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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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華固馥儷

台北市內湖區行善路１８３號

大樓

197戶

3年

15層

♥️ 有46人收藏

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王宣

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2024年/05月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

109

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台北市內湖區行善路203號六樓

大樓

有車位

3,958萬
含車位價

72萬
含車位計算

54.97坪
含車位9.63坪

8.73坪

2.8年

6樓/15樓

3房2廳2衛

華固馥儷

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

華固馥儷

台北市內湖區行善路203號六樓

移轉2次

3,958萬

含車位價

72萬/坪

含車位計算

建坪54.97坪(含車位9.63坪)地坪8.73有車位
3房2廳2衛2.8年6樓/15樓

資料說明

交易備註

113年05月

台北市內湖區行善路197號三樓

大樓

有車位

6,980萬
含車位300萬

108.95萬
已扣除車位

70.94坪
含車位9.63坪

11.76坪

2.5年

3樓/15樓

4房2廳3衛

華固馥儷

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

華固馥儷

台北市內湖區行善路197號三樓

移轉2次

6,980萬

含車位300萬

108.95萬/坪

已扣除車位

建坪70.94坪(含車位9.63坪)地坪11.76有車位
4房2廳3衛2.5年3樓/15樓

資料說明

交易備註

112年12月

台北市內湖區行善路197號十二樓

大樓

有車位

5,788萬
含車位價

71.84萬
含車位計算

80.57坪
含車位19.26坪

11.78坪

2.1年

12樓/15樓

3房2廳3衛

華固馥儷

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

華固馥儷

台北市內湖區行善路197號十二樓

移轉2次

5,788萬

含車位價

71.84萬/坪

含車位計算

建坪80.57坪(含車位19.26坪)地坪11.78有車位
3房2廳3衛2.1年12樓/15樓

資料說明

交易備註

112年08月

行善路193號6樓

大樓

有車位

3,088萬
含車位300萬

90.17萬
已扣除車位

40.55坪
含車位9.63坪

6.19坪

1.8年

6樓/15樓

3房1廳1衛

華固馥儷

歷史移轉2次

112年08月

大樓

華固馥儷

行善路193號6樓

移轉2次

3,088萬

含車位300萬

90.17萬/坪

已扣除車位

建坪40.55坪(含車位9.63坪)地坪6.19有車位
3房1廳1衛1.8年6樓/15樓

資料說明

信義成交

112年08月

行善路195號6樓

大樓

有車位

5,800萬
含車位300萬

91.56萬
已扣除車位

69.7坪
含車位9.63坪

11.74坪

1.8年

6樓/15樓

2房1廳2衛

華固馥儷

歷史移轉2次

112年08月

大樓

華固馥儷

行善路195號6樓

移轉2次

5,800萬

含車位300萬

91.56萬/坪

已扣除車位

建坪69.7坪(含車位9.63坪)地坪11.74有車位
2房1廳2衛1.8年6樓/15樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

15層

戶數

197戶

格局

1+1房,2房,2+1房,3房

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

華固建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，電梯與斜坡扶手皆有

公共設施

花園,健身房,宴會廳,遊戲室,交誼廳,會議室,麻將室

主要特色

《華固馥儷》為內湖五期的黃金地王，擁有北市難得的1652坪大基地，在臨籌備的捷運東環段Y35站對面，基地旁現有雙語《潭美國小》托育一條龍。《華固馥儷》為華固豪宅品牌，擁有高綠覆率、社區並且擁有六百多坪花園大苑·阡陌縱橫的複層碧景日夜四季、清晨黃昏、艷陽高照、煙雨濛濛都有不同的動人樣貌。六百多坪森林花園種植有複層式喬木、灌木、地被，大地原香??擁有自然花草香氣，透綠光影與徐徐微風，即是台北人心之嚮往的親氧花園社區(資料最後更新日：2022/11/07)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (30)公共自行車 (3)停車場 (3)

0潭美國小(行善)(去)

3.2分鐘 / 235m

1潭美國小(行善)(回)

3.2分鐘 / 235m

2行善行愛路口(去)

2.8分鐘 / 203m

3行善行愛路口(回)

2.8分鐘 / 203m

4潭美國小(舊宗)(去)

6.9分鐘 / 533m

5潭美國小(舊宗)(回)

6.9分鐘 / 533m

6舊宗路一段(行善)(回)

6.7分鐘 / 503m

7舊宗路一段(行善)(去)

6.7分鐘 / 503m

8內湖站(去)

4.5分鐘 / 345m

9內湖站(回)

4.5分鐘 / 345m

A新湖一路口(回)

7.8分鐘 / 622m

B新湖一路口(去)

7.8分鐘 / 622m

C行愛路77巷口(去)

4.7分鐘 / 356m

D行愛路77巷口(回)

4.7分鐘 / 356m

E週美里一(回)

6.5分鐘 / 488m

F潭美公園(去)

6.7分鐘 / 541m

G行善石潭路口(去)

4.9分鐘 / 380m

H行善石潭路口(回)

4.9分鐘 / 380m

I週美里(去)

8.3分鐘 / 637m

J週美里一(去)

6.9分鐘 / 511m

K潭美公園(回)

13.3分鐘 / 1055m

L週美里(回)

8.5分鐘 / 635m

M新明路(去)

11.8分鐘 / 917m

N新湖舊宗路口(去)

9.3分鐘 / 746m

O新湖舊宗路口(回)

9.3分鐘 / 746m

P新明路(回)

12分鐘 / 927m

Q南京舊宗路口(去)

7.5分鐘 / 579m

R東南客運停車場(回)

7.1分鐘 / 541m

S東南客運停車場(去)

7.1分鐘 / 541m

T南京舊宗路口(回)

8.6分鐘 / 639m

0潭美國小(行善)(去)

3.2分鐘 / 235m

1潭美國小(行善)(回)

3.2分鐘 / 235m

2行善行愛路口(去)

2.8分鐘 / 203m

3行善行愛路口(回)

2.8分鐘 / 203m

4潭美國小(舊宗)(去)

6.9分鐘 / 533m

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