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宇成森之邸
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宇成森之邸
台南市永康區勝華街98巷16號
大樓
57戶
2年
15層
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2019年7月區成件TOP3
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已成交賣方
28組
已成交買方
41組
從業時間
5-6年
服務需求
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2023年/10月
最新平均單價
33.8
萬/坪
112年
10月
台南市永康區勝華街98巷18號十一樓之5
大樓
有車位
1,800萬
含車位價
33.75萬
含車位計算
53.34坪
含車位6.79坪
10.39坪
1.3年
11樓/15樓
3房2廳2衛
宇成森之邸
歷史移轉2次
112年
10月
大樓
宇成森之邸
台南市永康區勝華街98巷18號十一樓之5
移轉2次
1,800萬
含車位價
33.75萬/坪
含車位計算
建坪53.34坪
(含車位6.79坪)
地坪10.39
有車位
3房2廳2衛
1.3年
11樓/15樓
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
1
筆
近五年
成交
1
筆
本社區成交價格
112年/09月~113年/08月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
33.8
萬/坪
2023年/10月
最新平均單價
33.8
萬/坪
112年
10月
台南市永康區勝華街98巷18號十一樓之5
大樓
有車位
1,800萬
含車位價
33.75萬
含車位計算
53.34坪
含車位6.79坪
10.39坪
1.3年
11樓/15樓
3房2廳2衛
宇成森之邸
歷史移轉2次
112年
10月
大樓
宇成森之邸
台南市永康區勝華街98巷18號十一樓之5
移轉2次
1,800萬
含車位價
33.75萬/坪
含車位計算
建坪53.34坪
(含車位6.79坪)
地坪10.39
有車位
3房2廳2衛
1.3年
11樓/15樓
資料說明
2023年/05月
近兩年最高單價
38.3
萬/坪
112年
05月
勝華街98巷18號12樓之1
大樓
有車位
2,100萬
含車位320萬
38.27萬
已扣除車位
60.09坪
含車位13.58坪
11.72坪
0.8年
12樓/15樓
3房2廳2衛
宇成森之邸
112年
05月
大樓
宇成森之邸
勝華街98巷18號12樓之1
2,100萬
含車位320萬
38.27萬/坪
已扣除車位
建坪60.09坪
(含車位13.58坪)
地坪11.72
有車位
3房2廳2衛
0.8年
12樓/15樓
資料說明
信義成交
2022年/11月
近兩年最低單價
24.3
萬/坪
111年
11月
台南市永康區勝華街98巷18號八樓之5
大樓
有車位
1,310萬
含車位180萬
24.28萬
已扣除車位
57.64坪
含車位11.09坪
11.23坪
0.3年
8樓/15樓
3房2廳2衛
宇成森之邸
111年
11月
大樓
宇成森之邸
台南市永康區勝華街98巷18號八樓之5
1,310萬
含車位180萬
24.28萬/坪
已扣除車位
建坪57.64坪
(含車位11.09坪)
地坪11.23
有車位
3房2廳2衛
0.3年
8樓/15樓
資料說明
2023年/10月
最新成交單價
33.8
萬/坪
2023年/05月
近兩年最高單價
38.3
萬/坪
2022年/11月
近兩年最低單價
24.3
萬/坪
本社區
710
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年
10月
台南市永康區勝華街98巷18號十一樓之5
大樓
有車位
1,800萬
含車位價
33.75萬
含車位計算
53.34坪
含車位6.79坪
10.39坪
1.3年
11樓/15樓
3房2廳2衛
宇成森之邸
歷史移轉2次
112年
10月
大樓
宇成森之邸
台南市永康區勝華街98巷18號十一樓之5
移轉2次
1,800萬
含車位價
33.75萬/坪
含車位計算
建坪53.34坪
(含車位6.79坪)
地坪10.39
有車位
3房2廳2衛
1.3年
11樓/15樓
資料說明
112年
10月
台南市永康區勝華街98巷18號二樓之2
大樓
有車位
1,240萬
含車位150萬
35.44萬
已扣除車位
37.55坪
含車位6.79坪
7.31坪
1.3年
2樓/15樓
3房2廳2衛
宇成森之邸
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
112年
10月
大樓
宇成森之邸
台南市永康區勝華街98巷18號二樓之2
1,240萬
含車位150萬
35.44萬/坪
已扣除車位
建坪37.55坪
(含車位6.79坪)
地坪7.31
有車位
3房2廳2衛
1.3年
2樓/15樓
資料說明
交易備註
112年
10月
台南市永康區勝華街98巷18號二樓之3
大樓
有車位
1,270萬
含車位180萬
35.44萬
已扣除車位
41.85坪
含車位11.09坪
8.15坪
1.3年
2樓/15樓
3房2廳2衛
宇成森之邸
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
112年
10月
大樓
宇成森之邸
台南市永康區勝華街98巷18號二樓之3
1,270萬
含車位180萬
35.44萬/坪
已扣除車位
建坪41.85坪
(含車位11.09坪)
地坪8.15
有車位
3房2廳2衛
1.3年
2樓/15樓
資料說明
交易備註
112年
05月
勝華街98巷18號12樓之1
大樓
有車位
2,100萬
含車位320萬
38.27萬
已扣除車位
60.09坪
含車位13.58坪
11.72坪
0.8年
12樓/15樓
3房2廳2衛
宇成森之邸
112年
05月
大樓
宇成森之邸
勝華街98巷18號12樓之1
2,100萬
含車位320萬
38.27萬/坪
已扣除車位
建坪60.09坪
(含車位13.58坪)
地坪11.72
有車位
3房2廳2衛
0.8年
12樓/15樓
資料說明
信義成交
112年
03月
台南市永康區勝華街98巷18號十五樓之2
大樓
有車位
2,888萬
含車位500萬
30.33萬
已扣除車位
107.7坪
含車位28.97坪
20.73坪
0.7年
15樓/15樓
2房2廳3衛
宇成森之邸
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
112年
03月
大樓
宇成森之邸
台南市永康區勝華街98巷18號十五樓之2
2,888萬
含車位500萬
30.33萬/坪
已扣除車位
建坪107.7坪
(含車位28.97坪)
地坪20.73
有車位
2房2廳3衛
0.7年
15樓/15樓
資料說明
交易備註
1
2
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
15層
戶數
57戶
格局
3房,店面,店面3戶,2-13樓以一層四戶三房為主,14、15樓為一層兩戶的兩間打通戶型。
公設比
24.00%~29.00%
建設公司
宇成建築
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛,石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,室外至室內有坡道
公共設施
交誼廳
主要特色
宇成建築 位於永康中華路代表作-森之邸 如其名:森林的房子,公園綠景森林宅 精品稀有社區,全戶型面公園綠意盎然 享受倘佯在森林中的鳥語花香(資料最後更新日:2023/01/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(9)
停車場
(2)
0
中華、中華二路口公車站
5.1分鐘 / 407m
1
中華中華二路口公車站
5.2分鐘 / 415m
2
中華、中華二路口公車站
6分鐘 / 453m
3
中華中華二路口公車站
6.9分鐘 / 515m
4
中華振興路口公車站
10.6分鐘 / 838m
5
中華、振興路口公車站
11.7分鐘 / 943m
6
中華振興路口公車站
11.9分鐘 / 963m
7
中華、振興路口公車站
12.6分鐘 / 989m
8
兵仔市公車站
8.1分鐘 / 638m
0
中華、中華二路口公車站
5.1分鐘 / 407m
1
中華中華二路口公車站
5.2分鐘 / 415m
2
中華、中華二路口公車站
6分鐘 / 453m
3
中華中華二路口公車站
6.9分鐘 / 515m
4
中華振興路口公車站
10.6分鐘 / 838m
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