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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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戀戀風尚

高雄市楠梓區藍田路１１０１號

大樓

158戶

2年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

徐暐倫

0970050705

07-5910588

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從業時間

1-2年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.6

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市楠梓區藍田路1115號七樓

大樓

1,350萬

39.13萬

34.5坪

3.33坪

2.6年

7樓/15樓

3房2廳2衛

戀戀風尚

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；

113年08月

大樓

戀戀風尚

高雄市楠梓區藍田路1115號七樓

移轉2次

1,350萬

39.13萬/坪

建坪34.5坪地坪3.33無車位
3房2廳2衛2.6年7樓/15樓

資料說明

交易備註

113年07月

高雄市楠梓區藍田路1109號十五樓

大樓

940萬

35.61萬

26.4坪

2.55坪

2.5年

15樓/15樓

3房1廳2衛

戀戀風尚

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年07月

大樓

戀戀風尚

高雄市楠梓區藍田路1109號十五樓

移轉2次

940萬

35.61萬/坪

建坪26.4坪地坪2.55無車位
3房1廳2衛2.5年15樓/15樓

資料說明

交易備註

113年07月

高雄市楠梓區藍田路1113號十三樓

大樓

有車位

1,055萬
含車位價

28.99萬
含車位計算

36.39坪
含車位7.65坪

2.8坪

2.5年

13樓/15樓

2房2廳2衛

戀戀風尚

歷史移轉3次

113年07月

大樓

戀戀風尚

高雄市楠梓區藍田路1113號十三樓

移轉3次

1,055萬

含車位價

28.99萬/坪

含車位計算

建坪36.39坪(含車位7.65坪)地坪2.8有車位
2房2廳2衛2.5年13樓/15樓

資料說明

113年06月

高雄市楠梓區藍田路1105號四樓

大樓

888萬

31.55萬

28.15坪

2.73坪

2.4年

4樓/15樓

2房2廳2衛

戀戀風尚

歷史移轉3次

113年06月

大樓

戀戀風尚

高雄市楠梓區藍田路1105號四樓

移轉3次

888萬

31.55萬/坪

建坪28.15坪地坪2.73無車位
2房2廳2衛2.4年4樓/15樓

資料說明

113年05月

高雄市楠梓區藍田路1111號十四樓

大樓

880萬

32.59萬

27坪

2.61坪

2.3年

14樓/15樓

2房2廳2衛

戀戀風尚

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年05月

大樓

戀戀風尚

高雄市楠梓區藍田路1111號十四樓

移轉2次

880萬

32.59萬/坪

建坪27坪地坪2.61無車位
2房2廳2衛2.3年14樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

15層

戶數

158戶

格局

2房,3房

公設比

35.62%~35.62%

建設公司

欣巴巴事業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，進出社區有坡道；室內至車位有電梯

公共設施

花園,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

「戀戀風尚」位於高雄市楠梓區，基地面積466.73坪、建蔽率51.8%，樓層規劃地上15層、地下5層，共有154戶住家、4戶店面，格局規劃2~3房、坪數規劃26~34坪。(資料最後更新日：2023/07/06)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (1)

0中興里(往南)

3.3分鐘 / 261m

1援中港(往西北)

5.5分鐘 / 439m

2援中港(往東南)

6.9分鐘 / 513m

3南藍田(高雄大學)(往西)

4.7分鐘 / 378m

4南藍田(高雄大學)(往東)

4.8分鐘 / 382m

5高雄大學(德中路)(往東南)

6分鐘 / 462m

6援中國小(大學26街口)(往東南)

6.7分鐘 / 534m

7高雄大學(德中路)(往西北)

5.8分鐘 / 465m

8興中橋(往東南)

8.4分鐘 / 636m

9興中橋(往西北)

8.5分鐘 / 674m

0中興里(往南)

3.3分鐘 / 261m

1援中港(往西北)

5.5分鐘 / 439m

2援中港(往東南)

6.9分鐘 / 513m

3南藍田(高雄大學)(往西)

4.7分鐘 / 378m

4南藍田(高雄大學)(往東)

4.8分鐘 / 382m

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