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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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儷園華廈

台中市南屯區惠文南街,南屯區田心北

華廈

112戶

29年

10層

社區委託達人

挑選經紀人

謝丞浩

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2023年9月龍虎榜

從業時間

1-2年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/03月

本社區成交價格

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.5

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台中市南屯區惠文南街261巷19號六樓

華廈

810萬

32.7萬

24.77坪

4坪

29.2年

6樓/10樓

2房2廳1衛

儷園華廈

歷史移轉2次

113年03月

華廈

儷園華廈

台中市南屯區惠文南街261巷19號六樓

移轉2次

810萬

32.7萬/坪

建坪24.77坪地坪4無車位
2房2廳1衛29.2年6樓/10樓

資料說明

112年12月

台中市南屯區惠文南街261巷23號五樓

華廈

有車位

998萬
含車位價

30.89萬
含車位計算

32.31坪
含車位--坪

5.19坪

28.9年

5樓/10樓

3房2廳2衛

儷園華廈

112年12月

華廈

儷園華廈

台中市南屯區惠文南街261巷23號五樓

998萬

含車位價

30.89萬/坪

含車位計算

建坪32.31坪(含車位--坪)地坪5.19有車位
3房2廳2衛28.9年5樓/10樓

資料說明

112年11月

台中市南屯區惠文南街261巷19號六樓

華廈

690萬

27.85萬

24.77坪

4坪

28.8年

6樓/10樓

2房2廳1衛

儷園華廈

歷史移轉2次

112年11月

華廈

儷園華廈

台中市南屯區惠文南街261巷19號六樓

移轉2次

690萬

27.85萬/坪

建坪24.77坪地坪4無車位
2房2廳1衛28.8年6樓/10樓

資料說明

112年10月

台中市南屯區惠文南街261巷21號八樓

華廈

有車位

1,050萬
含車位價

31.13萬
含車位計算

33.73坪
含車位--坪

5.44坪

28.8年

8樓/10樓

3房2廳2衛

儷園華廈

歷史移轉3次

112年10月

華廈

儷園華廈

台中市南屯區惠文南街261巷21號八樓

移轉3次

1,050萬

含車位價

31.13萬/坪

含車位計算

建坪33.73坪(含車位--坪)地坪5.44有車位
3房2廳2衛28.8年8樓/10樓

資料說明

112年06月

台中市南屯區惠文南街261巷13號

華廈

有車位

920萬
含車位價

26.78萬
含車位計算

34.35坪
含車位--坪

5.56坪

28.4年

1樓/10樓

3房2廳2衛

儷園華廈

歷史移轉2次

112年06月

華廈

儷園華廈

台中市南屯區惠文南街261巷13號

移轉2次

920萬

含車位價

26.78萬/坪

含車位計算

建坪34.35坪(含車位--坪)地坪5.56有車位
3房2廳2衛28.4年1樓/10樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

29年

坪數

樓高

10層

戶數

112戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

麗元建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛,方塊磚,石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

★近文心森林公園，緊鄰七期重劃區 ★黎明商圈、南屯公益商圈，生活機能超優 ★五權西路接南屯交流道、中彰快速道路(資料最後更新日：2023/09/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (4)停車場 (2)

0南屯(南屯路)(去)

1.5分鐘 / 102m

1南屯(南屯路)(回)

2分鐘 / 132m

2南屯郵局(去)

3分鐘 / 210m

3南屯郵局(回)

3分鐘 / 210m

4五權西萬和路口(回)

5.2分鐘 / 369m

5五權西萬和路口(去)

5.5分鐘 / 378m

6黎明南屯路口(去)

7.1分鐘 / 506m

7下田心(回)

6.3分鐘 / 439m

8下田心(去)

6.3分鐘 / 439m

9黎明南屯路口(回)

7.3分鐘 / 518m

A南屯向心路口(去)

5.3分鐘 / 363m

B南屯向心路口(回)

5.3分鐘 / 363m

C南屯市場(回)

7.3分鐘 / 516m

D南屯市場(去)

7.3分鐘 / 516m

E萬和國中(去)

8.7分鐘 / 636m

F萬和國中(回)

8.6分鐘 / 623m

G五權西向心路口(回)

8.6分鐘 / 591m

H五權西向心路口(去)

8.6分鐘 / 591m

I南屯(五權西路)(去)

8分鐘 / 582m

J黎明路(回)

8分鐘 / 582m

K黎明路(去)

8.1分鐘 / 589m

L南屯(五權西路)(回)

8.1分鐘 / 589m

M南屯國小(回)

9.1分鐘 / 662m

N南屯國小(去)

9.3分鐘 / 680m

0南屯(南屯路)(去)

1.5分鐘 / 102m

1南屯(南屯路)(回)

2分鐘 / 132m

2南屯郵局(去)

3分鐘 / 210m

3南屯郵局(回)

3分鐘 / 210m

4五權西萬和路口(回)

5.2分鐘 / 369m

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