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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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朗境

高雄市苓雅區憲政路１６３號

大樓

112戶

3年

15層

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顏筱萱

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2024年/01月

本社區成交價格

112年/09月~113年/08月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.4

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

高雄市苓雅區憲政路175號十三樓

大樓

有車位

2,105萬
含車位價

41.37萬
含車位計算

50.88坪
含車位5.49坪

6.81坪

2.3年

13樓/15樓

3房2廳2衛

聖功醫院站

朗境

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；

113年01月

大樓

朗境

高雄市苓雅區憲政路175號十三樓

移轉2次

2,105萬

含車位價

41.37萬/坪

含車位計算

建坪50.88坪(含車位5.49坪)地坪6.81有車位
3房2廳2衛2.3年13樓/15樓

聖功醫院站

資料說明

交易備註

111年12月

高雄市苓雅區憲政路163號二樓

大樓

有車位

2,380萬
含車位220萬

30.08萬
已扣除車位

77.3坪
含車位5.49坪

10.88坪

1.3年

2樓/15樓

3房2廳3衛

朗境

111年12月

大樓

朗境

高雄市苓雅區憲政路163號二樓

2,380萬

含車位220萬

30.08萬/坪

已扣除車位

建坪77.3坪(含車位5.49坪)地坪10.88有車位
3房2廳3衛1.3年2樓/15樓

資料說明

111年12月

高雄市苓雅區憲政路177號十五樓

大樓

有車位

2,350萬
含車位375萬

33.48萬
已扣除車位

69.97坪
含車位10.98坪

8.8坪

1.3年

15樓/15樓

3房2廳2衛

朗境

111年12月

大樓

朗境

高雄市苓雅區憲政路177號十五樓

2,350萬

含車位375萬

33.48萬/坪

已扣除車位

建坪69.97坪(含車位10.98坪)地坪8.8有車位
3房2廳2衛1.3年15樓/15樓

資料說明

111年10月

高雄市苓雅區憲政路169號九樓

大樓

有車位

2,695萬
含車位385萬

32.25萬
已扣除車位

82.61坪
含車位10.98坪

10.88坪

1.1年

9樓/15樓

3房2廳3衛

朗境

111年10月

大樓

朗境

高雄市苓雅區憲政路169號九樓

2,695萬

含車位385萬

32.25萬/坪

已扣除車位

建坪82.61坪(含車位10.98坪)地坪10.88有車位
3房2廳3衛1.1年9樓/15樓

資料說明

111年10月

高雄市苓雅區憲政路163號八樓

大樓

有車位

2,800萬
含車位425萬

33.08萬
已扣除車位

84.44坪
含車位12.63坪

10.88坪

1.1年

8樓/15樓

3房2廳3衛

朗境

111年10月

大樓

朗境

高雄市苓雅區憲政路163號八樓

2,800萬

含車位425萬

33.08萬/坪

已扣除車位

建坪84.44坪(含車位12.63坪)地坪10.88有車位
3房2廳3衛1.1年8樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

15層

戶數

112戶

格局

3房,4房

公設比

37.00%~38.00%

建設公司

勤寬建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳

主要特色

休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。周邊環境，步行約3分鐘即可抵達學區凱旋國小，距凱旋國中約3分鐘車程，車程約3~4分鐘可至三民木球場、國立科學工藝博物館南館。生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心高雄九如店、UNIQLO 高雄九如店，距民族市場約6分鐘車程。交通方面，約5分鐘步程可至科工館車站，亦有國道1號及國道10號可利用，輕鬆往來各縣市。(資料最後更新日：2022/08/13)