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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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城真

高雄市三民區中華二路２８６號

大樓

50戶

7年

13層

♥️ 有5人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

陳學晟

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2020年11月區業績TOP3

2020年11月業績破百萬經紀人員

2023年2月龍虎榜

2021年4月龍虎榜

2020年11月龍虎榜

已成交賣方

63組

已成交買方

85組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

113年/06月~113年/11月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

35.9

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市三民區中華二路290號九樓

大樓

有車位

1,338萬
含車位價

35.89萬
含車位計算

37.28坪
含車位9.64坪

4.1坪

6.4年

9樓/13樓

2房2廳1衛

城真

歷史移轉2次

113年06月

大樓

城真

高雄市三民區中華二路290號九樓

移轉2次

1,338萬

含車位價

35.89萬/坪

含車位計算

建坪37.28坪(含車位9.64坪)地坪4.1有車位
2房2廳1衛6.4年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

高雄市三民區中華二路288號二樓

大樓

有車位

1,320萬
含車位價

35.48萬
含車位計算

37.21坪
含車位9.64坪

4.09坪

6.3年

2樓/13樓

2房1廳1衛

城真

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；

113年04月

大樓

城真

高雄市三民區中華二路288號二樓

移轉2次

1,320萬

含車位價

35.48萬/坪

含車位計算

建坪37.21坪(含車位9.64坪)地坪4.09有車位
2房1廳1衛6.3年2樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

中華二路288號3樓

大樓

有車位

1,280萬
含車位價

34.4萬
含車位計算

37.21坪
含車位9.64坪

4.09坪

6.0年

3樓/13樓

2房2廳1衛

城真

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年01月

大樓

城真

中華二路288號3樓

移轉2次

1,280萬

含車位價

34.4萬/坪

含車位計算

建坪37.21坪(含車位9.64坪)地坪4.09有車位
2房2廳1衛6.0年3樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

高雄市三民區中華二路290號六樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

32.19萬
含車位計算

37.28坪
含車位9.64坪

4.1坪

5.8年

6樓/13樓

3房1廳1衛

城真

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年11月

大樓

城真

高雄市三民區中華二路290號六樓

移轉2次

1,200萬

含車位價

32.19萬/坪

含車位計算

建坪37.28坪(含車位9.64坪)地坪4.1有車位
3房1廳1衛5.8年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

111年12月

高雄市三民區中華二路286號七樓

大樓

有車位

1,238萬
含車位價

29.28萬
含車位計算

42.29坪
含車位9.64坪

4.65坪

4.9年

7樓/13樓

2房2廳1衛

城真

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

111年12月

大樓

城真

高雄市三民區中華二路286號七樓

移轉2次

1,238萬

含車位價

29.28萬/坪

含車位計算

建坪42.29坪(含車位9.64坪)地坪4.65有車位
2房2廳1衛4.9年7樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

13層

戶數

50戶

格局

2房,3房

公設比

36.00%~37.00%

建設公司

利富建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛,石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，進入管理是無門檻

公共設施

花園,健身房,接待大廳

主要特色

外觀採用簡約暗色系風格戶數少，社區單純位於中華二路上，交通便利、社區機能佳，離火車站及後驛捷運站皆近(資料最後更新日：2024/05/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (3)停車場 (5)

0變電所(中華二路)(往北)

0.4分鐘 / 26m

1變電所(中華二路)(往南)

2.7分鐘 / 138m

2變電所(十全)(往西)

3分鐘 / 211m

3變電所(十全)(往東)

3.1分鐘 / 215m

4博愛職訓中心(往西)

5.3分鐘 / 331m

5博愛職訓中心(往東)

5.4分鐘 / 338m

6安東街口(十全二路)(往西)

5.5分鐘 / 385m

7安東街口(十全二路)(往東)

5.7分鐘 / 405m

8九如三路口(往南)

6.3分鐘 / 407m

9中華二路口(往西)

7.9分鐘 / 520m

A中華二路口(往東)

8.5分鐘 / 565m

B通化街口(往西)

7.5分鐘 / 543m

C通化街口(往東)

6.7分鐘 / 490m

D九如三路口(往北)

6.2分鐘 / 449m

E自立十全路口(往南)

8.2分鐘 / 581m

F自立十全路口(往北)

7.5分鐘 / 533m

G察哈爾街口(往南)

9.1分鐘 / 644m

H九如新村(往西)

10.3分鐘 / 695m

I察哈爾街口(往北)

8.8分鐘 / 625m

J中都濕地公園(美都路)(往北)

9分鐘 / 604m

0變電所(中華二路)(往北)

0.4分鐘 / 26m

1變電所(中華二路)(往南)

2.7分鐘 / 138m

2變電所(十全)(往西)

3分鐘 / 211m

3變電所(十全)(往東)

3.1分鐘 / 215m

4博愛職訓中心(往西)

5.3分鐘 / 331m

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