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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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九上登峰御邸

台中市南屯區黎明東街,南屯區河南路四段

大樓

31戶

12年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

林俞賢

0911187860

04-23692736

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/07月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市南屯區黎明東街366號三樓之1

大樓

有車位

3,430萬
含車位價

47萬
含車位計算

72.98坪
含車位14.41坪

12.57坪

11.7年

3樓/12樓

3房2廳2衛

九上登峰御邸

歷史移轉2次

113年07月

大樓

九上登峰御邸

台中市南屯區黎明東街366號三樓之1

移轉2次

3,430萬

含車位價

47萬/坪

含車位計算

建坪72.98坪(含車位14.41坪)地坪12.57有車位
3房2廳2衛11.7年3樓/12樓

資料說明

112年11月

台中市南屯區黎明東街366號四樓之5

大樓

有車位

2,760萬
含車位價

37.82萬
含車位計算

72.98坪
含車位14.41坪

12.57坪

11.0年

4樓/12樓

3房2廳2衛

九上登峰御邸

歷史移轉3次

112年11月

大樓

九上登峰御邸

台中市南屯區黎明東街366號四樓之5

移轉3次

2,760萬

含車位價

37.82萬/坪

含車位計算

建坪72.98坪(含車位14.41坪)地坪12.57有車位
3房2廳2衛11.0年4樓/12樓

資料說明

111年12月

台中市南屯區黎明東街366號六樓之3

大樓

有車位

3,128萬
含車位價

33.16萬
含車位計算

94.33坪
含車位15.61坪

16.02坪

10.1年

6樓/12樓

4房2廳3衛

九上登峰御邸

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年12月

大樓

九上登峰御邸

台中市南屯區黎明東街366號六樓之3

移轉2次

3,128萬

含車位價

33.16萬/坪

含車位計算

建坪94.33坪(含車位15.61坪)地坪16.02有車位
4房2廳3衛10.1年6樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

12層

戶數

31戶

格局

3房,4房,樓中樓

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

九上實業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室外進室內

公共設施

花園,健身房,宴會廳,交誼廳

主要特色

成功人士的居住習性，已與以往崇尚大坪數不同，而是如雕琢精品般，著重於建築物整體的精緻度、規劃的細膩度以深化豪宅的價值。因此登峰御邸雕琢出的特色如下： 1. 戶戶三到四面採光：預留採光天井，每戶均保留 3～4 面採光。 2. 樓高 3.5 米氣勢恢宏：營造出豪宅的大器格局。 3. 樓板厚達 18cm：鋪設拋光石英磚完成面約 23cm，有效隔絕來自樓上住戶的噪音干擾。 4. 深窗設計：可達到節能、恆溫、通風的居家舒適享受。 5. 頂級廚具配備：配備義大利、德國、英國等頂級名牌廚具，烹飪機能完備。 6. 頂級衛浴配備：德國國寶級 V＆B 衛浴設。(資料最後更新日：2023/09/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (32)公共自行車 (3)停車場 (1)

0河南向上路口(回)

1.7分鐘 / 117m

1河南向上路口(去)

1.7分鐘 / 117m

2河南公益路口(去)

2.7分鐘 / 192m

3河南公益路口(回)

2.7分鐘 / 192m

4惠文國小(去)

4.2分鐘 / 286m

5三厝里(去)

4.6分鐘 / 335m

6三厝里(回)

4.6分鐘 / 335m

7惠文國小(回)

4.5分鐘 / 295m

8向上河南路口(回)

4.1分鐘 / 295m

9向上河南路口(去)

4.1分鐘 / 291m

A黎明公益路口(去)

5.6分鐘 / 406m

B黎明公益路口(回)

5.6分鐘 / 406m

C惠文高中(公益路)(去)

6.8分鐘 / 464m

D林新醫院(惠中路)(回)

5.8分鐘 / 397m

E惠文高中(公益路)(回)

7.3分鐘 / 508m

F林新醫院(惠中路)(去)

7.8分鐘 / 528m

G公益黎明路口(去)

7.2分鐘 / 495m

H公益黎明路口(回)

7.2分鐘 / 495m

I黎明向上路口(去)

7.2分鐘 / 513m

J黎明向上路口(回)

7.4分鐘 / 533m

K向上永春東七路口(回)

8.8分鐘 / 631m

L向上永春東七路口(去)

8.8分鐘 / 631m

M惠文高中(惠中路)(去)

9.8分鐘 / 673m

N惠文高中(惠中路)(回)

10分鐘 / 691m

O河南大業路口(去)

7.4分鐘 / 488m

P河南大業路口(回)

7.4分鐘 / 488m

Q林新醫院(向上路)(去)

8.2分鐘 / 554m

R林新醫院(向上路)(回)

8.3分鐘 / 561m

S公益永春東七路口(回)

9.6分鐘 / 657m

T公益永春東七路口(去)

9.6分鐘 / 657m

U黎明大業路口(回)

9分鐘 / 625m

V黎明大業路口(去)

9分鐘 / 625m

0河南向上路口(回)

1.7分鐘 / 117m

1河南向上路口(去)

1.7分鐘 / 117m

2河南公益路口(去)

2.7分鐘 / 192m

3河南公益路口(回)

2.7分鐘 / 192m

4惠文國小(去)

4.2分鐘 / 286m

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