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郡都FOCUS
高雄市三民區建國三路411號
大樓
128戶
2年
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2024年/05月
最新平均單價
34.3
萬/坪
113年
05月
高雄市三民區建國三路411號七樓之8
大樓
685萬
34.36萬
19.93坪
1.44坪
2.2年
7樓/15樓
2房1廳1衛
郡都FOCUS
歷史移轉2次
113年
05月
大樓
郡都FOCUS
高雄市三民區建國三路411號七樓之8
移轉2次
685萬
34.36萬/坪
建坪19.93坪
地坪1.44
無車位
2房1廳1衛
2.2年
7樓/15樓
資料說明
113年
05月
高雄市三民區建國三路411號五樓之1
大樓
有車位
1,280萬
含車位價
37.14萬
含車位計算
34.46坪
含車位1.99坪
2.27坪
2.2年
5樓/15樓
3房2廳1衛
郡都FOCUS
歷史移轉2次
113年
05月
大樓
郡都FOCUS
高雄市三民區建國三路411號五樓之1
移轉2次
1,280萬
含車位價
37.14萬/坪
含車位計算
建坪34.46坪
(含車位1.99坪)
地坪2.27
有車位
3房2廳1衛
2.2年
5樓/15樓
資料說明
113年
05月
高雄市三民區建國三路411號二樓之1
大樓
有車位
1,085萬
含車位價
31.48萬
含車位計算
34.46坪
含車位1.99坪
2.27坪
2.2年
2樓/15樓
3房2廳1衛
郡都FOCUS
歷史移轉2次
113年
05月
大樓
郡都FOCUS
高雄市三民區建國三路411號二樓之1
移轉2次
1,085萬
含車位價
31.48萬/坪
含車位計算
建坪34.46坪
(含車位1.99坪)
地坪2.27
有車位
3房2廳1衛
2.2年
2樓/15樓
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
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筆
近一年
詢問度
1
筆
近五年
成交
1
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本社區成交價格
113年/05月~113年/07月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
34.3
萬/坪
2024年/05月
最新平均單價
34.3
萬/坪
113年
05月
高雄市三民區建國三路411號七樓之8
大樓
685萬
34.36萬
19.93坪
1.44坪
2.2年
7樓/15樓
2房1廳1衛
郡都FOCUS
歷史移轉2次
113年
05月
大樓
郡都FOCUS
高雄市三民區建國三路411號七樓之8
移轉2次
685萬
34.36萬/坪
建坪19.93坪
地坪1.44
無車位
2房1廳1衛
2.2年
7樓/15樓
資料說明
113年
05月
高雄市三民區建國三路411號五樓之1
大樓
有車位
1,280萬
含車位價
37.14萬
含車位計算
34.46坪
含車位1.99坪
2.27坪
2.2年
5樓/15樓
3房2廳1衛
郡都FOCUS
歷史移轉2次
113年
05月
大樓
郡都FOCUS
高雄市三民區建國三路411號五樓之1
移轉2次
1,280萬
含車位價
37.14萬/坪
含車位計算
建坪34.46坪
(含車位1.99坪)
地坪2.27
有車位
3房2廳1衛
2.2年
5樓/15樓
資料說明
113年
05月
高雄市三民區建國三路411號二樓之1
大樓
有車位
1,085萬
含車位價
31.48萬
含車位計算
34.46坪
含車位1.99坪
2.27坪
2.2年
2樓/15樓
3房2廳1衛
郡都FOCUS
歷史移轉2次
113年
05月
大樓
郡都FOCUS
高雄市三民區建國三路411號二樓之1
移轉2次
1,085萬
含車位價
31.48萬/坪
含車位計算
建坪34.46坪
(含車位1.99坪)
地坪2.27
有車位
3房2廳1衛
2.2年
2樓/15樓
資料說明
2024年/03月
近兩年最高單價
38.6
萬/坪
113年
03月
高雄市三民區建國三路411號十一樓之8
大樓
770萬
38.63萬
19.93坪
1.44坪
2.0年
11樓/15樓
2房1廳1衛
郡都FOCUS
歷史移轉2次
113年
03月
大樓
郡都FOCUS
高雄市三民區建國三路411號十一樓之8
移轉2次
770萬
38.63萬/坪
建坪19.93坪
地坪1.44
無車位
2房1廳1衛
2.0年
11樓/15樓
資料說明
2023年/11月
近兩年最低單價
25.6
萬/坪
112年
11月
高雄市三民區建國三路411號二樓之8
大樓
510萬
25.58萬
19.93坪
1.44坪
1.7年
2樓/15樓
2房1廳1衛
郡都FOCUS
歷史移轉2次
112年
11月
大樓
郡都FOCUS
高雄市三民區建國三路411號二樓之8
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510萬
25.58萬/坪
建坪19.93坪
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2樓/15樓
資料說明
2024年/05月
最新成交單價
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萬/坪
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近兩年最高單價
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編輯篩選條件
兩年內成交
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
05月
高雄市三民區建國三路411號七樓之8
大樓
685萬
34.36萬
19.93坪
1.44坪
2.2年
7樓/15樓
2房1廳1衛
郡都FOCUS
歷史移轉2次
113年
05月
大樓
郡都FOCUS
高雄市三民區建國三路411號七樓之8
移轉2次
685萬
34.36萬/坪
建坪19.93坪
地坪1.44
無車位
2房1廳1衛
2.2年
7樓/15樓
資料說明
113年
05月
高雄市三民區建國三路411號五樓之1
大樓
有車位
1,280萬
含車位價
37.14萬
含車位計算
34.46坪
含車位1.99坪
2.27坪
2.2年
5樓/15樓
3房2廳1衛
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113年
05月
大樓
郡都FOCUS
高雄市三民區建國三路411號五樓之1
移轉2次
1,280萬
含車位價
37.14萬/坪
含車位計算
建坪34.46坪
(含車位1.99坪)
地坪2.27
有車位
3房2廳1衛
2.2年
5樓/15樓
資料說明
113年
05月
高雄市三民區建國三路411號二樓之1
大樓
有車位
1,085萬
含車位價
31.48萬
含車位計算
34.46坪
含車位1.99坪
2.27坪
2.2年
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3房2廳1衛
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113年
05月
大樓
郡都FOCUS
高雄市三民區建國三路411號二樓之1
移轉2次
1,085萬
含車位價
31.48萬/坪
含車位計算
建坪34.46坪
(含車位1.99坪)
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有車位
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2.2年
2樓/15樓
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113年
03月
高雄市三民區建國三路411號十一樓之8
大樓
770萬
38.63萬
19.93坪
1.44坪
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高雄市三民區建國三路411號十一樓之8
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770萬
38.63萬/坪
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2.0年
11樓/15樓
資料說明
113年
02月
高雄市三民區建國三路411號七樓之3
大樓
688萬
37.36萬
18.41坪
1.34坪
1.9年
7樓/15樓
2房1廳1衛
郡都FOCUS
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
113年
02月
大樓
郡都FOCUS
高雄市三民區建國三路411號七樓之3
移轉2次
688萬
37.36萬/坪
建坪18.41坪
地坪1.34
無車位
2房1廳1衛
1.9年
7樓/15樓
資料說明
交易備註
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為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
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看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
15層
戶數
128戶
格局
1+1房,2房,2+1房
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
郡都集團、象田建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),B1
無障礙設施
有,社區前後門都是無障礙坡道
公共設施
花園,交誼廳,頂樓曬被區、頂樓休憩平台
主要特色
「郡都FOCUS」位在三民區建國三路上,規劃1棟建築,地上15層,地下3層,為1+1房至3房(18.21~31.83坪)產品,共128戶,其中2戶為店面。生活機能徒步可至三民街、自強商圈、全聯福利中心等;車程8分鐘內可至七賢、新火車站商圈,也能走路到愛河散步。交通部分,鄰近台鐵新火車站、三塊厝車站、捷運美麗島轉運站、市議會站,車程5分鐘左右能抵達。附近的學校有基地北面的三民國小,以及高雄中學。(資料最後更新日:2023/10/31)
交通與環境設施
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街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
台鐵
(1)
公車
(14)
公共自行車
(5)
停車場
(5)
0
三塊厝站
7分鐘 / 539m
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