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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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情定水蓮15

台中市北屯區軍福七路,北屯區祥順路二段

大樓

70戶

2年

15層

社區達人

挑選經紀人

林劭穎

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2023年/08月

本社區成交價格

112年/06月~113年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.6

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

台中市北屯區軍福七路6號五樓之1

大樓

有車位

1,750萬
含車位價

25.62萬
含車位計算

68.3坪
含車位--坪

8.44坪

1.1年

5樓/15樓

3房2廳2衛

情定水蓮15

歷史移轉2次

備註資訊：車位面積含在公設面積內台中市北屯區太和段56地號權利範圍:1521/100000及同段3396建號

112年08月

大樓

情定水蓮15

台中市北屯區軍福七路6號五樓之1

移轉2次

1,750萬

含車位價

25.62萬/坪

含車位計算

建坪68.3坪(含車位--坪)地坪8.44有車位
3房2廳2衛1.1年5樓/15樓

資料說明

交易備註

111年12月

台中市北屯區軍福七路6號八樓之3

大樓

有車位

1,818萬
含車位價

28.53萬
含車位計算

63.72坪
含車位9.21坪

7.79坪

0.4年

8樓/15樓

4房2廳3衛

情定水蓮15

歷史移轉2次

111年12月

大樓

情定水蓮15

台中市北屯區軍福七路6號八樓之3

移轉2次

1,818萬

含車位價

28.53萬/坪

含車位計算

建坪63.72坪(含車位9.21坪)地坪7.79有車位
4房2廳3衛0.4年8樓/15樓

資料說明

111年10月

台中市北屯區軍福七路8號十五樓之1

大樓

有車位

1,290萬
含車位價

22.52萬
含車位計算

57.28坪
含車位9.21坪

6.86坪

0.3年

15樓/15樓

3房2廳2衛

情定水蓮15

歷史移轉2次

111年10月

大樓

情定水蓮15

台中市北屯區軍福七路8號十五樓之1

移轉2次

1,290萬

含車位價

22.52萬/坪

含車位計算

建坪57.28坪(含車位9.21坪)地坪6.86有車位
3房2廳2衛0.3年15樓/15樓

資料說明

111年10月

台中市北屯區軍福七路8號十四樓之1

大樓

有車位

1,610萬
含車位價

28.11萬
含車位計算

57.28坪
含車位9.21坪

6.86坪

0.3年

14樓/15樓

3房2廳2衛

情定水蓮15

歷史移轉2次

111年10月

大樓

情定水蓮15

台中市北屯區軍福七路8號十四樓之1

移轉2次

1,610萬

含車位價

28.11萬/坪

含車位計算

建坪57.28坪(含車位9.21坪)地坪6.86有車位
3房2廳2衛0.3年14樓/15樓

資料說明

111年09月

台中市北屯區軍福七路8號四樓之1

大樓

有車位

1,580萬
含車位價

27.59萬
含車位計算

57.28坪
含車位--坪

6.86坪

0.2年

4樓/15樓

3房2廳2衛

情定水蓮15

歷史移轉2次

111年09月

大樓

情定水蓮15

台中市北屯區軍福七路8號四樓之1

移轉2次

1,580萬

含車位價

27.59萬/坪

含車位計算

建坪57.28坪(含車位--坪)地坪6.86有車位
3房2廳2衛0.2年4樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

15層

戶數

70戶

格局

3房,4房

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

辰嘉建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

建案規劃為3-4房共67戶住家，3戶店面，為區域真正三面採光，基地位於台中市北屯區祥順路二段與軍福七路口，近情人橋，祥順路旁即為大里溪，享有河岸美景，周圍環境為住宅區，環境單純、安靜同時飽含綠意。學區為明星學區軍功國小、東山高中附屬國中部，周圍有籃球場、棒球場等運動場地，步行5分鐘可至昌盛公園、祥和公園等休閒綠地；車程10分鐘內可至各周邊商圈，包含樹孝商圈、軍功商圈、東山商圈等，採購用餐皆便利。交通方面，車程3~5分鐘可至74快速道路，可連接國道1號、國道3號；車程10分鐘可至太原火車站，可搭至台中站換搭(資料最後更新日：2023/03/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (2)

0祥順軍福七路口(回)

1.1分鐘 / 87m

1祥順軍福七路口(去)

1.1分鐘 / 87m

2情人橋(景賢路)(回)

4.4分鐘 / 340m

3情人橋(景賢路)(去)

4.4分鐘 / 340m

4祥和公園(回)

4.7分鐘 / 392m

5祥和公園(去)

4.7分鐘 / 392m

6太原六號橋(去)

5分鐘 / 425m

7太原六號橋(回)

5分鐘 / 425m

8太原六號橋(太原路)(回)

7.7分鐘 / 597m

9太原六號橋(太原路)(去)

7.7分鐘 / 597m

0祥順軍福七路口(回)

1.1分鐘 / 87m

1祥順軍福七路口(去)

1.1分鐘 / 87m

2情人橋(景賢路)(回)

4.4分鐘 / 340m

3情人橋(景賢路)(去)

4.4分鐘 / 340m

4祥和公園(回)

4.7分鐘 / 392m

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