文心街93號

2,750萬

含車位價

30.87萬/坪

含車位計算

建坪89.08坪(含車位--坪)地坪33.75有車位
4房2廳3衛10.5年1樓/3樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

新北市八里區文心街91號

別墅/透天

有車位

3,100萬
含車位價

34.71萬
含車位計算

89.31坪
含車位--坪

33.81坪

9.5年

1樓/3樓

4房1廳3衛

水木梧桐

備註資訊：陽台外推；

112年10月

別墅/透天

水木梧桐

新北市八里區文心街91號

3,100萬

含車位價

34.71萬/坪

含車位計算

建坪89.31坪(含車位--坪)地坪33.81有車位
4房1廳3衛9.5年1樓/3樓

資料說明

交易備註

112年06月

新北市八里區文心街77號

別墅/透天

有車位

2,700萬
含車位價

31.24萬
含車位計算

86.43坪
含車位--坪

32.79坪

9.2年

1樓/3樓

3房2廳3衛

水木梧桐

112年06月

別墅/透天

水木梧桐

新北市八里區文心街77號

2,700萬

含車位價

31.24萬/坪

含車位計算

建坪86.43坪(含車位--坪)地坪32.79有車位
3房2廳3衛9.2年1樓/3樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

透天

屋齡

10年

坪數

樓高

3層

戶數

19戶

格局

透天

公設比

14.00%~15.00%

建設公司

華辰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，路邊人行道斜坡

公共設施

無

主要特色

近左岸全天候管理透天社區，低公設使用坪數大，每戶都有自己的車庫總戶數19戶，大多為家庭組合客戶少部分是度假型的客戶群鄰近腳踏車步道，左岸商圈，喜來登飯店社區屋齡低總價3000萬內首選社區(資料最後更新日：2023/05/29)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)

0左岸公園(左岸碼頭)

2.6分鐘 / 210m

1左岸公園(左岸碼頭)

2.8分鐘 / 227m

2西門

5.1分鐘 / 384m

3西門

5.1分鐘 / 404m

4西門

5.1分鐘 / 406m

5水興公

3.8分鐘 / 308m

6忠四街

5.2分鐘 / 415m

7水興公

4.8分鐘 / 390m

8乙天宮

5.5分鐘 / 435m

9乙天宮

6.6分鐘 / 493m

A乙天宮

6.6分鐘 / 492m

B下街仔

7.8分鐘 / 615m

C下街仔

7.8分鐘 / 617m

D下街仔

8分鐘 / 649m

0左岸公園(左岸碼頭)

2.6分鐘 / 210m

1左岸公園(左岸碼頭)

2.8分鐘 / 227m

2西門

5.1分鐘 / 384m

3西門

5.1分鐘 / 404m

4西門

5.1分鐘 / 406m

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