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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路,鳳山區紅毛港路

大樓

225戶

2年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

鄧民傑

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2022年2月區業績TOP3

2023年5月區成件TOP1

2022年2月區成件TOP2

2022年2月業績破百萬經紀人員

2023年5月龍虎榜

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.9

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

高雄市鳳山區海涵路575號四樓

大樓

有車位

933萬
含車位價

30.92萬
含車位計算

30.17坪
含車位5.71坪

5.19坪

2.5年

4樓/15樓

2房1廳1衛

悅讀DNA

歷史移轉2次

113年10月

大樓

悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路575號四樓

移轉2次

933萬

含車位價

30.92萬/坪

含車位計算

建坪30.17坪(含車位5.71坪)地坪5.19有車位
2房1廳1衛2.5年4樓/15樓

資料說明

113年08月

高雄市鳳山區海涵路569號十四樓

大樓

有車位

1,186萬
含車位價

30.91萬
含車位計算

38.38坪
含車位5.7坪

6.52坪

2.3年

14樓/15樓

3房2廳2衛

悅讀DNA

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年08月

大樓

悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路569號十四樓

移轉2次

1,186萬

含車位價

30.91萬/坪

含車位計算

建坪38.38坪(含車位5.7坪)地坪6.52有車位
3房2廳2衛2.3年14樓/15樓

資料說明

交易備註

113年06月

高雄市鳳山區海涵路583號四樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

32.22萬
含車位計算

38.8坪
含車位5.71坪

6.36坪

2.2年

4樓/15樓

3房2廳2衛

悅讀DNA

歷史移轉2次

113年06月

大樓

悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路583號四樓

移轉2次

1,250萬

含車位價

32.22萬/坪

含車位計算

建坪38.8坪(含車位5.71坪)地坪6.36有車位
3房2廳2衛2.2年4樓/15樓

資料說明

113年05月

高雄市鳳山區海涵路583號七樓

大樓

有車位

1,155萬
含車位價

29.77萬
含車位計算

38.8坪
含車位5.7坪

6.36坪

2.1年

7樓/15樓

3房2廳2衛

悅讀DNA

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年05月

大樓

悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路583號七樓

移轉2次

1,155萬

含車位價

29.77萬/坪

含車位計算

建坪38.8坪(含車位5.7坪)地坪6.36有車位
3房2廳2衛2.1年7樓/15樓

資料說明

交易備註

113年03月

高雄市鳳山區海涵路575號十四樓

大樓

有車位

950萬
含車位價

31.48萬
含車位計算

30.17坪
含車位5.71坪

5.19坪

1.9年

14樓/15樓

2房1廳1衛

悅讀DNA

歷史移轉2次

備註資訊：附贈洗衣機1台.冷氣1台

113年03月

大樓

悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路575號十四樓

移轉2次

950萬

含車位價

31.48萬/坪

含車位計算

建坪30.17坪(含車位5.71坪)地坪5.19有車位
2房1廳1衛1.9年14樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

15層

戶數

225戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

36.00%~37.00%

建設公司

泰郡建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

社區位置坐落於海涵路及紅毛港路交界處路口，鄰近五甲、頂庄、瑞隆商圈，及未來重劃區發展規劃，生活機能便利，明星學區小孩就學好規劃(資料最後更新日：2023/02/17)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公共自行車 (1)停車場 (1)

0YouBike2.0

1.1分鐘 / 65m

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1.1分鐘 / 65m

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