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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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正揚臻品

台中市北屯區松竹五路一段,北屯區順興街

透天

8戶

4年

4、5層

社區委託達人

挑選經紀人

謝智翔

0917926154

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2024年/09月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

43.2

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市北屯區順興街83號

別墅/透天

4,250萬

43.22萬

98.33坪

41.15坪

4.0年

1樓/5樓

5房2廳6衛

正揚臻品

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年09月

別墅/透天

正揚臻品

台中市北屯區順興街83號

移轉2次

4,250萬

43.22萬/坪

建坪98.33坪地坪41.15無車位
5房2廳6衛4.0年1樓/5樓

資料說明

交易備註

112年03月

台中市北屯區順興街87號

店面

3,988萬

41.53萬

96.03坪

42.83坪

2.5年

1樓/4樓

5房2廳6衛

正揚臻品

歷史移轉2次

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

112年03月

店面

正揚臻品

台中市北屯區順興街87號

移轉2次

3,988萬

41.53萬/坪

建坪96.03坪地坪42.83無車位
5房2廳6衛2.5年1樓/4樓

資料說明

交易備註

112年03月

台中市北屯區松竹五路一段50號

別墅/透天

3,988萬

49.97萬

79.81坪

33.11坪

2.5年

1樓/4樓

5房1廳6衛

正揚臻品

備註資訊：土地交易總價2392萬8仟元整建物交易總價1595萬2仟元整其他增建；

112年03月

別墅/透天

正揚臻品

台中市北屯區松竹五路一段50號

3,988萬

49.97萬/坪

建坪79.81坪地坪33.11無車位
5房1廳6衛2.5年1樓/4樓

資料說明

交易備註

111年12月

台中市北屯區順興街83號

別墅/透天

3,988萬

40.56萬

98.33坪

41.15坪

2.3年

1樓/5樓

5房2廳6衛

正揚臻品

歷史移轉2次

備註資訊：土地交易總價2712萬元整建物交易總價1276萬元整

111年12月

別墅/透天

正揚臻品

台中市北屯區順興街83號

移轉2次

3,988萬

40.56萬/坪

建坪98.33坪地坪41.15無車位
5房2廳6衛2.3年1樓/5樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

透天

屋齡

4年

坪數

樓高

4、5層

戶數

8戶

格局

別墅

公設比

建設公司

正揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

其他

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，電梯

公共設施

無

主要特色

基地面臨25米的松竹五路一段和順興街10米的黃金大角地，林蔭大道開闊的天際線，遠眺是大坑美景和繁華十二單元的壯觀，高覆綠的重劃區內，面「全聯旗艦店」、「春水堂」、「全家便利商店」，散步五分鐘可達一萬八千坪台中第二大的「南興公園」、開車約3分鐘可抵達捷運G3舊社站、Ｇ4松竹站 G4松竹站為雙鐵共構，搭乘捷運直達烏日高鐵站，74快速道路松竹站銜接1高、二高南來北往交通十分便捷，最大的美式賣場「好市多」、「葳格中學」名校、「東光國小」…...也在旁邊，不論吃、喝、玩、育、樂一日生活隨心所欲。(資料最後更新日：2023/01/12)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (2)

0北屯崇德二路口(回)

12.3分鐘 / 1010m

1北屯崇德二路口(去)

12.3分鐘 / 1010m

2特力屋北屯店(回)

15.4分鐘 / 1265m

3特力屋北屯店(去)

15.4分鐘 / 1265m

4新移民家庭服務中心(回)

7.4分鐘 / 601m

5北新國中(去)

9.4分鐘 / 723m

6北新國中(回)

9.4分鐘 / 723m

0北屯崇德二路口(回)

12.3分鐘 / 1010m

1北屯崇德二路口(去)

12.3分鐘 / 1010m

2特力屋北屯店(回)

15.4分鐘 / 1265m

3特力屋北屯店(去)

15.4分鐘 / 1265m

4新移民家庭服務中心(回)

7.4分鐘 / 601m

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